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深圳龙岗-康利乾城

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康利乾城项目位于南湾街道布澜路15号，占地约4.2万平方米，总建筑面积约40万平方米，是一座配套闭环、自带生态圈的产城综合体，多重场景的融合打破了传统产城项目的封闭和单一，打造了不同需求共融、不同功能无界的生态圈。

该项目将以“数字+文化”产业为核心，重点引进文娱IP、动漫游戏、网络直播、AI技术以及电子商务等创新型数字产业，打造湾区数字产业发展新标杆。

项目产品:

① 首发乾寓户型: 北侧28、53㎡；南侧38、53㎡；东、西两侧26㎡，5梯30户。项目将于9月开盘；2026年精装交楼。

② 150米高总部基地大楼，15米挑高大堂，12部进口电梯（高/低区）；标准层面积2043㎡，写字楼户型面积251-362㎡；地下4层停车场。

③ 企业公馆户型: 249㎡，均具270°视野层高4.5米；5.4米高大堂。

❹ 其它数据 :

① 乾寓层高: 3.9m

② 乾寓使用率: 66.6％

③ 总停车位2300个

④ 外墙: 玻璃幕墙+铝板线条

❺ 项目 3km生活圈：

① 地铁：14号线石芽岭站K口220m，17号线石芽岭站220m（在建）；高铁深圳东站3.9km。

② 学校: 深圳实验承翰学校950m，南湾实验小学980m。

③ 医院：深圳市第三人民医院1.1km，深圳百合医院1.8km。

④ MALL：自带3.5万㎡集中商业，OMG星都里2.5km，东部星悦天地2.5km，信和购物广场2.8km。

⑤ 休闲: 石芽岭公园1.1km，三联郊野公园2.5km，大芬油画村2.5km。

项目所在片区地处龙岗西核，产业基础扎实，布局世界级电子信息产业集聚区、龙岗区数字创意产业走廊（国家级）、南湾云创小镇三大战略规划，聚集了华为、兆驰股份、康冠、中软国际、联创科技、华侨城文化集团、左右家私、赛维时代等各行业龙头企业，构建集科技研发、数字创意、电子商务等多层次产业生态体系，形成万亿级规模产业集群。

康利乾城，占地约4.2万㎡，总建面约40万㎡，由9栋建筑组成。聚合总部基地、人才寓所、企业会馆、数字艺术馆、体育馆、星级酒店、商业中心、运营中心八大板块，打造多元需求共融的美好芯城。

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同时，项目属14、17号线双线交汇的地铁上盖物业，不仅是企业与人流的聚集区，更能通过距离项目仅百余米的石芽岭站实现2站罗湖、3站福田、4站直达岗厦北；结合周边3高速、2快速等道路配套，快速通达深圳各核心区域。

项目本次首发26-53㎡精妆乾寓产品，以高标准工艺精心打造，是集投资、居住、创业等多元功能于一体的全能资产，让年轻人用较低的成本，就能够在深圳安家、创业、发展。酒店式入户大堂，拉满生活的仪式感；一线品牌精装交付，交房即可拎包入住；户户厅出阳台，民水民电通燃气，提升生活品质，降低生活成本。

在康利乾城这座产城之中，规划区域地标级总部基地，提供高品质的硬件打造和优质的企业服务，吸引和留住更多优秀企业入驻发展，用龙岗的价格，享受媲美福田CBD的服务和品质。

企业会馆，筛选国际名优建材，以考究工艺精雕细琢，其目的就是想吸引文创产业大师、艺术家、来乾城设私人工作室，聚集一群志趣相投的名人名师，一起碰撞、交流、发展。

当然，项目提供的不仅是企业办公、商务接待的场所，更是一个集多重业态的生态圈，无界生活在此处解锁。数字艺术馆、体育馆、商业中心、文化活动室、社康中心等完备的配套，为生活带来N种可能，切换多元社交场域，实现工作与生活双平衡。

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