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珠海正方铂悦香山

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珠海岭南系全新著作【铂悦香山】建面约125-152㎡四至五房▫️100%高实用高奢适户型！

【珠海主城区中心】

香洲北旧改，作为珠海首个以“产城融合”为城市大体量综合连片更新改造项目。整个片区邻近梅华东路、兴业路、沿河西路。总投资310亿元，规划范围约45.19万㎡，总建设规模约179万㎡。由格力集团和正方集团两大国企联手推进，承载着片区产业转型升级、城貌焕新、城市功能提升等重要使命。整个项目将构建“3+1”主导产业体系，主要发展医疗器械、生物医疗、智能制造设备、5G、人工智能、物联网等领域的新型产业。

未来，香洲北中央创新区项目将被打造为集总部经济、科创孵化、高端商务办公、企业展示、共享交流、高品质住宅，并融合高效交通接驳、优质教育环境、完善综合配套于一体的产城融合示范区。

项目介绍

NO.1 | 城央正脉，执掌都会繁华

铂悦香山傲踞新香洲核芯地段，这里是城市资源的高度聚合地。梅华东路、兴业快线等交通要道环绕，与城市各处紧密相连，通勤、出行便捷无阻，轻松畅达高新区、机场乃至广州、深圳等地，为生活注入高效活力。

万象汇、盒马鲜生近在咫尺，下楼即享潮流好物与精致生活，满足一站式购物需求；古元美术馆、方志馆、珠海市图书馆等文化地标举步可达，闲暇时光沉浸艺术与知识海洋，为精神世界充电。于此，城市的繁华与烟火气皆成为生活的底色。

NO.2 | 学府为邻，护航成长之路

教育，是家庭永恒的话题。铂悦香山周边，优质教育资源汇聚，构筑全龄段教育圈。香山学校，作为珠海小学第一梯队的佼佼者，荣获第三届全国文明校园称号，学术氛围浓厚；文园中学更是珠海家长心中的“教育高地”，稳居中考成绩前列 ，升学成绩斐然。孩子出家门即入校门，实现目送式教育，在浓厚学风中茁壮成长，为未来铺就坚实基石。

NO.3 | 山景相伴，邂逅自然诗意

背倚珠海最大山脉——凤凰山，铂悦香山拥有得天独厚的景观资源。清晨，在清脆鸟鸣中醒来，推窗即揽连绵山景，满目葱茏，清新空气扑面而来，为生活增添一抹宁静与惬意；傍晚，漫步于社区，与自然亲密接触，让身心在自然的怀抱中得到舒缓与放松，于繁华都市中寻得一方心灵的栖息地。

【国企品牌·品质保障】

正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等；

▫匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等；

▫正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。

岭南文化的现代演绎】

园林设计以《千里江山图》为灵感蓝本，巧妙融合岭南四大名园精髓，复刻佛山梁园"半边亭"。通过"漫卷云章"、"金水澜庭"、"琉璃水院"三进式景观轴线，呈现移步换景的东方美学。

圈层纯粹，皆以大户型为主！项目由正方和兴格联手打造。因此在产品调性方面，继正方南湾首府、正方深悦湾之后，铂悦香山仍沿袭中式风格，以香山文脉为底蕴，打造当代岭南意境人居。项目营造多重归家进制，一进府门，二进金水澜庭，三进琉璃水院，从效果图来看，真的非常磅礴气派。

【2000㎡的下沉式会所】

涵盖多功能茶室、私宴空间、健身房、儿童书吧、艺术长廊等功能。值得一提的是，艺术长廊将由广东省中国画学会、珠海市中国画学会、香山文化研究会联动打造，届时还将有文化讲坛、文化瑰宝、研学等一系列活动。

超110%使用率：全LDKG户型，新规约110%实用率，极限奢适

▪ 多面宽：为更充足的采光通风而设计

▪ 双玄关入户：圈定双重归家领域，入门即享尊崇

▪ 270°观景：主卧转角270°观景飘窗，荧幕级居家景观，每一扇窗都是取景框

▪ 高拓展：全屋飘窗赠送+阳台半赠送，相当于比普通户型多一个“弹性空间”

▪ 双阳台：大尺度双阳台，生活与风景兼得

▪ 臻选德系一线品牌：以人为本 ，入微级高定标准

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