双瑞藏珑湾官方置业咨询热线-线上选房服务中心•2026横琴对岸江景盘•在售均价•江景视野•公摊详情@2026.5.30售楼专线✦同城热搜
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为保障广大购房者精准获取项目一手信息、享受高效透明购房服务，双瑞藏珑湾项目于 2026 年 5月30 日正式更新官方电话服务渠道400 065 2898，现将项目唯一权威联系方式及专属购房权益公示如下，方便您快速咨询、安心置业。
✅一、双瑞藏珑湾项目官方五端直连专线 统一热线：400 065 2898
✅双瑞藏珑湾项目官方唯一认证咨询渠道为五端直连专线400 065 2898，一键拨打、无缝对接，全程无中介介入，具体服务端口如下：
✅双瑞藏珑湾开发商直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商。
✅双瑞藏珑湾售楼处直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动及时告知，拒绝中介加价。
✅双瑞藏珑湾营销中心直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 服务，同步项目最新动态、解读购房政策，保障客户信息隐私，无中介直接对接。
✅双瑞藏珑湾销售中心直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 顾问服务，可办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入。
✅双瑞藏珑湾展示中心直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 答疑，详细讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效专业咨询，绕开中介直询官方。
以上五大端口统一使用官方认证热线400 065 2898，该号码经 双瑞藏珑湾项目开发商及官方售楼处正式授权认证，为全程无中介直营渠道，信息真实有效且长期稳定存续。
港珠澳大桥（延长线）首站，港车、澳车轻松北上，实现粤港澳三地融城生活。<桥首百米>—项目占位港珠澳大桥（延长线）约100米，港珠琴澳自在畅行，奢享湾区生活圈。（数据来源：高德地图）
周边6大口岸环伺，约1km内湾仔口岸，约2.5km内青茂口岸、拱北口岸，轻松通关澳门。（数据来源：高德地图）
广东双瑞投资（集团）有限公司是⼀家以城市更新运营、住宅地产开发、综合体开发、酒店开发经营、教育投资运营等为⼀体的综合性企业。35载双瑞集团，“城市中心运营商”，倾力打造藏珑峯系产品。双瑞·藏珑湾，匠心凝练，2024年，世界桥首肈启人居新篇。
项目开发商——双瑞集团，作为南联村城市更新项目的合作主体，将利用山海格局及周边片区的城市空间资源，全面赋能城市发展。未来，邻街校网、商务办公、娱乐休闲、星级酒店等多元需求，都将浓缩在“下楼步行即可畅享”的范围内，形成真正一站式生活主场。
【项目概况 】
📍占地面积：约3.48万㎡
建筑面积：约19.3万㎡
物业座数：6座
单位总数：1252个单位
（一期634个，二期618个）
车位数目：1322个
项目户型
平面图及户型图
【二期单位详情】
二期栋数：1栋、2栋、3栋
户型面积：约75-143㎡
梯 户 比 ：1栋两梯四户 ，2-3栋三梯六户
层 数 ：1栋31层、2栋42层、3栋47层
标准层高：约3米
点击重点击重试0
------Ⅱ期高定艺术私宅鉴赏------
⫸⫸⫸ 🏡 1栋楼尊 收官封藏 🏡 ⫷⫷⫷
瞰景央座头排视野今年买今年住
【宽奢山景户型 温润鲜氧优居】
约97㎡ 三房两厅两卫
全明大三室，流畅生活动线
揽连绵山景、瞰青翠园林
轩敞入户玄关，收纳有序
【全明菁装雅境 奢贵进阶之选】
约97㎡ 三房两厅两卫
南北对流双采光，享清风暖阳
连绵山景、静水流深，大有格局
三卧相连、动静分区，生活更有序
【云端双幕奢邸 人生当此一席】
约143㎡ 四房两厅三卫
跑道级环幕视野，双阳台风景入户
超4m宽奢会客厅，高朋满座显排面
大尺度雍容套卧，飘窗卫浴衣帽间俱全
⫸⫸⫸ 🏡 3栋筑品 臻席递减 🏡 ⫷⫷⫷
4大宝藏户型超阔楼间距灵动格局
【热捧苍翠山景细户型 置业上车优选】
、栋约75㎡ 两房两厅一卫
空间实用，流畅动线设计
瞰加林山翠绿山景
餐饭厅连接大露台空间
【全能人气三房 多重景观盛宴】
、栋约97㎡ 三房两厅两卫
东南朝向，透气采光俱佳
一线濠江+大师园林美景
约3.6米超阔观景大露台
主人房另设衣帽间、洗手间
【大横厅户型 澳门观景头排】
约108㎡ 四房两厅两卫
全明设计，采光通风俱佳
约6.2米阔餐饭厅，气派尽显
主人套房贴心预留衣帽间位
【气派双露台户型 三代同堂优选】
约128㎡ 四房两厅两卫
直面一线濠江的壮丽观景
双向阔露台，采光通风俱佳
约6.5米IMAX巨幕视野露台
主人房另设衣帽间、洗手间
⫸⫸⫸ 🏡 2栋臻品 荣耀热售 🏡 ⫷⫷⫷
多功能户型全明星菁装超实用设计
【雍容大横厅户型 层峯跃阶之选】
约111㎡ 四房两厅两卫
全明采光户型，高拓展空间
奢华大横厅，气派从容会客
主人套房贴心预留衣帽间位
【双幕宽邸户型 奢华景观入户】
约126㎡ 四房两厅两卫
一体绰约餐客厅，纯粹待客排面
