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— 项目简介 —

宏发·悦见和府，位于深圳龙华区龙华大道与清龙路交汇处，地处龙华六大重点片区之一的龙华国际商圈中。

项目整体占地约4.85万平方米，总建筑面积约55.9万㎡（计容建筑面积约39.2万㎡），涵盖住宅、高端写字楼、集中商业加社区商业，以及一所18班幼儿园。

小区总共可售住宅有3栋楼，共7个单元，加上2栋写字楼、1栋办公和1栋公租房，小区总共7栋，12个单元！

【项目基础数据】

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【占地面积】约17.99万㎡

【建筑面积】约55万㎡

【户型面积】约88-102㎡，3房

【总户数】2单元1/2单元，386户

【物业费】5.55元/月/㎡

【容积率】8.4

【绿化率】40%

【梯户比】3梯5户

【总层高】44层

【停车位】共892个

【交楼时间】2026年03月31日

【产权年限】70年（2021年10月21日-2091年10月20日）

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

户型鉴赏

项目平面图

【建面约92㎡户型】

【建面约97㎡户型】

【建面约117㎡户型】

【建面约129㎡户型】

交通/商业/公共配套

【交通出行】

4号线正地铁口清湖站，未来享四轨环绕：

5站达深圳北站，8站达福田；

22号线（建设中）速抵福田；

25号线（建设中）连接龙华中轴；

27号线（规划中）通达前海。

“六纵三横”多维路网，畅达各区：

福民收费站：距离沈海高速福民收费站约1.2Km，快速接驳三横路网沈海高速、石清大道、布龙路。快速通达福田、南山等中心区，高效出行。

六纵路网：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路。

【公共配套：四大文体集群】

项目所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，高人气的艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文品质生活。

【繁华缤纷商业】

项目自带约3.1万㎡商业，与益田假日天地约4.5万㎡，星河ico约8万㎡等，共享约20万㎡大商圈。

【教育】

12年目送式教育配套，新华中学大学区

项目配建18班幼儿园，九年一贯制清泉外国语学校（直线距离约20米），共享新华中学大学区。

耗资上亿约3.8万㎡立体景观

约2300m²社区运动空间

超1000㎡儿童游乐区

约560m²子母泳池

约400m健康步道

景观天花板，私享耗资上亿立体园林，多元复合连廊，无惧风吹日晒；用活力，打造复合生态园林，府藏四季大境。

全功能会所配套 专属定制空间

城市会客厅、四点半学堂、健身空间

打造一个多元化的活动空间，满足业主的多样化需求，不仅为业主们提供了一个社交互动的平台，更丰富了大城生活体验。

精奢酒店级雅阔大堂：

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！