天健湾时代府(售楼处)首页网站-天健湾时代府营销中心-天健湾时代府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.10.9
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♐天健湾时代府♐
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最新消息
最新消息：赤湾备受期待的低密+海景+新规盘【天健湾时代府】终于要来了！
预计9月底开放营销中心和样板间，10月中旬拿证，10月中下旬开盘！
去年11月地块土拍，当时共有天健、绿城、中铁、招商4家企业报名，现场经过40轮激烈竞价后，天健以14.35亿元总价拿下该地块，楼面地价约3.76万/㎡，溢价率16.48%。
拿下地块后的天健地产，似乎并不急于入市。时隔一年，终于带着作品亮相了！
项目区位
天健湾时代府位于招商街道赤湾片区赤湾六路与天后宫路交汇处以东，临近地铁2号线赤湾站。
项目介绍
天健湾时代府的开发地块由天健集团于去年 11 月 13 日竞得，当时以 14.35 亿元总价斩获，溢价率达 16.48%，楼面价为 3.76 万 /㎡。项目选址南山招商街道赤湾片区，具体位于赤湾六路与天后宫路交汇处以东，且临近地铁 2 号线赤湾站，作为链接前海与蛇口的板块，交通区位优势显著。
项目规划建设 2 栋 100 米内的 31 层住宅，采用 2 梯 4 户设计，共推出约 290 套房源，户型涵盖 113㎡四房与 139㎡五房，其中 113㎡四房为绝对主力户型。户型朝向以朝南、西南为主，仅两套房源朝东北方向，可直面金众区域。
基本指标:占地1.36万m，建面3.82万m
户型建面:113-139平4-5房
总户数为:290套
预计价格:折后6.5-7.5万/m
楼层栋数:2栋，31F
容积率约:2.8
绿化率为:30%
车位数为:380个，车位比1:1.31
交付标准:待定
开发商为:天健地产集团
交房时间:待定
平面图及户型图
后续跟进··
天健湾时代府290 套 113-139㎡4-5 房，参考周边定价更清晰：
在110-120㎡面积段，琅玥湾家园 113㎡3 房成交价区间为 723-780 万，金众云山海 116㎡4 房报价 770-848 万，山海丹华 116-117㎡4 房（低层）则在 756-770 万之间；而 130-140㎡面积段，琅玥湾家园 139㎡3 房成交价达 1122-1150 万，山海丹华 132㎡5 房（低层）约 860 万。
01
交通配套
交通：交通便捷度高。领近地铁2号线和5号线，乘坐地铁即可迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。周边有多条公交线路可供选择，无论是日常通勤还是休闲出行，都能享受到便捷高效的交通体验。
02
商业配套
商业：旁边即是4.2万㎡商超（位于开云府楼下），距离已经开业的K11和海上世界，开车10分钟或地铁即可快速到达。
03
教育配套
学校：南二外赤湾学校，周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源。
天健湾时代府售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】
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