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最新消息：【天健和珺府】位于宝安新安片区、创业一路与安乐三街交汇处东侧、距离地铁5号线翻身站B出口约300米；共598套人才房，目前89平三房剩下约65套，首付58万起，单价4.39万起，总价387--430万。

开发商：深圳市天健集团股份有限公司

物业：深圳市天健城市服务有限公司

占地面积：18902.63平方米

建筑面积：176270.11平方米

总栋数：5栋（2栋回迁+3栋人才房+幼儿园）

总楼层：44/45层

总户数：1094户（598套可售）

车位：1115个

绿化率：40%

容积率：6.93

物业费：3.6元/月/平

产品类型：（人才房）

梯户比：三梯六户

状态：（已开样板房）

产权：70年

=====💎四大核心价值💎====

1⃣【品牌价值】：2024《财富》中国上市公司500强

2⃣【区域价值】：前海宝中 国家级战略重要平台

3⃣【配套价值】：城市醇熟配套 尽享繁华生活

4⃣【产品价值】：“和”系新著 约89㎡全南向3房

=====🌸八大必买理由🌸=====

🌟前海人才房 商品房6折上车

🌟前海宝中C位 约3.3公里企鹅岛

🌟约300米翻身站 便捷高效出行

🌟荟萃文化地标 城市人文主场

🌟6大商圈环绕 近享繁华

🌟自建9班幼儿园 安乐小学在旁

🌟全南向3房 带装修交付

🌟国企天健匠筑 品质保障

=====💎区域价值💎=====

📍前海腹地 天赋时代高地

深圳前海，国家战略重要平台，粤港澳大湾区核心引擎，与深圳湾、蛇口湾同频共振、资源共享。约120.56平方公里扩容，以强大的规模效应和乘数效应，刷新世界湾区的封面标准。

📍宝安中“芯” 助力城市发展

宝中以“CBD+TBD”的超前规划，共建国际化滨海城市新中心、粤港澳大湾区核心“黄金内湾”，助力城市超速发展。

📍腾讯新总部“企鹅岛”

位于深圳宝安区前海大铲湾岛的“互联网+”未来科技城（“企鹅岛”），是腾讯全球总部，占地约130万平方米，分为两期建设，建成后可以容纳8万-10万人办公，将近5000人在此生活。其中，04、05街坊为项目一期，已试运营，二期（总部办公区、科技馆等）2028年投用。

（信息来源：深圳发布公众号）

=====💎交通价值💎=====

📍约300m地铁口 高效畅达全城

项目距5号线翻身站约300m，快速换乘地铁1/11/12号线；1站宝中，3站前海，高效通达全城。

（信息来源：百度地图直线测距）

👉【地铁】：地铁1//11/12号线，距5号线「翻身站」约300m

👉【航空】：距宝安国际机场约14km

👉【铁路】：穗深城际铁路（机场-前海段预计2026年开通）

👉【路网】：S3广深沿江高速（西乡方向）、妈湾跨海通道已开通

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=====💎配套价值💎=====

📍立定湾区 海纳时代繁华

👉【繁华商圈】悦享繁华约300m直达天虹，约1km抵达海雅缤纷城，约1.4km到达壹方城，约1.6km至大悦城，周末下楼随时逛街购物，精彩都市生活咫尺即享；

👉【公建荟萃】约3km内汇集宝安青少年宫、宝安图书馆、深圳滨海艺术中心、欢乐港湾、深圳湾区书城等城市公建配套；

👉【六大公园】约3km内抵达灵芝公园、新安公园、宝安公园、洪浪公园、流塘公园、乐园公园；

👉【周边学校】自建9班幼儿园；周边建有安乐小学、海乐实验学校、海滨中学；

👉【公立医院】约4km内集聚五大公立医院，包含深圳市宝安人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院、宝安区妇幼保健院、宝安区儿童医院（在建）。

=====💎产品价值💎=====

📍和系住区 代言美学封面

天健集团，秉承“精于工、匠于心、品于行”的美好初心，筑就约17.5万㎡品质住区，在建筑设计上，以“山形水意”为设计理念，营造富有自然变化韵律的建筑形态；裙楼材质以铝板及玻璃幕墙为主，诠释灵动与质感，为片区呈现大气优雅的现代建筑形象。

📍全龄社区 匠呈品质生活

承袭“和”系标准，关注各阶段人群的需求，规划屋顶花园、空中花园、亲子乐园、景观台阶、阳光草坪、主题架空层等开放空间，配建9班幼儿园、约1.1万㎡社区商业、约1400㎡社区健康服务中心等，为全龄段居者营造多元、开放、活力的共享社区。

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📍车位比超1:1 出入从容有位

车位配比超1:1，让泊车更从容，快捷高效有序，即刻美好归家。礼遇专属，细节彰显，从容尽在掌握；让你泊车有位，不惧风雨，四季无忧。

=====💎品牌价值💎=====

📍国企天健集团 与城市共生长

【国企天健】天健集团（证券代码000090），2024《财富》中国上市公司500强

【实力筑家】历经42年发展，目前已布局全国9大核心城市，开发面积逾800万㎡

=====💎物业价值💎=====

📍天健物业 国家物业管理一级资质

天健城市服务公司专注业主需求，凭借专业资质，持续优化服务内容，以智慧化管理、人性化关怀，为业主提供便捷、舒适、安全的居住体验。无论是社区环境的维护，还是业主个性化需求的满足，天健物业始终坚守初心，用贴心守护每一刻，致力于成为城市居住品质的引领者，为城市发展赋能，让生活更美好。

=====💎高层景观💎=====

📍推窗即景 享无界视野

居于高层，客厅与主卧的轩昂大窗，框起前海宝中的一隅，将风、阳光、飘过的云、行走的人，嵌入一幅独特的画中，繁忙的都市生活里，这幅精妙的“窗景之画”，是治愈生活的理想目的地。

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=====💎户型优势💎=====

📍3梯6户 全南向带装修3房

天健和郡府，匠心打造建面约89㎡全南向3房，为不同家庭需求生活量身定制，3梯6户，让出行更加便捷高效。单价约4.39万/㎡起，首付58万起，毛坯备案价带装修交付，以方正格局、实用玄关、宽境阳台等设计巧思，为每一个家庭构筑品质舒居生活。

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