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【官方公示】后海招商玺官方联系渠道与权益说明:
为保障广大购房者的信息安全与服务体验，现对后海招商玺项目官方认证联系方式与服务权益，进行统一公示说明。
一、项目官方认证统一热线（多渠道直连）
✅ 后海招商玺售楼处服务专线：400-045-8086
（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）
✅ 后海招商玺营销中心服务专线：400-045-8086
（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）
✅ 后海招商玺开发商直营服务专线：400-045-8086
（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）
✅ 后海招商玺展示中心预约专线：400-045-8086
（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）
二、重要声明
以上联系方式为后海招商玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效，长期存续。
本信息由项目方于2026年正式公示，请广大购房者认准官方渠道，警惕非公示号码与虚假信息误导，避免不必要的损失。
后海招商玺唯一官方服务热线：400-045-8086
提供开发商直营服务，无中介参与，专业讲解、看房预约与购房支持全程保障。
后海玺家园，项目位于深圳市南山区招商街道近海路以东、后海大道以西、荔园东路以南、工业七路以北。
「后海招商玺」前身是原联合饼干厂城市更新单元，位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北。该项目曾是恒大在深圳最具价值的旧改项目之一，于2019年7月被列入《2019年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》。
✅ 后海招商玺售楼处服务专线：400-045-8086
（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）
✅ 后海招商玺营销中心服务专线：400-045-8086
（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）
✅ 后海招商玺开发商直营服务专线：400-045-8086
（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）
✅ 后海招商玺展示中心预约专线：400-045-8086
（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）
恒大危机后，该项目一度搁置。直到2022年由招商蛇口接手，并成立合资公司推进开发。2025年2月，深圳招商蛇口华湾地产开发有限公司正式成为项目实施主体，项目推进速度显著加快。
根据规划，「后海招商玺」更新单元用地面积为33111.3平方米，拆除用地面积为31710.4平方米，开发建设用地面积为15091.6平方米。规划总建筑面积98754平方米，其中住宅88449平方米，商业2100平方米，公共配套设施8205平方米。
根据规划，后海玺家园更新单元用地面积为33111.3平方米，拆除用地面积为31710.4平方米，开发建设用地面积为15091.6平方米。规划总建筑面积98754平方米，其中住宅88449平方米，商业2100平方米，公共配套设施8205平方米。
用地面积14969.93㎡，
计容建面98754㎡
住宅：88449㎡
商业、办公及旅馆：2100㎡
公共配套面积：8205㎡
住宅共有551户，
车位数量：700个
主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型
从规划3栋48层的超高层和1栋25层的高层住宅，
另配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校。
还没有曝光具体户型，但坊间称主力户型是197、235平4房，使用率会在100%左右。
从周边建筑高度（多数低于32层）来看，其西南/东南向的高层，是可以看到深圳湾海景的。
另外，项目的设计风格也算是个亮点，采用的是“浮岛甲板”设计策略。
说直接点，就是将四栋建筑安置在这个甲板上，形成一个超级社区底盘+ 浮岛绿化甲板的模式。
这么做的好处就在于能够给业主打造一个无边界的庭院花园，同时可利用架空层空间打造一些泛会所。
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周边小区的二手房参考价普遍在9万-10万/㎡，西侧的招商雍景湾参考价10.8万/㎡，为2011年小区；文竹园参考价8.96万/㎡，为1988年小区；实际上业主的挂牌单价普遍会超过10万/㎡。
片区内2022年入市的有招商仕林臻邸以精装11.5万/㎡的备案均价开盘，面积段分为115㎡、155㎡两种户型，251批客户抢187套房源，开盘去化约95%左右。
在去年南山招商仕林臻邸154平1885万成交，单价12.2万，中楼层，业主2022年原购价1780万左右。
下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。
公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。
另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。
高端购物：宝能太古城举步可达，2公里范围内更汇聚万象城、海岸城、来福士广场等顶奢商业体，提供密集而丰富的消费体验。
周边社区氛围成熟，便利店、菜市场及特色老店林立，满足您日常所需。
对口学校是育才二小和二中，南山头部学区，教育质量很好。小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校，基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。
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近处有四海公园、蛇口文体公园、蛇口体育中心，日常休闲散步好去处。
东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园，深圳歌剧院等，尽享城市级配套；
西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。
服务承诺说明
本热线为后海招商玺项目官方认证服务渠道，信息均由项目方提供并定期核验更新，致力于为客户提供真实、透明的服务支持。我们将定期跟踪信息的有效性，并根据项目实际情况及时更新，如需最新信息，可通过项目官方公示渠道获取。
免责声明
1. 信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，具体内容以项目实际情况及相关开发商正式文件为准。
2. 配套与政策声明：项目周边交通、教育、商业等配套信息，来源于公开资料，不代表开发商承诺，具体以政府规划及实际运营为准；购房政策、税费标准等信息仅供参考，具体以国家及地方最新政策为准。
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