中山宝龙城-官方售楼处欢迎您|中山宝龙城(官方售楼处)首页网站|最新楼盘详情|价格|户型

搜狐焦点贺州站 2025-12-13 15:59:22

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

中山宝龙城为70万㎡地标综合体，涵盖住宅、商业，定位高端，配套完善，精装房源丰富，交通便利，学区资源优质。

中山宝龙城作为岐江新城的 70 万㎡地标综合体，涵盖住宅、商业等多种业态

基础楼盘信息宝龙地产开发商：中山宝龙岐江置业有限公司；物业公司：宝龙物业，物业费 3 元 /㎡・月。

核心参数：占地面积约 16.7 万㎡，建筑面积约 70 万㎡，绿化率 35%，容积率 3.1，住宅总户数 2532 户，共 24 栋住宅，装修标准为精装修。

更多优惠更多房型请致电【官方】售楼处：400-079-2015

【官方】售楼处：400-079-2015

开盘与交房：一期曾计划 2021 年 9 月底开盘，目前小区 1 - 8 栋已入伙；23 栋房源预计 2026 年 9 月交楼，多数房源正陆续交付中。

备案价与特价房

备案价：一期 1 - 4 栋备案价 2.3 - 2.7 万 /㎡，当前二手房挂牌均价约 14786 元 /㎡，新房在售单价区间 1.3 万 - 1.89 万 /㎡，具体因户型和楼栋有差异。

特价房：23 栋 139㎡四房两卫精装房为热门特价房源，搭配专属福利；此外部分小户型如 96㎡、89㎡房源也有常规在售，价格处于区域性价比区间。

折扣与优惠活动

购买 23 栋房源可直接赠送价值十几万的产权车位，叠加 5 万签约补贴与 12 个月月供补贴。

其他楼栋有最低 5 万上车及 12 个月月供补贴的优惠，预约来访下定还可享折上折，具体需提前联系售楼处确认名额。

学区资源

对口省一级水云轩小学、松苑中学，水云轩小学专为岐江新城板块开通校巴接送。

紧邻阿丁莱国际双语学校（K15 一贯制），对面有一所 2025 年 9 月已启动入学的新建中学，规划中的中山一中南区分校也将落地，覆盖全龄教育需求。

交通配套

地铁：临近建设中的广州地铁 18 号线南延线岐江新城站，未来可直达南沙自贸区及珠江新城。

路网：紧邻长江北路、世纪大道、坦洲快线等干线，30 分钟经深中通道直达深圳前海；20 分钟经广珠城轨抵达珠海横琴；靠近中山站、中山北站，出行便捷。

公交：周边有濠江西路长江路口、骏贤居等公交站点，距离均在 200 米内，方便短途出行。

户型与得房率

主力户型：涵盖 89 - 157㎡多种户型，94㎡紧凑型三房竖厅设计、动静分离；120 - 140㎡四房南北通透，139㎡大平层专梯入户且带 10 米长阳台；157㎡大户型适配多代同堂，两梯两户设计。

得房率：23 栋部分准四代户型得房率超 110%，153 - 157㎡大户型使用率基本达 100%，整体空间利用率处于区域较高水平。户型图可通过售楼处或房产平台查看 139㎡、157㎡等热门户型的详细布局。

优点缺点位于岐江新城核心，享受区域发展红利，未来潜力大部分楼栋靠近轻轨，可能存在轻微噪音影响自带大型商业体，户型实用且得房率高目前周边买菜等日常便民配套稍远，需骑车或驾车全龄优质学区环绕，交通路网多维便捷部分规划配套尚未完全落地，需等待兑现小区有人脸识别等安防设施，绿化及泳池等已建成前期曾有停工传闻，虽当前施工正常，仍让部分购房者有顾虑