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——逸璟公馆——
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中冶·逸璟公馆：城央低密度奢居典范
中冶·逸璟公馆坐落于广州市海珠区核心地段，紧邻江南大道，作为央企中冶置业在广州中心城区打造的首个高端住宅项目，主打极致低密度产品，致力于打造城市中心罕见的高端宜居空间。
中冶·逸璟公馆从拿地到开发，出生便载誉而来，其所在的地块是当年海珠的楼面最高价，开盘后刷新区域一手豪宅的售价，同时荣膺“2022中国精品楼盘TOP1（高端项目）”。项目仅有48套，并且是广州目前仅有的一手城芯院墅。
项目整体规划独树一帜，以极低容积率打造奢阔住宅，在土地资源紧张的市中心，成为继沙面、新河浦、二沙岛、珠江新城之后，海珠区第五座传世级低密度藏品住宅。
项目特点：低密奢宅，城市臻藏
在寸土寸金的广州中心城区，低密度住宅尤为珍贵。
中冶·逸璟公馆突破传统高层住宅的限制，采用创新规划，打造层层递进的五进院式生活理念，包括私家车库、会客厅、共享家庭空间、独立卧室层及奢阔空中庭院，满足城市精英阶层对高端居住的极致追求。
项目不仅注重空间的私密性和舒适度，更在建筑规划和园林设计上融合岭南文化，打造典雅而不失现代感的居住环境。
交通配套：立体路网，畅达全城
项目地处江南大道核心地带，紧邻多条城市主干道，通勤便利。地铁方面，周边涵盖广州地铁2号线、8号线、10号线（规划中），多条地铁线路交汇，快速连接珠江新城、天河CBD等核心区域。
驾车出行亦十分便捷，依托内环路、新港西路、琶洲大桥等路网，20分钟内即可抵达珠江新城、天河、越秀等主要城区。
此外，社区周边设有多条公交线路，满足日常通勤需求。
教育配套：优质学府资源环绕
中冶·逸璟公馆周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中全龄段优质学府。片区内有广州市第六中学、广州市第五中学、江南外国语学校等知名学府，教育质量位居广州市前列。
此外，周边还有省级重点小学和国际化双语学校，为业主子女提供多元化的教育选择，让孩子在家门口享受优质教育资源。
医疗配套：三甲医院护航健康生活
作为广州中心城区的高端住宅项目，中冶·逸璟公馆在医疗资源上也十分优越。
项目周边分布着多家三甲医院，如中山大学附属第一医院、广医二院、珠江医院等，提供全面的医疗保障。
同时，社区周边还设有社区卫生服务中心及专业诊所，为日常健康管理提供便捷服务，让业主享受高质量的医疗资源。
商业与生活配套：繁华都会近在咫尺
中冶·逸璟公馆地处广州中心区域，周边商业资源极为丰富。
大型购物中心如万国广场、北京路商圈、太古汇、天汇广场等均在短时间内可达，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多元化商业业态。
周边还有众多历史文化街区、精品咖啡馆、艺术展馆等，为业主提供高品质的休闲生活。
此外，项目周边绿化资源丰富，邻近海珠湖、滨江公园等生态景区，为繁忙都市生活增添一片宁静。
户型鉴定：五进院式布局，尽享尊崇生活
项目独创“五进院式”豪宅设计，每个家庭空间层层递进，营造极致奢华的生活体验：
一进院——室内车库
配备三大车位，满足高端家庭停车需求。
二进院——志趣阁
打造6米中空会客厅，可定制私人书房、品茶室等多重兴趣空间。
三进院——世家庭
超大方厅设计，满足家族团圆及社交宴请需求。
四进院——起居层
独立卧室规划，提供私密性与舒适度兼具的居住体验。
五进院——家族庭院
城市中心的空中花园，打造私享天地，让生活回归自然。
这种创新的院落式空间布局，既保证了居住的隐私性，也创造了更多家庭互动的空间，使每位家庭成员都能享受独立与共享的双重居住体验。
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