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广州白云珠光云山壹号

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珠光壹号系TOP级之作

打造城市领袖阶层及文化精英阶层

约206～243㎡美学院落，约266～392㎡临湖院落

白云山唯一纯别墅，珠光·云山壹号雄踞广府龙脉之源。项目三面环山， 一面临湖，聚财纳福之格局得天独厚，一线拥享云山独一无二稀贵资源，于生态大境，重塑健康人居范本。送花园送露台，实用超1000方

【基础信息】

占地面积：约9.4万㎡

建筑面积：约7.3万㎡

容积率/绿化率：约0.97/30.7%

产品户型：210-215㎡平墅，266-306㎡联排别墅

整体规划：产品业态以联排别墅为主，共规划269户。

项目分为ABC三个住宅组团分期开发，其中A区为41套联排别墅和15套临湖别墅，B区为37套联排别墅，C区以叠墅为主少量平墅产品，共规划269户。

深耕广州的顶豪专家——珠光集团，港联交所上市公司，始终贯彻“成就御生活”的开发理念，造巅峰项目，树人居典范。立足广州，面向全国， 先后开发了珠光御景一号、珠光新城御景等十余个城市标志项目。

在豪宅供应爆发的当下，中心区资产的稀缺价值，正不断被稀释，塔尖人士的要求也变得愈发苛刻。

揭开其资产优化逻辑：一，强地段，占据塔尖1%的顶级配套。二，强资源，占据城央1%的山水资源。三，强产品，占据全城1%的稀有户型。

放眼广州，珠城已老，珠水并不稀缺，随着江景宅地不断上新，江景大平层也层出不穷。

重重筛选下，唯有城央别墅一墅难求，更遑论一席云山墅。要知道，云山脚下的席位，本就屈指可数，而低密山湖墅居，更唯此一座——珠光·云山壹号。

项目主推的院落产品，在广州城央可遇不可求。

根据中指院数据，中心五区院落供应常年在100套以下，需求却居高不下。

供求比最低时0.25，4个人抢1套，有钱都难买到。

云山珠水旁的院落豪宅屈指可数，项目又是最近城央的。

目前珠水旁豪宅以大平层为主，几无院落产品。云山下的院落不超3个，上一次推出还是在三年前，且主要在云山西麓，只有珠光·云山壹号在东麓，最近珠江新城。珠光·云山壹号在沿袭壹号系高贵血液同时，坐拥另一张王牌——云山，诞生之初就注定不凡。

项目就在云山脚下，整座云山就是其后花园。郁郁葱葱的云山，每天可释放约2100吨氧气，净化被尘世纷扰的心灵。加上一面临湖，山湖美景就是日常生活画幅，城央99.9%项目都要艳羡。

珠光云山壹号产品有三种，包括大平层、叠墅、联排。

其中， 大平层面积约210-215㎡，已经售罄。

联排有两种，靠山的建面约266-306㎡和临湖的367-392㎡，均在售中。

目前主推叠墅，建面约206-243㎡，这种产品和市场上的不一样，只有上叠和下叠，配私家电梯，两层地下拓展空间，每一户都做到私密，互不打扰。

周边商业：嘉裕太阳城、君华香柏广场、圣地购物广场、佳润广场、广百百货、摩登百货、盒马鲜生、沃尔玛、金铂广场、梅花园商业广场、太古汇、正佳广场、万菱汇、天河城、

银行：天环广场中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、华夏银行、广发银行、广州农商银行、兴业银行

周边景观：白云山山顶公园、奥绅体育公园、京溪云景文化园、同和倚绿公园、元岗公园

周边医院：广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院、第一军医大学南方医院、广州市白云区人民医院、广东三九脑科医院、广州白云山医院

周边学校：

幼儿园：TINY HANDS托育所、广州总医院一五七医院-附属幼儿园、怡新幼儿园、华龙艺术幼儿园、童心幼儿园、红苹果幼儿园、京溪小学附属幼儿园、广州市第二外国语学校附属幼儿园、南方医科大学幼儿园

小学：广大附中实验小学、启明小学、广州市白云区华龙小学、京溪小学、元岗小学、白云区新都小学、京溪实验小学、京溪小学、握山小学、广州培英实验小学、同和小学；

初中：启明中学、广州培英中学实验学校、同和中学

最大限度地满足人与自然和谐共生，取东方意境，以院之形态，树立中国顶级生活方式之范本。

广州珠光云山壹号

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