中山宝龙城官方售楼处电话(中山宝龙城)首页网站-中山宝龙城售楼中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2026.01.16

中山宝龙城（备案名：宝龙世家花园九期）是岐江新城约 70 万㎡地标级综合体，以岐江新城 CBD 区位、300 米摩天地标、全龄教育与全系现房为核心亮点，适配刚需至改善及综合体资产配置人群。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

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基本信息

位置：中山市东区岐江新城长江北路与濠江西路交汇处，岐江新城总部经济区核心，双 TOD 枢纽（中山站、中山北站）之间，距深中通道出口约 10 分钟车程，规划广州地铁 18 号线岐江新城站约 500 米（预计 2027 年通车）。

开发与物业：中山宝龙岐江置业有限公司开发，宝龙物业管理，物业费 2.9 元 /㎡・月，全屋精装交付（含品牌厨卫、空调、电视背景墙等）。

核心参数：总占地约 251 亩（商业 112 亩 + 住宅 140 亩），总建面约 70 万㎡，住宅容积率 2.8，绿化率 35%，规划 24 栋高层住宅，共 2532 户，车位比 1:1.08，70 年产权，分两期开发，一期已交付，二期现房 / 准现房。

业态：涵盖约 27 万㎡精品住宅、9 万㎡宝龙购物中心、2 万㎡澳门风情街、300 米摩天地标、五星级酒店、艺术中心等 8 大业态。

户型与价格（2026 年 1 月）

刚需 / 刚改户型：89-112㎡2+1 至 3+1 房，均价约 13000-14000 元 /㎡，总价 124-157 万起，部分特惠房源单价 10202 元 /㎡起。

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改善大户型：139㎡3+1 房，均价约 15000 元 /㎡，总价 209 万起；157㎡大平层（一字板楼，7 米大横厅 + 7 米阳台），均价约 16000 元 /㎡，总价 251 万起。

交付状态：二期现房 / 准现房，即买即住，装修交付标准高。

交通配套

公路：紧邻长江北路、世纪大道等主干道，经深中通道 30 分钟直达深圳前海，快速通达中山各区。

轨道：距中山站约 2.3km、中山北站约 3.2km，规划广州地铁 18 号线南延线岐江新城站约 500 米，未来可便捷换乘湾区轨道网络。

公交：周边有 003 路、027 路等多条公交线路，出行便捷。

社区与周边配套

社区配套

商业：自带约 9 万㎡宝龙购物中心（意向入驻星巴克等）、约 2 万㎡24h 澳门风情街。

教育：自带幼儿园，对口省一级水云轩小学、松苑中学，邻阿丁莱国际双语学校（K15）。休闲：中式礼序三进院落园林、中

央水院、全龄儿童区、健身区、泳池，底层全架空。地标：300 米 “未来之门” 摩天地标（美国 JERDE 捷得设计）、艺术中心。

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