华发金湾府项目位于珠海金湾，占地面积约10.7万平米，建筑面积约34.3万平米，绿化率约35%。售楼处电话：400-031-6012，售楼中心电话：400-031-6012，VIP贵宾专线：400-031-6012。
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精铸迭代新品
十大迭新奇迹颠覆认知
【基础数据】
项目位置｜中国·珠海·金湾华发新城
占地面积｜约10.7万㎡
建筑面积｜约34.3万㎡
绿 化 率｜约35%
在售产品｜
▪ 高层：建筑面积约88-99㎡三至四房 环幕高层
▪ 洋房：建筑面积约106-129㎡三至四房 墅质洋房
南向景观 双单边位270°景观
约129-141m²四房双套卧 墅级公园洋房
—— 国际金色湾区 未来城市样本 ——
金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区叠加交通之枢+产业之脊+城市之心坐拥海空双港枢纽+南临太平洋优势成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区
—— 交通枢纽中心 1小时畅达粤港澳 ——
开车20分钟到横琴，直通澳门、香港
开车8分钟达金湾交通枢纽站（规划中）
三大高速/四座大桥轻松出行大湾区
【4大桥】：珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥
【3高速】：西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速
【4轨道】：广珠城轨延长线、广佛江珠城际轨道（规划中）、广珠澳高铁（规划中）、珠肇高铁（规划中）、鹤洲高铁站（规划中）
【1机场】：珠海金湾机场、珠海金湾机场T2航站楼（建设中）
—— “5+2+N”现代产业体系，千亿产业集群 ——
2023年，金湾区集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备五大产业集群规上总产值实现1473亿元
航天航空、生物医药产业，又堪称“广东省唯一”、“珠海第一”
—— 珠海新中心，百亿醇熟配套 ——
金湾航空新城，定位珠海新中心
华发携手多位国际规划大师、扎哈等知名建筑大师打造四大中心，赋能城市升级
【金湾艺术中心 】珠海人文艺术新地标
【华发国际商务中心】约210米金湾封面地标
【公共文化中心】珠海最大图书馆，馆藏70万卷
【产业服务中心】一站式智慧产业服务平台
—— 500米三大商圈 荟萃城市精华 ——
【金湾华发商都】建面约11.7万㎡，珠海西部旗舰商业地标
【红星美凯龙 】建面约9万㎡，是珠海西部片区单体最大的家居建材馆
【汇华King One 邻里汇】建面约7万㎡，是珠海目前最大的一级邻里中心
—— 一站式名校 全龄英才教育 ——
容闳首校领衔，金湾百亿文教核心区
家门口天汇幼儿园（建设中）——华发教育受拖管理
周边10余所学校，湖城幼儿园、航空新城小学、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学等名校，覆盖全年龄段教育体系
—— 三甲医疗配套 护航健康生活 ——
广东省人民医院珠海医院、遵义医学院第五附属医院，享受优质医疗服务，为健康保驾护航
—— 生态融城 激活城市生长 ——
3大城市公园+高尔夫
构建EOD生态公园体系
打造金湾华发新城生态绿轴
为城市生活提供自然生机场域
—— 实力国企 稳健发展 与珠海共进45载 ——
华发股份十度跻身《财富》“中国500强”榜单，位列2024年“中国房地产百强企业”第11位
2024年，华发股份全口径销售位居中国房地产企业销售榜TOP10，权益销售金额位居TOP9, 连续五年稳居干亿房企阵营，持续跻身行业第一梯队
全面实施“立足珠海，布局全国”发展战略，重点拓展一线及强二线核心城市，截至2024年底，成功布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州等内地近50座重要城市
—— 华发许金湾一个未来 ——
从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾华发新城
华发金湾11年之上的新元年，携手大师为珠海搭建面向未来的理想城市
金湾华发新城 ·230万㎡ 滨海航空 国际都会
航空新城核心区 | 终极改善之选
高阶圈层：业主都是老师、公务员、企业中高层等
交通便利：4桥3高速2轨道1机场，20分钟即到横琴/市区，链接港澳通达全国
优质教育：配建15班公立幼儿园拟引进容闳品牌，周边领航小学，航空新城中学等
城市级公园：金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等四大公园
百亿配套：四大中心、三大商圈、生态公园，吃喝玩乐一应俱全
【金湾华发新城 · 华发金湾府·墅级稀缺洋房 】
产权性质：70年产权住宅
项目总用地面积：约10.7万㎡
计容建筑面积：约34.3万㎡
物业服务：华发物业，国家一级资质物业
【约141㎡ 4房2厅3卫】
约57㎡ LDKG一体化多功能空间
奢阔横厅独立客厅，打造悠然会客主场
约6.6米宽景阳台，延伸更多空间场景
半开放式厨房，中西厨自在切换
装修示意图
展示区实景图
【约129㎡ 4房2厅3卫】
四开间朝南，约15米巨幕采光面
尊崇双套房，奢享私密天地
约5.2米宽景阳台，尽揽阳光清风
灵动多功能空间，延伸约9米开间阔厅
装修示意图
展示区实景图 装修示意图
—— 华发科技+好房子 重塑金湾人居 ——
从2015年优+产品体系1.0的发布，到如今华发科技+好房子的迭代升级，将以“四化十五优”为产品标准，以「数字化、智慧化、绿色化、产业化」四化为技术支撑,完成从“有没有”到“好不好”的品质改善，打造“四化”好房子、好社区产品
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