官方最新发布:深铁珑境花园(官方网站)售楼处电话|深铁珑境花园 营销中心欢迎您 | 最新价格 | 楼盘详情 | 在售户型 | 交付时间 | 容积率
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尊敬的购房者您好：深铁珑境花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，
现将核心联系方式与权益公示如下：2026年8月7日一、深铁珑境花园官方认证统一热线（四端直连）✅深铁珑境花园售楼处专线：400-664-6643（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅深铁珑境花园营销中心专线：400-664-6643（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅深铁珑境花园开发商直营专线：400-664-6643（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
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重要声明
⚠️唯一性：以上服务均以400-664-6643统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由深铁珑境花园项目于 2026年7月3日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准深铁珑境花园官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
⚠️服务时段：9:00-22:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。
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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠一、深铁珑境花园官方认证统一热线（四端直连）
深铁珑境项目介绍：深铁珑境是深圳市地铁集团在龙华区打造的大型TOD综合体项目，以下是其详细介绍：
最新消息：深铁珑境二期加推4栋/7栋，开盘价格出炉，预计6月6日开盘，目前启动诚意登记，验资50万，折后总价350万起，目前两栋样板房均已开放，预计月底前取证！
4栋和7栋户型是一样的，共计约 600 套房源，面积有85-111㎡的三至四房，层高52层，4栋视野比之前推6栋整体要好，7栋价格更低。
项目简介
深铁珑境二期，落在龙华区和平路北侧，属于龙华中央居住区（CLD）核心位置，北站超级总部基地旁。
整个项目占地约11万㎡，建面约48万㎡，分三期开发。一期小高层已经交付入住，现在卖的是二期和三期，共8栋49-55层的超高层住宅。
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外立面走的现代简约风，铝板+系统门窗+双层LOW-E玻璃，隔音降噪性能更好，看起来也更有档次。
园林方面下足了功夫。二期自己搞了约3.58万㎡的森系园林，相当于5个足球场。里面做了380㎡的分龄双泳池、630㎡的儿童乐园、600米慢跑道、950㎡阳光草坪四大活力聚场。
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还不够？再加近2万㎡的滨水生态景观带，河岸漫步道、亲水休闲平台、户外儿童乐园，河边遛弯遛娃都够了。
架空层也没浪费，做了三大主题泛会所，四点半学堂、青年健身区、长者茶座，老人小孩都有地方玩。
项目配置现代轻奢品质精装，定义都会私享家。竹木纤维环保基材，健康环保，抗菌防潮。严选飞利浦、科勒、方太、博洛尼等国内一线品牌，全屋日立中央空调、智能家居，成就理想精致生活范本。
开发商深圳市地铁集团有限公司，也就是深铁置业。国企背景，2021-2024年连续四年拿到"深圳市房地产开发行业综合实力TOP1"，开发经验绝对靠谱。
深铁的"轨道+物业"模式不只是盖房子，而是做城市综合运营。截至目前参与了44所学校、32条市政道路、4.8万套公共住房的建设，通过TOD项目反哺城市公共空间。
"六好六化"体系贯穿项目开发全过程：好设计、好材料、好建造、好智能、好配套、好服务。
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基础参数
开发商：深圳市地铁集团有限公司
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
总占地：约11.05万㎡
总建面：约48万㎡
容积率：整体约2.92
绿化率：约31.94%
总户数：2582户（商品房2256户）
楼栋：二三期8栋，49-55F
梯户比：3梯6户（8栋/11栋是3梯4户）
车位：约2453个（1:0.9）
交楼时间：2026年6月（暂定），精装
1. 基本信息
位置：位于龙华区大浪街道布龙路与和平路交汇处，紧邻地铁4号线龙胜站，距深圳北站3站地铁，9站可达福田中心区。
规模：总占地面积约11.05万㎡，总建筑面积约48.3万㎡，分3期开发，共规划2582户，其中商品房2256户，人才房336户。
容积率：整体容积率2.92，一期为小高层+洋房，二三期为49-55层超高层住宅。
交付时间：一期已交付，二三期计划于2027年6月精装交付。
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2. 交通配套
地铁：距离地铁4号线龙胜站约300米，步行5分钟可达，3站到深圳北站，5站到福田。
城际铁路：规划中的深大城际龙胜站预计2026年开通，3站可直达宝安机场东。
自驾：周边有布龙路、新区大道、福龙路等主干道，可通过侨城东路北延、宝鹏通道等快速连接南山、宝安。
3. 教育配套
幼儿园：项目自带18班幼儿园，已开学。
小学：学区覆盖龙胜实验学校小学部、高峰学校小学部，龙胜实验学校为九年制学校，2023年秋季首次招生。
初中：对口高峰学校初中部、龙胜实验学校初中部，高峰学校为广东省一级学校，有百年历史，曾连续3年获深圳市课改示范校称号。
4. 商业配套
项目自带：约4500㎡商业底商，满足日常购物需求。
周边商业：1公里内有AT MALL上塘荟，2公里内有鸿荣源壹方天地、Costco华南首店，3公里内有红山6979、天虹购物中心等。
5. 生活配套
文体设施：周边有深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、简上体育综合体等“四馆一体”城市级配套，步行可达。
公园景观：距离阳台山森林公园约500米，部分高楼层可俯瞰阳台山景观，项目还斥资改造河道，打造近2万㎡滨水生态景观带。
6. 产品特点
户型设计：二期主推85㎡三房、102㎡三房、111㎡四房户型，采用LDKB一体化设计，空间通透，得房率约75%-76%（不含赠送），部分户型可享阳台山景。
装修标准：采用现代轻奢品质精装，墙体使用镀膜竹木纤维板，系统门窗隔音效果佳，配备日立中央空调、博洛尼玄关柜等。
社区环境：打造约3.58万㎡森系园林，含分龄双泳池、儿童乐园、慢跑道、阳光草坪等设施，架空层设置儿童活动区、青年自习室、长者棋牌区。
项目规划建面约85-111㎡3-4房新品，户户朝南，采用大面宽景设计，户型方正实用，通风采光俱佳
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深铁置业，2021-2024年连续四年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力”TOP1
秉持“六好六化”理念，匠筑承载美好生活的“好房子”
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【重点须知】
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