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开发商：珠海华茂天城置业（华发集团 × 天茂集团）

楼盘地址：珠海市金湾区金辉路 35 号（华发商都南侧・中心河湿地公园旁）

占地面积：约 9.4 万㎡ ｜总建面：约 32 万㎡

容积率：2.75 ｜绿化率：35%

楼栋户数：23 栋住宅，共 1508 户

车位配比：1562 个，约 1:1.03

产权年限：70 年住宅

交付标准精装现房（2023 年底已交楼）

物业公司：华发物业（国家一级资质）

物业费：2.98 元 /㎡/ 月

销售均价（2026.4）：高层约 1.6–1.8 万 /㎡；河景洋房约 2.0–2.2 万 /㎡

在售户型有

89平3房2厅2卫

98平3房2厅2卫

108平4房2厅2卫

126平4房2厅2卫

周边还有10多所学校，航空新城幼儿园、航空新城小学、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学等名校，覆盖全年龄段教育体系。

4⃣三甲医疗配套 护航健康生活广东省人民医院珠海医院、遵义医学院第五附属医院，享受优质医疗服务，为健康保驾护航。

约19万㎡中心河湿地公园

适合散步、骑行、露营、晨跑、户外亲子探索、课外教育等休闲活动，享受惬意生活的自然场所✅

【澳门旁 横琴西 金湾航空新城】金湾航空新城——位于珠海西部片区，横琴西，

依据规划定位为珠海城市新中心，公认的“珠三角版雄安新区”，地位独一无二。

占地约3.8平方公里，是珠海西部生态新城核心区、金湾经济社会文化中心。

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