华发城市之心(售楼处)首页网站-华发城市之心营销中心-华发城市之心欢迎您-楼盘详情/户型图/最新价格/容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
通过资料来看，该项目无论是项目本身还是区位条件，都极具优势。
首先，按照规划，项目为一座集商业、办公、住宅、酒店、游艇码头、交通枢纽等于一体的超级综合体。
规模庞大，配套多元丰富。
在定位方面，整个项目为“大湾区的综合交通枢纽样板”、“世界级的湾区城市门户样板”、“滨海国际休闲旅游中心样板”，其恢弘规模与高端定位不言而喻。
｜效果图
同时，项目还将打造珠海市中心唯一的国际游艇会、国际航海中心，未来业主只需下个楼，就可享受旅游式度假生活。
不仅如此，项目区位得天独厚。
不仅是九洲港口岸上盖物业，更叠加九洲港码头、港珠澳大桥、九洲机场等三大立体交通，交通优势显著。
在这里，通过海上交通，快速到达深圳、香港、澳门，甚至全国。
｜区位图
别忘了，项目还坐拥情侣南路一线临海的绝佳位置。
不远处，还有海滨公园、爱情邮局、城市阳台、珠海渔女、望海楼等城市地标建筑，毫不夸张地说，于此正是珠海的黄金精华地段。
作为吉大近年来首个一线临海住宅项目，可以说颇受期待！
若想了解吉大更多规划，或者珠海一手楼盘的，可扫码联系房姐咨询～
实际上，纵观全珠海，要说一手房最稀缺的板块，吉大必然榜上有名。
众所周知，作为珠海老牌富人区，吉大建筑早已饱和，土地资源稀缺，住宅项目供应极其紧缺。
｜吉大片区
据统计，在宅地供应方面，近几年，吉大几乎没有新的品牌房企项目进入，其中一线临海项目更是为零。
据了解，片区最近一个品牌房企项目还得追溯到2020年，而在此后吉大一手市场便逐渐陷入了“无米之炊”的境地，市场变化肉眼可见。
最显著的是，成交量及成交面积均出现了下滑趋势。
数据显示，2021年吉大共成交了635套一手住宅，成交面积为88537㎡；而到了2024年，成交套数为77套，成交面积只有11456㎡。
对比显示，从2021年到2024年，成交量与成交面积下降幅度均高达约87%。
究其原因，正是缺少了品牌房企项目等强有力新盘，使得吉大市场活力逐渐消退。
与此同时，珠海其他板块不断崛起，例如十字门、南湾、科创北围、航空新城等，凭借其优越的区位、多元丰富的产品及大量的土地供应吸引了大量购房者。
可以看到，在近两年的珠海网签中，十字门、南湾、湖心新城等区域一直占据网签榜单之首。
而在这样的市场环境下，这也导致，吉大的楼市热度逐渐被其他板块所掩盖。
作为珠海城市基建、资源配套、绿化环境等顶级配置的吉大，如今，随着该项目的到来，将再度焕新吉大城市封面。
同时，也将吉大重新拉回到市场中心，为区域楼市注入全新的活力。
而与大湾区其他有游艇码头项目相较，在价格方面，该项目的性价比优势更为凸显。
据悉，香港、深圳等地一些带有游艇码头项目，价格普遍在15万+/㎡左右，甚至更高。比如位于深圳的招商玺家园，挂牌均价高达15.18万/㎡。
｜招商玺家园挂牌价（来源：贝壳找房）
而香港维多利亚港片区住宅均价更是超20万/㎡（折合人民币计算）。
反观吉大九洲港片区，房价为3.5万-6.3万/㎡。不难看出，该项目将是大湾区临海资产的“价值洼地”。
当然，一座地标建筑的“长大”，自然离不开一个有足够实力的建造者。
华发，便是这座超级综合体的实力操刀者。
作为与珠海共生共长的企业，华发被誉为最懂珠海的开发商，其对所在片区的发展和带动，大家有目共睹。
｜华发琴澳新城
我们相信，在华发的主导下，吉大城市界面将更上一层楼！
要知道，除了该项目外，与之相邻的城市之心项目同样由华发操刀打造，按照规划，整个城市之心项目（含核心区、中心区、南山区）体量超200万方。
其中，华发·珠海城市之心（核心区）已经动工建设。
可见，华发于市中心核心区域的造城能力可见一斑。而该项目+城市之心两大超级大盘犹如城市发展的双子引擎，正以磅礴之势为吉大注入源源不断的活力。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
