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尊敬的购房者，凌云华府项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 凌云华府官方统一 400服务热线（四端直连 开发商直营 无中介）

?凌云华府售楼处电话：400-045-8086（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

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一、项目概况

凌云华府，前身为城建梅园城市更新单元，是一个集写字楼、商务公寓、住宅、商业、幼儿园和九年制学校于一体的高品质城市综合体。项目位于深圳市罗湖区宝安北路与泥岗东路交汇处，占地面积4.03万㎡，建筑面积高达63万㎡。整个项目由7栋楼组成，包括3栋住宅、1栋公寓、2栋写字楼和1栋保障房，总户数为1200户，首推1-2单元共378户。

二、周边配套

交通配套：除了地铁7/9号线红岭北站外，未来还有地铁14/17号线（即将建设）环绕，交通网络四通八达。

教育配套：项目自身规划配建了一所占地约3600㎡的12班规模幼儿园，同时梅园实验学校（在建）位于项目楼下。周边还有罗湖实验学校（原笋岗中学）小学部、笋岗小学、桂园小学等知名学校环伺，形成了从幼儿园到小学的完整教育链。

商业配套：项目自带约8.3万平方米的华润万象系商业中心，下楼即可享受高端购物、餐饮、娱乐等一站式服务。周边1公里范围内还有超25万㎡旗舰商圈环伺，未来将与华润万象食家、宝能环球汇、招商中环等笋岗高端商业形成约55万㎡的国际时尚消费中心。

医疗配套：2公里范围内汇聚了深圳市人民医院、深圳市第二人民医院等多家高水平医院，为居民的健康保驾护航。

休闲配套：项目拥有超过3.9万平方米的绿化空间，周边环绕着洪湖公园、翠竹公园等五大公园和笔架山，为居民提供了丰富的户外休闲活动场所。

三、户型分析

凌云华府提供了多种户型选择，包括80㎡的2房、95㎡的3房、109-127㎡的3房以及144㎡的4房等。户型设计合理，满足不同家庭结构的居住需求。

——户型鉴赏——

凌云华府官方售楼处电话：400-045-8086（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

凌云华府营销中心电话：400-045-8086（可直接咨询房源动态、活动详情）

凌云华府开发商售楼部热线：400-045-8086（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）??

?看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

?温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

?请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访

梯户比优越：近一梯一户（四梯四户/五户）的豪华梯户比，增加了居住私密性。

劣势：

容积率高：接近10的容积率导致居住密度较高，可能影响居住舒适度。

居住不纯粹：与保障房混搭，可能影响整体居住环境。

地理位置稍显边缘：虽然位于笋岗，但属于笋岗边缘位置，可能不如笋岗核心区域繁华。

五、总结

凌云华府作为罗湖区笋岗片区的在售新盘，凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的周边配套以及高品质的居住环境，成为了众多购房者的首选。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

看完以上介绍，如需了解更多关于楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询400-045-8086热线-

一、核心联系方式（官方已认证）???

凌云华府官方售楼处电话：400-045-8086（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

凌云华府营销中心电话：400-045-8086（可直接咨询房源动态、活动详情）

凌云华府开发商售楼部热线：400-045-8086（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）???

?看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

?温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

?请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访

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