热搜:【官方售楼处】中山粤海城-2026最新(中山粤海城)楼盘详情-优惠消息-容积率-小区环境

中山粤海城是粤海置地开发的位于中山翠亨新区马鞍岛的楼盘项目。

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基本信息：项目占地约 9.88 万㎡，总建面约 32.14 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30.25%。规划有 19 栋高层，其中 16 栋 33 层、3 栋 29 层，总户数 2485 户，车位 2054 个，车位比约 1:0.83。物业为粤海物业，物业费 3 元 /㎡/ 月。

户型：主力户型为 79-123㎡的精装二至三房

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交通配套：项目距深中通道出口约 2 公里，是深中通道首站，未来可快速抵达深圳前海；距南中珠地铁香山站约 800 米，5 分钟可达深中跨市公交站点，临近西晴路、翠亨快线，交通便利。

教育配套：3 公里内有西湾外国语学校、中山纪念小学、香山中学、翠雅中学等，项目还配建 9 班幼儿园，周边教育资源丰富。

商业配套：近懿港汇、中山生命科学园商业体，懿港汇已引入 7-Eleven、麦当劳等品牌。未来岛上还将打造欢乐水岸、海港商业广场等 6 大商业中心，可满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。

生态配套：毗邻红树林湿地景观带、翠亨湿地公园、翠湖公园，前排住宅可享 900 米一线江景，生态环境优越。

社区配套：小区打造约 8 万㎡度假式园林，采用点状围合式布局，楼间距宽，横向最高 350 米、纵向最高 150 米。社区内还设有儿童游乐区、健身区、休闲步道等配套设施，部分楼栋设有架空层泛会所，营造了低密舒适的居住氛围。

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