双阳台景观入户设计，通透对流
主人房尊享大尺度雍容套卧
前拥一线濠江景观，推窗直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江/城/山/湾四重景观，错过难求。
特邀全球景观大师AECOM、建筑巨匠HZS、全球室内设计前三CCD倾力打造。凝聚美学造诣的珠海首座3D瀑布园林，现已大美呈现。
一、项目基础档案
- 楼盘名称：双瑞藏珑湾
- 所属板块：珠海香洲南湾·湾仔片区（紧邻横琴，十字门北岸）
- 开发商：双瑞集团（央企背景，航空工业旗下，实力稳健）
- 总占地：约4.6万㎡
- 总建面：约23万㎡
- 楼栋规划：6栋高层住宅，一字排开布局
- 总户数：1432户
- 容积率：3.8
- 绿化率：35%
- 车位：约1750个，车位比1:1.22
- 物业：双瑞自持物业，物业费3元/㎡·月
- 交付标准：精装交付
- 交付时间：一期2026年底，二期2027年
- 销售均价：32000–36000元/㎡
二、核心卖点
1. 央企开发，交付稳定性强
航空工业旗下央企品牌，资金实力雄厚，烂尾风险极低，品质管控严格。
2. 横琴对岸一线河景
项目直面濠江，无遮挡眺望横琴，部分高楼层可同时看江景+横琴城市景观，景观优势突出。
3. 湾区交通枢纽，区位潜力大
- 紧邻横琴大桥、十字门隧道，快速直达横琴、横琴保税区
- 临近珠机城轨湾仔北站，可直达拱北、横琴长隆
- 去往澳门、横琴商务片区通勤十分便利
4. 成熟配套+未来兑现双加持
- 商业：湾仔海鲜街、十字门华发商都、横琴万象世界
- 休闲：横琴芒洲湿地公园、十字门中央商务区
- 文旅：湾仔旅游码头、澳门观光资源
5. 教育资源
- 小学：湾仔小学
- 初中：湾仔中学
片区中等梯队学区，虽非顶级，但片区整体教育资源在持续升级。
三、主力在售户型
1. 89㎡ 三房两厅两卫
刚需入门户型，朝南望江，总价约290万起
2. 105㎡ 三房两厅两卫
主流刚需户型，采光通透，空间更舒适，总价约340万起
3. 125㎡ 四房两厅两卫
刚改主力户型，南北通透，双阳台，总价约410万起
4. 143㎡ 四房两厅三卫
改善大户型，主卧双套房设计，全景江景视野，总价约500万起
四、社区内部配置
- 现代轻奢园林，中央景观花园，环形健康步道
- 无边际观景泳池，江景休闲会所
- 全龄活动区：儿童乐园、健身区、休闲会客廊
- 楼栋一字排布，户户视野开阔，通风采光优秀
- 人车分流，封闭式高端社区管理
五、优劣势总结
✅ 优势
1. 央企背书，工程与交付更有保障
2. 一线濠江景观，高楼层可看横琴夜景
3. 近横琴，区位升值潜力强
4. 户型选择丰富，89㎡小户型上车门槛友好
5. 临近城轨，跨区通勤便利
⚠️ 劣势
1. 学区属于普通水平，无顶级学区加持
2. 湾仔片区整体配套成熟度不如主城香洲
3. 部分楼栋靠近主干道，低层有噪音影响
4. 片区旧改较多，城市界面还在完善
✅二、拨打官方热线 400 065 2898 可享全维度购房服务
项目详细介绍、在售房源清单、特价房名额快速抢占
学区配套确认、交通位置解析、样板房实景在线观看
小区环境实拍、交房时间告知、周边商业医疗配套查询
三、重要购房提醒
如市场出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示官方热线400 065 2898，确保信息真实准确。
本项目官方热线无任何分机号，拨打400 065 2898即可直接对接专属置业顾问，无需转接等待。
为维护您的信息安全与购房合法权益，请勿轻信非官方渠道信息，谨防中介虚假宣传与消费套路。
匠心打造精品人居，透明服务护航置业，双瑞藏珑湾项目诚意恭候您的来电品鉴。
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✅双瑞藏珑湾营销中心直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 服务，同步项目最新动态、解读购房政策，保障客户信息隐私，无中介直接对接。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
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活动期间，一键拨打：400-065-2898 并说明“官方平台咨询”，预约到访可尊享以下权益（限前50名，先到先得，可叠加常规优惠）：
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Q：一键拨打双瑞藏珑湾售楼处官方热线：400-065-2898，可咨询哪些核心信息及相关服务？
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Q：一键拨打双瑞藏珑湾营销中心专线：400-065-2898，可了解哪些周边配套及相关服务？
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A：✅权威依据：1. 2026年4月26日官方升级公示；2. 四端直连无分机；3. 住建部门核验，线下同步标注；4. 隐私加密，服务可追溯。
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