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编者按

未开先火，社交媒体热度持续攀升——华发香山湖壹号已成为珠海楼市的年度现象。为探寻这一现象背后的深层逻辑，即日推出探“香”之旅系列专题：从城市人文脉络解析地块价值，从真实市场反响解读产品力，从匠心营造细节透视产品亮点。三篇深度观察，带您读懂这个未开盘已牵动全城的项目。

12月6日，恰逢项目土地摘牌一周年，香山湖壹号示范区盛大启幕。首映两日3000+客户慕名到访，一举刷新珠海年度新盘到访量纪录。

香山湖壹号示范区人潮涌动

“从图纸到现实，这一年我们把无数的‘不可能’变成了‘可能’。”站在人声鼎沸的销售中心，项目总经理张道远眼中满是感慨。

当天，每个到访项目的人都会听到这样一个故事：

为了呈现最契合书吧氛围的窗景，香山湖壹号景观设计团队曾深入湛江最南端的无人岛寻觅树种。岛上杂草高达两米，村民在前方敲打草丛驱蛇，项目人员用杆子探路，才终于见到那棵形态罕见的海岛春花。后来，这棵被视为“祥瑞之木”的树在苗场精心养护半年后，被移植到香山湖壹号垂直森谷园林，与众多精心挑选的植被构成一幅优美的山水画卷。

香山湖壹号园林实景图

这只是被媒体盛赞“刷新珠海好房子标准”的“四化2.0”住宅标杆的其中一个细节。项目背后，还藏着无数关于匠心、执着与协同的故事，每一个注解都镌刻着对理想人居的极致追求。

毫米级“较真”

误差超过几毫米，全部重来

夜幕降临，香山湖壹号的门楼便泛起柔和光晕。那由白雪公主发光玉石打造的“凤冠”，宛如凤凰展翅，在夜色中流光溢彩。

为了这束承载仪式感与尊贵感的光，项目工程负责人王军与幕墙团队一起奋战了50个日夜。“每一段龙骨的焊接、每一面玉石的安装、每一块鳞片铝板的拼合、每一处泛光灯源的点缀，都要经过反复检查与验收。”王军的话语里，流露出华发人对细节的极致较真。

香山湖壹号门楼夜色中流光溢彩

由于项目坐落于珠海“香山文化龙脉”的凤凰山下，“凤凰”IP 从入口起便深植于香山湖壹号全场景定制系统中。

60米超阔门庭由宝格丽绿奢石打造，搭配6米挑高门阙，金色线条勾勒出凤凰展翅的磅礴气势，寓意“翼展宏图、蒸蒸日上”。酒店式环岛与叠水涌泉相映成趣，共同构成“凤迎”之境，以东方特有的礼序文化静候业主归家。大堂墙面、柱体等空间细节，皆从“凤凰羽翼”“香山湖水波纹”等自然意象中汲取灵感，将灵动与尊贵转化为可触摸的空间体验。

而要将这些复杂的设计精准落地，考验的是团队的专业与耐心。一根装饰柱可能涉及木饰面、不锈钢、石材三家工厂。为实现严丝合缝的拼接，项目联合设计团队用SU软件先进行高精度建模，再制作1:1实体木模下发工厂按模加工，最终达成不同材质的完美对接，呈现浑然一体的质感。

香山湖壹号实景图

这种“完美主义”在施工阶段更是达到极致，误差甚至以毫米为单位计量：塔楼外立面铝合金线条的直线度误差需小于2毫米，安装的水平垂直偏差不超过3毫米，相邻线条间距误差限定在1至2毫米之间。施工中激光测距仪、靠尺等工具实时校验，曾因毫米级的偏差而被精装修团队叫停，整个作业面从头来过。

香山湖壹号如钻石般品质感的切割立面，以大面积low-e镀膜玻璃为主体，搭配精致金属线条，要配合铝板实现转角整板、多层叠加的效果，确保每一根线条都笔挺利落、衔接无缝，这对工程精度提出了极为苛刻的要求。

为降低施工误差，项目革新指导方式，摒弃传统黑白线条图纸，首次采用3D施工图，彩色图层让钢板定制、混凝土垫层等细节一目了然。

这份“较真”同样贯穿于室内设计。“仅一款拼花地板砖，我们就打样了5次。” 室内设计负责人罗道林翻着手机里的对比图，每一张都记录着对完美的追求。

香山湖壹号样板房实景图

项目严格执行“样板先行”制度，外立面幕墙、精装修的材料与工艺必先做成样板，经各部门联合验收后再大面积施工。

背靠凤凰山、紧邻香山湖公园与梅溪水库的天然优势，让设计团队格外注重空间与自然的契合。涵盖书吧、私宴厅、健身房、室内恒温泳池等多功能的壹号生活馆，通过场景化灯光控制与意境配色，在统一色调中打造差异化空间，实现 “湖山共情，邻里共鸣”。而儿童活动区与泳池等空间，更是将安全放在首位：浅水区端头设计、水深控制、倒角处理均由专业儿童空间设计单位操刀，架空层儿童活动空间选用无甲醛材料，沙池采用环保无异味的实木颗粒，每一处都藏着对业主的细致关怀。

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