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仁恒公园世纪,位于龙岗区龙城街道龙岗大道与石岗圩路交汇处,前身为爱联石火片区城市更新单元,共分4期开发,项目所处的大运新城,在2023年7月份深圳市发改委印发《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划(2023-2025年)》,片区将建设成为大亚湾综合性国家科学中心重要支撑平台,深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”。
仁恒公园世纪,总共分4期开发,目前1期仁恒四季园,2期仁恒四季新园均已经交房入住,目前在售的是3期仁恒四季雅园,另外4期目前还是城市更新地块待征收中。
仁恒公园世纪3期,由新加坡名企仁恒集团开发,总占地面积约2.19万㎡,总建筑面积约18.5万㎡,计容建筑面积约13.5万㎡,容积率6.18,绿化率40%,共由6栋总高43-45层的超高层住宅组成,其中1/2/5栋住宅45F,3栋住宅44F,4栋1单元住宅43F,4栋2单元住宅44F。
总规划934户,全部为商品房住户,1-4栋是3梯4户设计,5栋是楼王3梯3户,地下室有3层,停车位1171个,停车位占比1:1.25。
小区最具特色的新加坡园林设计,是由国际知名景观梁志天大师团队设计,打造了无界天际游泳池,并以隐奢酒店设计手法,为仁恒社区营造了丰富的水系景观,下面是仁恒公园世纪3期园林实景拍摄。
仁恒公园世纪3期,由新加坡名企仁恒集团开发,总占地面积约2.19万㎡,总建筑面积约18.5万㎡,计容建筑面积约13.5万㎡,容积率6.18,绿化率40%,共由6栋总高43-45层的超高层住宅组成,其中1/2/5栋住宅45F,3栋住宅44F,4栋1单元住宅43F,4栋2单元住宅44F。
总规划934户,全部为商品房住户,1-4栋是3梯4户设计,5栋是楼王3梯3户,地下室有3层,停车位1171个,停车位占比1:1.25。
小区最具特色的新加坡园林设计,是由国际知名景观梁志天大师团队设计,打造了无界天际游泳池,并以隐奢酒店设计手法,为仁恒社区营造了丰富的水系景观,下面是仁恒公园世纪3期园林实景拍摄。
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项目周边配套
地铁配套:仁恒公园世纪3期距离“大运枢纽站”距离约1公里,步行约15分钟,该站点已开通的线路有3/14/16号地铁线,在建待开通运营的线路有深大城际以及深惠城际,交通网络四通八达,可快速通达整个深圳。
14号地铁线:该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线,设计时速120公里,从大运出发,5站到布吉,6站到罗湖,8站到福田岗厦北,半小时就可直达福田岗厦北。
深大城际:该线路起自宝安机场T4站,途径宝安区、龙华区、龙岗区,最终至坪山区聚龙站,全线长69.2公里,设计时速160公里,从坪山-机场仅需40分钟,全线地下敷设11个站点,分别是T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙,另外预留惠州3个站点。
深惠城际“大运北站”,该线路是由龙岗坪地开往南山前海的城际快线,4站到深圳北,5站到西丽,6站到前海,全线长58.8公里,设计时速160公里,预计2026年12月通车运营。
商业配套:项目楼下自带有近1万㎡商业街区,距离约300米,就是龙岗最高端的商业星河COCO PARK,里面有山姆会员旗舰店,在大运中心还有华润万象天地近8万㎡商业在建。
学校配套:项目自带有幼儿园,家门口就是上海外国语大学附属龙岗学校,该校是1所九年一贯制公办学校,共有54个教学班,在2021年秋季已经开学,另外紧挨着3期的这片空地是上外龙岗学校拓建用地,目前已经招标建设中,规划有30个教学班。
依托上海外国语大学的优质教育资源,上海外国语大学附属龙岗学校与上海外国语大学附属外国语学校同步开设。严格遵照国家课程大纲的基础上,结合不同学部学生的层次,全面导入上海外国语大学附属外国语学校的校本课程体系,加强外语教学,开设英语、法语、德语、日语、俄语、西班牙语等外语课程。
根据龙岗区教育局2023年学区划分,小学学区划分在上海外国语大学附属龙岗学校小学部,龙岗外国语学校(集团)爱联小学,中学学区划分在上海外国语大学附属龙岗学校初中部。
177㎡的4房2厅3卫,楼王单位,3梯3户,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅6.7米开间,超大方形客厅,4个卧室分别做到了4.12米/3.33米/2.68米/2.68米的宽度,设计有2个独立套房,U型厨房,得房率:77.43%(不含赠送),西南朝向。
185㎡的4房2厅3卫,楼王单位,3梯3户,设计的是创新式横厅南北通透格局,客厅6.75米开间,餐客厅一体化,三开间朝南,设计有2个独立套房,L型厨房,得房率:77.44%(不含赠送),阳台主朝西南向。
约109㎡三房两卫(1/2/3栋4栋1/2单元03/04户型)
竖厅格局,餐客一体,动静分区结构,阳台连接客厅与次卧,西南朝向。
约128㎡四房两卫(1/2/3栋4栋1/2单元01/02户型)
横厅南北通透格局,餐客一体设计,入户玄关处有赠送空间,是赠送率最高的户型,阳台西南朝向。
约177㎡五房两卫(5栋03户型)
楼王3T3户,双龙抱珠格局,有两个独立套房,阳台西南朝向。
约185㎡五房两卫(5栋01/02户型)
楼王3T3户,南北通透横厅格局,餐客一体设计,阳台西南朝向。
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