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安缇深圳 即将加推二批次！

推出4单元 202、295 共计36套

资料登记已开启 预计9中下旬入市

面积：202平米四房三卫（3.6米层高）/295平米（客厅阳台双挑高7.2）

深超总「安缇深圳」9月推售1栋4单元（仅36套），其中端户（天地空墅）建面约295㎡仅17套，中间户（全景平墅）建面约202㎡仅18套，顶复建面约395㎡1套。

①「全景平墅」产品约 202 ㎡ ，加推仅 18 套，总价约 4000~4300 万、单价 20~22 万。

②「天地空墅」产品约 295 ㎡ ，加推仅 17 套，单价约 20~23 万，总价约 6000-6800 万。

空墅产品的稀缺性、舒居感优势明显，豪宅除了顶级地段的第一属性外，越来越关注户内空间和墅居体验。

其中，中区 4-12F，总价 6000~6350 万、单价 20~21.5 万。 高区 13/15/17/19F 可享南向看海、招银总部地标视野 ，总价约 6500~6800 万、单价 22 万+。

③「顶复」加推仅 1 套，约 393 ㎡，总价接近 1.2 亿（额外加载精装、专属定制）、单价 30 万。

深超总的热度，从6月延续到了现在。

6月30日，中海安缇深圳首开1栋1/2单元共72套房源，备案均价18.58万/㎡，折后4000万起步，当天宣布售罄。开盘现场不乏卖了旁边的瑞河耶纳来置换的买家，金融从业者占约五成。

如今，首批没抢到的塔尖买家等来了第二次机会——安缇深圳1栋4单元新品即将加推，面积段约202-295㎡，延续“安系”顶序产品标准。

安缇深圳首开的72套房源，备案均价18.58万/㎡，最低总价4035万，折后均价约18.2万/㎡，当天售罄。在深圳顶豪市场，4000万起步的产品能做到“日光”，本身就是一个强烈的信号。

首开客群画像：约5成金融从业者，传统行业约3成，科技互联网约2成，年龄集中在40-50岁。这个客群结构说明，深超总核心资产正在被“真正住得起的人”用真金白银投票。

市场背景：2026年一季度，深圳1000万以上新房成交占比达15.7%，2000万以上占比提升至6.1%，高净值人群置业信心持续增强。

首开售罄已经验证了市场对定价的接受度，也为本次加推奠定了基础。

本次加推的1栋4单元，与首开房源同属安缇深圳1栋，产品定位一脉相承。

户型亮点：

户户带大阳台+大飘窗：与深超总此前因公建化立面限制无法设置阳台的项目形成代际差异

错层挑高设计：约290㎡端户拥有约7.2米挑高墅厅及超大露台

低密纯板楼：22层T2板楼，在深超总超高层林立的环境中极为罕见

约29米高底盘+住宅架空：项目将底盘抬高约26.5米，居住层起步于空中，隔绝城市喧嚣，又通过垂直空间划分私密住区与公共配套。

地段与配套：深超总核心，低密纯住宅用地的“绝版性”

安缇深圳位于深圳湾超级总部基地核心区，白石二道与深湾二路东南角，紧邻深湾玖序。

片区稀缺性：该地块是中海于2024年12月以31.86亿元竞得，溢价率42.49%，楼面价约7.74万/㎡。在总部经济为主导的深超总，住宅用地占比极低，该地块是继深湾玖序后，第二宗通过“商改住”规划调整释放的纯住宅用地。

交通配套：周边有地铁2/8号线红树湾站（约369米）、9/11号线红树湾南站（约464米）。2号线红树湾站、9号线深湾站均在步行范围内。

生态与景观：南向近深圳湾，北接塘朗山，通过约400米空中绿带链接东西两大轴线，是“从山向海的都市绿核”。

商业与教育：周边有睿印RAIL IN、京基百纳广场等商业，南山实验教育集团深湾小学、深外国际部等教育资源环绕。

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