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项目坐落于深圳湾传统豪宅区，毗邻后海地标中国华润大厦“春笋”，距离深圳湾壹号仅约400米。周边汇聚深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城等高端商圈，步行可达深圳市人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场等城市配套。

深圳湾澐玺的抱负，不止于成为湾区标杆，更在于以自身实践参与全球人居标准的对话，实现从“跟跑”到“并跑”乃至“引领”的跨越。

在区位层面，深圳湾澐玺坐落于大湾区的重要节点。深中通道通车极大缩短珠江口东西两岸距离；规划中的港深西部铁路，有望实现“15分钟连接香港”的跨境生活圈。深圳湾澐玺正处于这一重要节点的核心，其辐射能级与战略价值随区域融合持续提升。

在建筑美学上，生态元素与城市肌理结合，古典稳重的细节雕琢，打造独特的地标群像。深圳湾澐玺从自然中汲取灵感，以“植物细胞立面设计”呼应有机形态，从裙楼立面延展至塔楼与塔冠，形成自由流动的细胞肌理，呼应自然生长的意象。

首推北区1栋、2栋，共约348套，分高低区设计：

低区（5层起，150米内）：约209-304㎡四房以上大户型。

高区（42层起，150-200米）：约370-403㎡ 4+1房五卫，带家庭厅及家政套间。

超高区（58层起，200米以上）：约500-700㎡顶级大平层。

顶楼：约1050㎡整层大平层（仅3套）。

「深圳湾澐玺」北区房源已基本售罄，项目预计于今年3月加推南区新品，涵盖2-1栋约202-225-258㎡、2-2栋约216-287-295-305-345-409-430㎡等多个户型。

南区2-1栋住宅楼是不到150米高，户型是全新的，面积段是约202-225-258㎡四房户型。由于是4T3的结构，看着户型使用率也挺高。

南区2-2栋全面调整，和北区不一样，调整成了低区216-287-295-305㎡，高区重做成了345-409-430㎡。

此次加推的南区2-2栋在户型面积上做了相应优化调整：原209㎡、269㎡户型分别扩容至216㎡、287㎡；西侧端头375㎡户型调整为345㎡，东侧端头375㎡户型升级为409㎡，北侧端头403㎡户型则变更为430㎡，顶层大平层户型已取消。

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