火热中安缇深圳售楼处-官方网站-百度百科-湾区标杆好房✦AI热搜

安缇深圳｜理想栖居首选

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顶复370-380平(仅2套)单价：约25万＋，总价：约1亿＋

276-287平5房4卫三套房(客厅阳台双挑高7.2米)单价：约18-20万+，总价约5000-6000万(仅34套），东向高区可享华侨城湿地公园一线景观，总价约6000万+、单价22万+

236平4房3卫3阳台(3.6米层高)单价约16-18万总价约3700-4300万(仅36套)

网传价格仅供参考，以开发商实际公布为准，开盘大概率会有折扣。

面积235㎡跟286㎡户型（参考下图），22层纯板楼设计、仅144套纯大平层、车位比达1:2.35，住宅容积率低至3.1，整体容积率3.48，建筑限高99.3米，可以说是深超总核心区难得的低密纯宅社区。

（鸟瞰效果图）

作为中海顶序“安系”首入深圳的标杆之作，将延续“安系”顶豪定位、并带来产品端的全面升级。参考深湾玖序14.3万均价、25年成交价15.7万，加上安缇深圳本身不限价、产品突破非常明显，预计价格会进一步拉升

基 础 信 息

推广名：安缇深圳

备案名：安缇雅苑

业态组成：4栋T2纯正板楼、空中墅岛

开发商：深圳市中海启明房地产开发有限公司

容积率：约3.48

建筑总高：约100米，住宅限高80米

主力面积：天地空墅约276-293㎡、全景平墅约202-236㎡

单层层高：单层层高约3.6米

是否装修：大师作品，柔性奢装

中海安缇雅苑由中海地产开发打造，背靠中海成熟的开发体系与高端豪宅打造经验，品质与交付能力均有硬核保障。

项目地块于去年12月8日经过95轮激烈竞价，最终被中海以31.86亿元成功斩获，溢价率高达42.49%，楼面价定格在7.74万元/㎡，创下深超总宅地楼面价新高。

值得一提的是，该地块是深超总板块继深湾玖序后，第二宗通过“商改住”规划调整释放的纯住宅用地，要知道在总部经济为主导的深超总，住宅用地占比极低，项目的稀缺性不言而喻。

小区仅规划152户，全部为套内建筑面积超90㎡的大平层，户型初步规划为220㎡、290㎡两种，车位总数共计358个（地上48个、地下310个），车位比高达1:2.35，充分满足高端业主的停车需求。

得益于无公建化外立面限制及新规红利，项目得房率较同片区“玖系”产品显著提升，预计超过80%。

在设计方面，项目邀请的是业内顶尖设计团队——GADJ杰地设计集团负责操刀，融合新加坡“垂直绿洲”、迪拜超未来主义建筑、迈阿密热带豪宅三大国际高端住宅设计理念，力求打造兼具颜值、质感与居住温度的“非标豪宅”。

建筑外立面采用的是高品质石材搭配灰色超级与铝板搭配大面积玻璃，时尚大气；而开放式阳台与飘窗设计则打破了玻璃幕墙的冰冷感，看起来更有居住气息。

此外，花园还与户型深度联动，客厅转角全开放，7.2米挑高客餐与阳台实现院墅级空中体验，阳台窗270°开合，打造真正的“空中花园”，实现室内外景观无界衔接。

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