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龙华龙胜地铁口上盖深铁珑境总占地约11.1万㎡，总建面约48万㎡，整体分为两期开发，是涵盖了叠墅、小高层、高层住宅，九年一贯制学校及商业等业态的综合体。目前在售的是一期的叠墅洋房+小高层的组合，项目已经是准现房于 2024年6月毛坯交付！容积率仅为2.06。二期是约85-125㎡的高层单位

据内部最新消息：位于龙华龙胜地铁口旁的深铁珑境2期（云赋）已正式开放营销中心及实体样板房，以及实体园林，九月底左右将取证入市，本次将首推6栋，共312套房源，面积有85㎡的3房1卫，102㎡的3房2卫，111㎡的4房2厅2卫户型。

刚刚，深铁珑境二期・云赋已经取证，本次推出的是6栋，备案均价约53695元/m²，折扣约13个点，综合876折，折后均价约46715元/m²，据了解项目开盘当天还有一点空间，折后最低总价364万起。

新房市场，与隔壁的卓越项目的价格有的一拼，品质也一点没落下。

项目建筑立面用铝板+系统门窗+双层LOW-E玻璃，现代简约的风格，品质感一流。

听说成本是涂料的3倍，25年不褪色，对比其他项目5年就斑驳的涂料，这样的质量，未来二手房溢价肉眼可见。

深铁这次的园林包括河边公园做的确实上大分

最近龙华 “浓缩版塞纳河” 彻底出圈，这座近2万㎡滨水景观带，就在 4 号线龙胜站附近，前身是发源于阳台山高峰水库、蜿蜒汇入龙华河的高峰明渠。

它并非市政主导建设，而是深铁集团自主出资打造的近 2 万㎡城市风景线，让昔日普通水渠蜕变成了居民家门口的生态休闲地。

二期园林面积约3.58万㎡，堪比5个标准足球场，加上一期和滨水景观带的园林，整个社区被近10万方的绿意包裹。约630㎡儿童乐园、约600米慢跑道、约380㎡分龄双泳池、约950㎡阳光大草坪……

这次2期主打性价比+精装交房。目前2期首推6栋已经取证！85㎡折后总价367万起

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