琴湖学苑(售楼处)首页网站-琴湖学苑最新价格-琴湖学苑户型图-楼盘详情-交房时间-最新消息-预约接待@营销中心2025年10月

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琴湖学苑，首推1栋和4栋，单层3.15米层高；

4栋均价1.15万元/㎡，1栋均价1.28万元/㎡；

包含68㎡两房一卫--83㎡94㎡96㎡三房两卫--113㎡127㎡四房两卫。

一、1栋01、02户型：【预计1.2-1.3万W均价】💠建筑面积：127㎡；💠景观朝向：东南向河景；💠四房两卫：106%使用率，大四房6.9米大阳台阳台；

二、1栋03、04户型：💠建筑面积：96㎡；💠景观朝向：东南向河景；💠三房两卫：100%使用率户型方正。

三、4栋01户型【预计1.1-1.3W均价】💠建筑面积：94㎡；💠景观朝向：东向园林河景；💠三房两卫：100%使用率5.8米大阳台横厅。

四、4栋02户型：💠建筑面积：113㎡；💠景观朝向：东南向河景；💠四房两卫：横厅6.1米大阳台。

五、4栋03、04户型：💠建筑面积：83㎡；💠景观朝向：东向园林河景；💠三房两卫：100%使用率户型方正。

六、4栋05、06户型：💠建筑面积：68㎡；💠景观朝向：西南向；💠两房一卫：100%使用率户型方正。

【琴湖学苑】

琴湖大城首发力作，旗舰级醇熟优居

【基础数据】

占 地 面 积 | 约1.44万㎡

建 筑 面 积 | 约5.48万㎡

绿 化 率 | 约35%

容 积 率 | 约2.76

总 户 数 | 382套

停 车 位 | 320个

楼 栋 层 高 | 2、3栋层高为24层，1、4栋层高为16层和25层

户 型 面 积 | 68-127㎡二至四房

物 业 公 司 | 世联资管

物 业 费 | 3元/㎡

交 付 标 准 | 精装交付

一、匠心国企，绘就粤澳融合辉煌篇章；

国企珠光 珠澳合作“新窗口”：

珠海市珠光集团控股有限公司1980年创立于澳门，是珠海市最早驻港澳“窗口企业”、唯一的珠澳双总部国有企业。

大横琴置业 粤港澳城市领筑者：

大横琴置业作为珠光集团下属企业，深耕横琴，立足斗门。深度参与横琴粤澳深度合作区开发，并携手斗门推进“粤澳深度合作区战略拓展区”建设。

二、珠海城市副中心，粤港澳深化合作拓展区；

珠海政府已提出“双城”架构，西拓构建珠海“城市副中心”，打造未来珠海的“经济中心&产业交通物流中心”。项目所在的湖心新城，是“西部中心城”先发区，具备承接“多板块辐射效应”的先天优势。

三、香海桥头，抢占西拓先机：

项目位于“西部中心城”先发区，东临鹤洲高铁枢纽，北接东湖新城核心区，扼守珠海西进“桥头堡”，由湖心路出发，可通过香海大桥等四座大桥快速抵达各城市核心区。

四、传奇西移，平方公里再造城；

大横琴置业西拓斗门，建造超200万㎡的5.0产业新空间，并于湖心新城片区及幸福河片区摘得多宗住宅用地，命名为琴湖大城，总建面近百万平米，构建全龄生态健康社区。

五、旗舰级醇熟配套，优居城芯湖畔；

项目紧邻西湖学校，依3000亩白藤湖而筑，步行800米即享湖心路10年醇熟精华配套。半径10公里，文旅、商业、医疗、教育等配套一应俱全，全方位满足日常生活需求。

六、四大活力组团，全年龄化景观；

项目精心打造“迎宾归家区、森活景观中庭、邻里互动区、开放式全龄CLUB”四大活力组团，以全龄化景观营造理念，打造涵盖“全龄化、全时段、全周期”的品质社区生活场景。

七、珠海难觅，3.15-3.3米高阔收纳；

在琴湖学苑，大横琴置业超越性地打造了3.15-3.3米区间层高。相比市场主流的2.9米层高，琴湖学苑高出约0.25-0.4米，为家庭生活拓展更大想象空间，延伸更丰富的互动场景：

四季收纳橱柜

让次卧也能拥有，主卧级的四季收纳大橱柜；如果作为长辈房，也有更多富余空间承载过冬的棉被和过季的衣物，有归属感父母才更愿意长住。

挂式收纳衣柜

主卧轻松打造省事省心的挂收纳级的“女王衣橱”，淘汰耗时费力还容易给衣物留下折痕的“叠收纳”。

双娃平等儿童房

即使是三房户型，也能给双娃家庭一间能平等长大到16岁的儿童房。

八、世联资管，TOP级物业享受；

前段服务：

中段服务：装修大使

持续服务：基础服务

琴湖业主定制服务：琴湖守护者、琴湖安全通道、知育学堂（为业主儿童提供伴读服务）

首推建面约68m²-127m²臻装二至四房灵动户型

满足不同居住需求，投资自住两相宜

▍A户型，建筑面积约68㎡

▍B户型，建筑面积约83㎡

▍C2户型，建筑面积约94㎡

▍D1户型，建筑面积约113㎡

▍C1户型，建筑面积约96㎡

▍D2户型，建筑面积约127㎡

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