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珠海湖心金茂悦

港澳零距离 置业大湾区

【项目概况】

湖心金茂悦是中国金茂进军珠海的匠心之作，位于珠海西进桥头堡——湖心新城，是一座以城市运营为开发理念的全配套大城，自带约8.5万㎡星空公园、12年一站式优质学校、商业中心、邻里中心等丰盛配套

——粤港澳大湾区——

全球第一的大湾区

在0.6%的国土面积上创造12%GDP的奇迹

——中国·珠海——

世界湾区的国际化大都会

与广深并列同一梯队

广佛、深港、珠澳3大核心城市圈

将会是大湾区内最有名的“城市CP”

项目名称：湖心金茂悦城市花园

⊙ 项目位置：珠海市斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧

⊙ 规划总用地面积：约34.5万㎡

⊙ 规划总建面：约60万㎡

⊙ 规划计容建筑面积：44.6万㎡

⊙ 规划住宅建筑面积：29.3万㎡

⊙ 总户数：3408户

⊙ 容积率：3.0

⊙ 绿化率：35％

⊙ 车位：3739个

教育配套：

中国金茂、华中师范大学湾区教研院、斗门区政府

三方共建金茂中、小学（初中、小学）

更有公立幼儿园，12年一站式教育，从此上学无忧

商业配套

约5.1万㎡商业综合体，集商务、休闲、娱乐等于一体，家门口一站式吃喝玩乐购，繁华生活就在身边

约1.5万㎡邻里中心，配置街道办事处、卫生服务中心、家庭综合服务中心等

休闲配套

项目配套约8.5万㎡白藤市民公园，融合6大主题，满足全龄段休闲需求

小区内更有游泳池、儿童区、环形跑道、棋牌室、会客厅等丰富配套

项目本身

首先，金茂悦是湖心新城里面地块最大的小区

总建面58万方，一共分四期开发，

一共有33栋楼，有3408户

容积率3.0

其次，是配套

项目规划投资了60个小目标

配建了8.5万㎡的白藤市民公园，目前大部分已经投入使用了

5.1万㎡的商业中心、1.5万㎡邻里中心

4.3万㎡的“12班幼儿园、24班小学、30班初中”，

项目配套教育，金茂小学和金茂中学去年9月已经开学了，

挂牌的华中师大的师资

成为了珠海为数不多的，能在家门口完成12年一站式优质教育的社区

最重要的是，价格

自古套路留不住，唯有价格动人心

2年前湖心路普遍价格都在2万，

疫情后，开发商纷纷卷价格，以地板价迎战，

金茂悦也不例外，

从2.1万到1.2万，性价比这不就来了吗？

湖心金茂悦作为金茂在珠海的第一个项目，

还是蛮有诚意的，尤其配套，疯狂使用钞能力。

116平的户型很不错！

珠海金湾【湖心金茂悦】

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