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珠海吉大—华发云玺最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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2%钜惠倒计时！吉大海景房「以旧换新」，限时补贴！
华发·云玺——吉大板块唯一“以旧换新”楼盘，自滨海样板展示区开放以来，热度空前，现冻资火热进行中。
在珠海吉大，一座对标香港维多利亚港的“半山海景豪宅”终于揭开面纱——华发·云玺。作为吉大板块暌违十年的全新地标，它不仅是珠海CBD起源之地的焕新之作，更以一线海景、国际级配置和港式生活体验，重新定义湾区塔尖人士的居住梦想。
一、区位价值：珠海CBD起源地，口岸上的“维港生活”
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1. 交通枢纽，无缝衔接港澳
1小时直达香港：楼下即是九洲港客运码头，航程约1小时直达香港中港城、港澳码头；
港珠澳大桥触手可及：毗邻港珠澳大桥珠海口岸，“粤车南下”政策落地后，驾车直达香港市区，实现“珠海工作、香港购物”的跨城生活；
立体交通网：九洲机场、九洲大道、情侣南路、兴业快线环绕，轻松通达全城。
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2. 老牌富人区，稀缺价值拉满
吉大作为珠海最早的CBD，汇聚城市顶级资源：
教育：九洲中学（珠海TOP3初中）、茵卓小学、海湾小学等优质名校；
医疗：15分钟圈内集聚广东省中医院、珠海市人民医院等多家三甲医院；
商业文旅：城市阳台、爱情邮局、海滨泳场等打卡地标环伺。
十年断供，一席难求——华发·云玺是吉大近十年唯一新晋豪宅，入场机会稀缺！
二、产品力爆表：110㎡起跳的“千尺海景豪宅”
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1. 户户南向，270°环幕观海
项目首推2栋板楼，坐北朝南、一字排开，前后无遮挡，所有户型直面一线海景。
建面约111-140㎡三至四房（约1200-1500平方尺），契合港人“千尺豪宅”情结；
主卧270°环幕设计，港珠澳大桥、伶仃洋海景尽收眼底，窗景价值堪比香港半山豪宅；
｜样板房实景图
LDKB一体化空间，6米以上南向采光面，通透感与功能性兼具。
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2. 豪装交付，智能生活一键切换
国际品牌精装：博世厨具三件套、全屋中央空调、新风系统；
｜样板房实景图
摩根智能家居：支持一键切换“港式生活模式”，科技感融入细节；
｜样板房实景图
奢侈品级立面：大面积铝板+陶板工艺（造价是真石漆的8倍），宝格丽同款酒店式大堂。
三、顶配生活：双会所+游艇母港，重塑湾区奢居标杆
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1. 私享双会所，下楼即度假
以香港顶级豪宅为蓝本，打造约1100㎡六大主题会所：
恒温泳池、瑜伽室、咖啡吧、书吧、私人会客厅，满足社交、休闲、健身全需求；酒店式服务，归家即享五星级体验。
｜实景图
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3. 50万㎡综合体，全能业态环绕
项目涵盖游艇母港、滨海商业、跨境客运、高端酒店，未来下楼即可：
乘游艇出海，漫步滨海商业街；直达港澳，体验国际化生活方式。
四、吉大片区唯一支持“以旧换新”的华发·云玺，叠加政企双重补贴，购房福利不容错过！
>>奢宅配置<<
更有35处人性化创新设计、超12米铜门入口、白玉盘水景雕塑、宝格丽同款接待门厅等等
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