前海时代尊府售楼处电话丨首页网站-前海时代尊府营销中心欢迎您-前海时代尊府实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.11.27售楼处✦Ai热搜

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今日，前海桂湾核心多次热销的顶流红盘——深铁前海时代|尊府收官藏品压轴取证，以国际化前海人居封面地标，启幕划时代的层峯湾居范本。

项目推出59栋一、二、三单元，建面约215-255-295㎡时代收官藏品，备案均价约11.55万/㎡，折后均价约10.43万/㎡，折后总价约2029~3941万。

当前集中入市的总价2000万+豪宅中，相比其他项目，在深铁前海时代|尊府以同样的价格能够买到地段更优越、景观朝向更佳、面积更大的单位，具有很高的性价比！

深铁前海时代以深铁置业TOD站城一体模式，集高端住宅、办公、酒店、商业、公寓、学校等业态于一体，打造前海首个百万方地标综合体。

目前，片区内已建成包括前海时代CEO公馆、国际都荟住宅、前海深港基金小镇以及前海时代第一/第二幼儿园、南山实验前海港湾学校等物业，更有总部办公、风尚商业、高端酒店等全场景超级配套正在加速兑现中。

基础信息

项目名称：前海时代三期（尊府）

开 发 商：深圳市地铁集团有限公司

占地面积：约33.4万㎡（总）

建筑面积：约110万㎡（总）

建筑类型：住宅、商业、办公、公寓

产权年限：70年/40年

容 积 率：4.52

绿 化 率：≥30%

梯户比：3T2、3T5

车位比：1756个，1:2.87

交房时间：预计2026年底

物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司

物业费：9元/平/月

深铁前海时代|尊府所在的桂湾片区，是前海核心三湾中定位最高、发展最快、兑现最快、最为宜居的。桂湾定位国际化城市新中心，集萃前海最为丰盛和高端的前沿公配，更是深圳面向世界的国际会客厅。

【交通配套】：

项目周边多地铁、多路网、六城际、三高速、三港口、二机场、一口岸多维立体交通网环伺，不仅可以快速通达各城市中心，更能高效畅行大湾区，跨境、出国通行也是非常便捷。

【商业配套】：

桂湾还汇聚了前海最丰富繁华的高端商圈，项目2公里范围内包罗了前海万象城、卓越INTOWN、前海壹方汇、前海香港印象、前海山姆会员店等丰富商业，不仅能满足日常生活所需，更能享受国际前沿消费，时刻走在潮流前线。

【教育配套】：

片区内不仅聚集了两所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校、南二前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学等优质学府外，还有着哈罗国际、荟同双语、国王学校等丰富的国际学校，优质的公立和国际教育资源助力下一代成长。

桂湾是深圳“山海连城”生态名片中滨海蓝带的重要组成部分，桂湾公园、前海石公园、演艺公园等中央生态共同构成了“城市客厅”生态体系，为国际精英带来生态宜居的自然奢居范本。

本批59栋三个单元楼栋位于小区园林中心，除了享受社区精心打造的云境美学园林景观外，高区还可拥揽桂湾公园、前海湾海景和繁华CBD城市景观。

【户型鉴赏】：

户型方面：

59栋1单元为3梯2户，分别是建面约255平和295平；

59栋2单元为3梯2户，两套建面均约255平；

59栋3单元为3梯2户，建面约215平和255平组合。

云境美学园林遵循豪宅经典美学，以现代艺术风格打造一园六景，将静谧的自然与建筑有机结合，带来生长在都市中的自然美学谧境。

园林内采用了拿破仑黑金、铂金钻等大面高端奢石打造，入户大门两侧跌水入户水景搭配寓意吉祥的铁冬青名贵树种，带来尊贵的归家礼序。

走进高定奢阔大堂内，约9m层高的空间尺度感扑面而来，整幅的潘多拉奢石背景与大理石拼花地面气派非凡，在古铜装饰与流彩光影的点缀下更显奢华。

在大花白奢石接待台的对面，还以国际大牌软装家具打造了大堂等候区，兼顾人性化、尊贵感和功能性。

前海时代|尊府的这批新品还高配了3梯2户的尊贵梯户比，整个奢阔空间在定制入户门的映衬下彰显主人尊贵气派。

室内全屋则高配3.25m层高，一体化布局的客餐厅空间特别打造了270°环幕转角宽厅与半开放式中西U型双厨，空间更显奢阔，定制层峯圈层社交主场。

全屋采用了大量石材、皮革、艺术玻璃等高档用料，客厅背景墙为罗马假日天然石材，客餐厅和阳台地面采用太古黑金天然石材。

超阔宽尺阳台搭配四开间南向全景面宽，全画幅拥揽桂湾天际线与海湾的稀缺国际化滨海都市盛景。

前海时代三期与二期二手CEO公馆的区别分析：

1、停车场对比：一二期为地铁上盖物业，有双层架高停车场，因此一直被吐槽，3期会有所改观

2、户型使用率对比：二期为小高层（11层，板式结构，南北通透），容积率5.5，户型使用率和通透性远高过三期

3、物业管理对比：一二期为混合管理，物业为深铁物业，三期为单独独立地块，管理相对纯粹，大户型相对纯粹

4、配套对比：一二期没有泳池配套，三期配套了泳池

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