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【项目整体概况】

开发商：深圳市草围股份有限公司&永铭投资有限公司

总占地：约1.35万㎡

总建面：约7.46万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

停车位：450个

绿化率：40%

容积率：3.33

交楼时间：2024年1月31日（已入伙）

项目户型：108/137㎡奢阔四房

项目地址：深圳市·宝安区·航城学校旁

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盛合天瑞家园位于宝安区航城街道广深公路与拟建金德路交汇处，总建面约8.8万㎡，拥有2栋29层住宅、2栋28层住宅、1栋3层幼儿园，地下2层。

盛合天瑞家园还有一个姊妹项目—盛合天宸家园，该项目424套住宅，已于2021年开盘，建面约81-243㎡。目前还有少量现楼房源在售！

舒阔美宅 以宽境犒赏人生尺度

多样户型格局：建面约80-106㎡3至4房，满足不同家庭置业需求，轻松安放全家人的幸福；

全明全南设计：户户朝南，全明设计，功能区通风采光俱佳，光影礼赞的阳光空间，品质生活自带高光；

百变宽享尺度：超高使用率，极致使用每一寸空间，宽境雅宅更多美好生活享受。

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建面约80平3房2厅1卫

建面约85-88平3房2厅2卫

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建面约104平4房2厅2卫

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区域信息

前海·空港双核，引领品质生活圈层：项目位居世界前海经济圈辐射带和空港经济圈交汇处，享受铁仔山和大铲湾的产业发展，未来将注入大量的高净值人群，巨大的产业发展和人口红利助力湾区持续发展

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三大战略核心 擎领区域蓄势腾飞：雄踞“黄金内湾+前海空港+机场东枢纽”三大战略核心区，拥大湾区发展辐射和创新外溢效应；享机场东空铁枢纽互通互联便利，以新的经济增长极为区域发展注入澎湃动力；执掌深中通道经济桥头堡，帷幄多重千亿战略规划，问鼎大前海价值巅峰。（深圳宝安航城盛合天瑞家园售楼处官方电话：400-066-0916）

“海陆空铁轨”立体交通，湾区畅行无界

【航海线路】近享国际客运游艇港、福永码头、大铲湾码头、太子湾邮轮母港直达港珠澳；

【干道线路】道路呈现“四纵两横”的布局，“四纵”指沿江高速、宝安大道、107国道，京港澳高速；“两横”指机场南路、西乡大道；10分钟内可进入沿江高速快速到底前海地区

【航空线路】近距离速达深圳宝安国际机场，畅享世界；

【地铁线路】1号线（固戍站）、12号线（桃源站）、20号线延长线（规划中）、28号线（规划中）等地铁线环绕，4站达宝中繁华；

【轨道线路】深大城际、穗莞深城轨、深珠铁路环绕，畅达湾区城市。

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旗舰商业，举步纵享受繁华：周边两公里内享约12万㎡领航城航城里旗舰商业以及新天地购物广场配套；六公里内即享大仟里购物中心、桃源居人人乐等繁华商圈；享受出则繁华的国际都市生活，体验一站式缤纷购物乐趣☎【盛和天瑞家园】营销中心咨询热线：400-066-0916

5公园环绕，私享生态资源，六公里坐享受五大公园配套：狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园、西湾红树林公园等静谧大境，打造悠然自得的休闲空间，享受生态绿氧健康生活；众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生（深圳宝安航城盛合天瑞家园售楼处官方电话：400-066-0916）

教育本项目和领航城同读一个学校，九年制航城学校，航城学校算一所新学校，去年第一次参加中考，中考成绩还不错，排整个深圳40名左右；根据宝安区教育局2020年度秋季招生学区划分，盛合天辰花园项目地块小学学区为宝安区航城学校；初中学区为宝安区航城学校、宝安区海湾学校。（学区划分以教育局为准）

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航城学校位于航城街道航空路与洲航路交汇处，用地面积34647.18平方米，原办学规模为54班2580个学位（小学24班1080个学位，初中30班1500个学位）。改扩建后，新建用地面积3077.81平方米，新建建筑面积15628.66平方米，新增18班900个初中学位，最大办学规模为72班3480个学位（含机动初中6班300个学位）的九年一贯制学校。☎【盛和天瑞家园】营销中心咨询热线：400-066-0916

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✅到场核验：客服同步发送项目导航定位与停车指引，到访需出示预约编码+预留手机号核对信息

✅一对一现场服务：沙盘讲解→户型实地参观→周边配套实地参考，全程专属接待；无预约凭证现场无法安排专项讲解

✅预约变更须知：如需改期或取消预约，请至少提前1小时沟通；多次预约未到场，短期内预约通道将受限

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