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全新二期，建面约95-142㎡宽景美宅，即将上新

双百亿配套 CLD价值高地

深中通道口 一桥前海

>>基本信息

推广名：华润仁恒·公园四季二期

总建筑面积: 约 25.8 万㎡。

商品区建筑面积：8.8万㎡，

总户数：总户数是1628户，其中7栋商品区住宅，共820户

一、品牌实力

双强联袂 共筑质感人居

华润置地实力领衔 健康三道红线皆处绿档

华润置地，2022年成功入选《财富》中国500强第70位，中国房地产上市公司综合实力TOP 5，商业开发运营优秀企业TOP 1，华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，已进驻境内外84个城市。

2022年中国房地产上市公司综合实力TOP 5（数据来源：人民资讯）

2022中国房地产卓越100榜 第五位（数据来源：华润置地官网）

2022中国房地产上市企业30强 第三位（数据来源：华润置地官网）

2022年成功入选《财富》中国500强第70位（数据来源：华润置地官网）

华润集团 7大战略业务单元 6大领域

华润置地，地标巡礼

仁恒置地 用心造好房

2022年中国房企产品力TOP 12（数据来源：乐居网济南）

2010年外资在华房地产公司综合实力TOP 10（数据来源：房天下）

在中国6大主要经济区的19个高增长城市扎根

仁恒在中国，地标巡礼

二、区域规划

双百亿城芯 CLD价值高地

彩虹规划区，占据西区核芯位置，是政府重点规划的新兴CLD居住区，城区外溢发展集中，众多知名开发商抢驻，华润仁恒·公园四季，彩虹规划区上的生活大城，人居价值将迎来大爆发。

中山官方认定的CLD高端居住圈

·规划总用地面积401.32公顷

·可容纳的居住人口约为6.3万人

·与东区、石岐、中山北站TOD、马山百亿项目等串成一线，构成中山全新财富中轴

三、配套价值

咫尺繁华 醇熟大城西线高速从项目

2大枢纽 澎湃湾区

【城际枢纽】

深中通道预计2024年开通，捷达深圳前海核芯腹地；

深茂高铁(在建)实现1站南沙/2站东莞/3站深圳；

广珠轻轨途径广州南，快速通达“广珠江”各地。

【城市枢纽】

出门即彩虹大道，从容畅行主城圈；

城轨2号线(规划)西起小榄，东至马鞍岛，途径西区、石岐、东区等；

广珠西线高速从项目出发可迅速抵达中山西区、东升高速口。

商业配套：百万方商圈触手可及

项目周边商业配套成熟度在西区首屈一指。步行 500 米可达彩虹荟商业中心，涵盖餐饮、超市、影院等多元业态；1 公里范围内分布大信新都汇新家园店、麦德龙会员店、迪卡侬等大型商超，满足一站式购物需求。规划中的华润万象城（百万方城市综合体）与华侨城欢乐海岸（在建）形成双百亿商圈，未来将引入高端品牌旗舰店、主题乐园等，构建大湾区文旅消费新地标。此外，社区自带风情商业街，目前已签约便利店、生鲜超市等生活配套，业主下楼即可享受便利生活。

教育资源：全龄段优质教育矩阵

项目周边 3 公里范围内聚集 17 所幼儿园、5 所小学及 3 所中学，教育密度居西区前列。其中，中山市西区中心小学（省一级）、烟洲中学（市重点）等名校环伺，业主子女步行即可入学。

社区品质：央企匠造的全维生活范本

城芯匠筑 豪宅标准

项目采用以深灰与浅灰为建筑主色调的现代简约建筑设计风格，注重居室空间的布局与使用功能的完美结合。外立面采用珍珠蓝仿石漆、水晶灰玻璃、深灰色涂料与深灰色金属百叶的搭配使用，保证建筑的耐久性、稳定性及自洁性，于严苛选材中凝练时光优雅。私密围合布局，一核，一轴，四组团，多节点，户型方正尺度舒适，全景观阳台，户内景观资源视野最大化，地上地下双归家礼仪备享尊崇，打造西区品质标杆。

作为华润置地与仁恒置地联手打造的标杆项目，公园四季以 3.0 容积率打造低密社区，涵盖 90-142㎡三至四房，户户南北通透，部分户型配备 7.7 米 IMAX 景观阳台。

约95方，打造出约5.3米宽幕大阳台，约9.5米三开间朝南观景面。

而约115-117平3+1户型，则升级为四开间朝南，南北通透双阳台的双面观景格局。

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