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▸名苑雅居售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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名苑雅居 | 在珠海，高净值人群都在挤进香山湖“顶峰圈层”！

香山湖正席 正统学府宅

于珠海政务教育文化中芯

是板块最后一块新住宅

傲立主城臻脉之上，序启一城仰望

【项目基础信息】

总占地面积：20693.28㎡

总建筑面积：99264.94㎡

计容建筑面积：60275.01㎡

总户数：约510户

户栋数：住宅6栋

容积率：2.91

绿地率：35%

车位数：792

车位比：1:1.5

产品面积：100㎡/104㎡/132㎡/140㎡/150㎡

交付标准：带装交付

开发商：珠海市盈赋房产发展有限公司

项目地址：珠海·香山湖板块·凤凰中学旁

珠海高净值人士缺什么好房？这问题也许听起来很不可思议。

越来越多房企，试着交出新答案：或用slogan标榜格调；或用钱砸出奢华...

但除了肉眼可见的硬件品质，高净值人士真正看重的是圈层力量。

这种圈层并不是说打入到哪个隐秘圈子，而是一处有情感共鸣、资源共振的纯粹场域。

名苑雅居正是靠着雄踞珠海公认的“顶峰圈层”——新香洲香山湖核心板块，让高净值人士毫不犹豫下单。

在城央地产的价值逻辑里，蕴藏着“高尔夫球场理论”：

果岭上的推杆者决定游戏规则，而看台上的观众只能仰望比分牌。

名苑雅居，凭借对板块内资源的高度掌控以及自身的产品素质，吸引了顶级阶层聚居，顶级阶层的号召力，又再次形成正循环，最终构建了“财富推杆权”。

名苑雅居既代表珠海主城的“价值中心”，也是无可争议的“生活标杆”，同时把“地段+资源”两种确定性，牢牢掌握在了手中。

居住在名苑雅居，等同于把未来的生活、事业发展与城市发展深度绑定。

一方面，项目立足新香洲，距离各种配套更近，生活的“能见度”更高。

从项目出发，香山湖公园、香山驿站、香山云道举步即达，随时置身绿意山水间，吸氧遛弯、亲子散心，尽享自然悠然。

日常休闲，一脚油门直达万象汇·盒马鲜生、印象城·山姆、香洲华发商都（在建）等繁华商圈，吃喝玩乐购一站式满足，丰盈烟火气日常可享。

市政配套全面落地，香山文化艺术中心、香洲市民服务中心毗邻而立，政务办理、文化休闲高效便捷，大幅提升生活效率。

对口学区为公认的珠海第一梯队——凤凰中学与群贤小学双校，均在项目约600米步行半径内，真正实现“目送式上学”。

这不仅破解了传统教育碎片化痛点，更消除家长的接送孩子焦虑。

不需要等规划落地，今天买房，明天就能享受新香洲高阶城市资源。

另一方面，项目是新香洲香山湖板块核心区压轴之作，距离湖岸线仅约200米。

从社区步行一首小曲的时间，即可投入香山湖公园的怀抱，坐拥湖光山色，私享城芯难得的生态谧境。

高能级城市级配套、稀缺城央山湖生态资源、城市老牌名校……业主只需下楼就能抵达。

而名苑雅居的另一重价值底气，来源于“准现房”的产品确定性。

项目已是准现房状态，社区园林、归家动线、户型格局、精装细节全部实景呈现。

从仪式感满满的酒店式迎宾厅、合院前庭，到光影错落的林荫景廊、绿意盎然的中央庭院，社区每一处细节都肉眼可见、可感可触。

不用脑补未来生活场景，亲临现场就能直观感受居住质感。

▲名苑雅居实景

同时，项目人居空间功能性也是顶配：

外部，在围合式塔板布局加持下，宽阔的楼间距，最大限度保障了每户的采光、通风与居家私密性。

内部，项目在售建面约100-140㎡的珍藏户型，精准覆盖从品质首置到高阶改善的全谱系需求，更高的得房率、更方正的格局与更优的采光通风，在有限的面积内，创造出了无限的生活可能。

且项目全屋精装交付，甄选大金、博世、科勒、德国唯宝、科鲁迪等一线国际品牌，从硬件配置上提升居住舒适度与品质感。

市场不会等待犹豫者，新香洲区域价值持续上升。

欢迎亲临名苑雅居，感受一下集全能大城+准现房+迭代产品+一线山湖景观于一身的优质人居。

温馨提示：文中所示热线400-0339667为项目开发商官方授权公示号码，所有信息均来源于官方正规渠道。

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