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#雅居乐湾际壹号#中山#马鞍岛#中山房产#深中通道

【雅居乐·湾际壹号】

世界发展向湾而聚！紧抓湾区向芯发展红利！

马鞍岛南部中轴·百万方地铁上盖综合体！

一组团（雅海花园）中轴·瞰海·地标！

瞰海119㎡-200㎡滨水4房 热销中

二组团（雅深花园）南部全配套小户！

全配套80㎡-119㎡中轴3-4房 热销中

二期4幢/6幢 爆款小户热势回归加推！

【湾区“交通枢纽” 内湾几何中心】

①深中通道（2024年6月通车）

②南中珠城际（中山段已动工）

③深中城际（规划中）

④中山轨道2、4号线（规划中）

多维交通打通湾区东西两岸及南北互通的连接关口

让马鞍岛成为真正意义上的湾区“交通枢纽站”

【深中通道桥头堡 一桥前海】

大桥全长24km，是集“隧、岛、桥、水下互通”于一体的超级跨海集群工程；

双向八车道，设计速度100km/h，从中山到深圳开车最快可在20分钟左右到达；

马鞍岛是全中山市距离深圳最近的板块，通车后将实现比深圳更近前海！ 深中通道2023年11月将全线贯通，为2024年正式通车调试；

深中航空港+跨市公交枢纽准备动工，交通全面对接深圳！

深中一体化加速，同城生活即将启幕！

马鞍岛 ★ 南部 ★发展优势

【千亿基建配套 奠定产城发展基调】

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

【商-教-住-文-娱 南部一应俱全】

北部 : 以居住功能为主，商业及消费功能缺失

中部 : 以产业制造为主，居住功能缺失

南部 : 400万㎡连片大型综合体以及高端科研企业为主，涵盖：居住、商业、娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，补足北部及中部的缺失

【南部新中轴 首选雅居乐】

占位马鞍岛中央商务区，南部中轴中心板块，价值高地！

①配套最全：尽享中轴商业、教育、娱乐、医疗、生态、科技、产业等全优配套，家门口满足一切生活需求

②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最

③政府最重视：官方规划，政府深度参与

④地标商业集群最多：多个地标集群形成商业中心包揽中轴

【北塔地标+3地铁 】

打破经济输送壁垒 深度激活“地标能量”

三线（南中珠城际、中山轨道2号线和4号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为400米，距离北塔公交枢纽站，最远仅660米，30条公交路线任选。最大程度虹吸资金流，人才流和产业流。

【雅居乐·湾际壹号】

项目信息 「雅深花园」——马鞍岛南部中轴首推小户型！

Ⅱ期建筑面积约80-119㎡〔全配套实用户型

（118户型=119户型）

5栋户型图

6栋户型图

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