华发香山湖壹号售楼处电话( 华发香山湖壹号首页网站)欢迎您- 华发香山湖壹号营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.5售楼处✦AI热搜
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华发香山湖壹号本次推售1栋五单元（首推）、45层，共计232套建面约：91-173㎡3-4房，新规产品，销售使用率90%+，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。 金秋十月，再传捷报。据克而瑞数据统计：华发股份2025年10月单月业绩环比增幅超30%；其中，华发股份珠海片区再次稳坐珠海房企成交榜首，其“热销体质”得到市场充分验证。这不仅是简单数据的胜利，更是华发深耕城市、以“好房子”回应市场需求的必然结果。在风云变幻的市场环境中，真正的实力派总能穿越周期，持续引领。2025年至今连续10个月占据珠海房企TOP1、劲销约188亿的成绩，无疑是华发在珠海市场领跑力的最佳注脚。亮眼成绩的背后，是华发在主城、横琴、金湾、高新等多个核心区域项目的全面开花。市场热度并非空穴来风。华发通过构建覆盖不同区域、满足不同客群需求的“产品矩阵”，形成了强大的市场吸引力。无论是追求极致海景的改善家庭，还是青睐智慧科技的未来生活家，都能在华发找到心仪答案。这种全方位、无短板的布局，使得华发的市场热度持续高位运行，实现了从“单盘热销”到“全域引领”的跨越。
【基础信息】
占地面积：约7.9万㎡
规划总建筑面积：约34.29万㎡
产品面积：建筑面积约121-255㎡ 4房至4+1房
容积率：S1地块约3.16
绿化率：约35%
【新香洲 珠海真正的主城中心】
资产配置的核心法则——“选择核心城市的核心板块”。珠海主城真正的中心，优选新香洲。
【珠海主城芯 惟此香山湖】
1.中央公园住区 珍藏卓越生活
从纽约中央公园到深圳香蜜湖、广州珠江公园，香山湖公园，坐拥中央公园的臻稀生态和城芯地段，引领城市未来发展。香山湖板块，“珠海中央公园住区”。
2.生态低密 典范人居
香山湖板块，毗邻规划面积超260万m²的香山湖公园、北倚凤凰山麓，森林覆盖率约90%，负氧离子丰富。人均绿地面积近70㎡，约为全市人均绿地的约2.5倍，宜居属性远超其他板块。
3.山湖头排 壹号珍藏
坐拥香山湖头排，距梅溪水库直线约100米，“私藏”约500米生态湖岸。推窗见绿、无界入园。一线临香山湖纯住宅用地，此后难有。
4.全维高配 醇熟生活
香山湖壹号，毗邻政、学、商、文、医等多重城市级优越配套，一站式生活举步即达，繁华便利触手可及。
政务极核 | 市、区两级超50个部门进驻，构建行政服务极核圈；
教育高地｜优教集中，公立教育资源覆盖率高；
公园版图 | 毗邻香山湖公园，周边超20个城市公园共绘生态绿洲；
商圈汇聚｜万象汇/山姆会员店/金发购物中心/新香洲华发商都（在建）；
三甲医疗｜中大五院/人民医院/妇幼保健院；
文体滋养｜珠海市图书馆/香山文化艺术中心/全民健身中心/古元美术馆新馆/全国第七家方志馆。
【联袂大师匠造 壹号封面作品】
1.迭新人居 标杆住宅
45载国匠华发敬献，遵循城市“好房子"迭新标准，携手GOA、JTL、杜康生、真工源一4大国际设计机构，交融全球经验，打造智慧三星、「四化」与生态融合的高奢住宅壹号作品。
2.垂直生态 森谷度假
利用坡地优势打造垂直生态底盘，构建水系、步道、林境、浮桥4维景观，打造近万方“可游可赏”的沉浸式森系度假园林景观。
3.国际审美 极致匠造
以匠心精研打磨空间与细节，让极致国际视野的美学符号，成为刻入血脉的基因。
地标质感：以钻石切割灵感，结合玻璃与金属，打造城市封面；
景观最大化：超高窗地比、景色视野更佳，通风与采光效果更好。
4.创新理念 超享空间
独创“无界客舱“户型，以约270°的转角空间实现更大景观视野，营造边界感消失的奢阔体验。户户预留3x3m无人机露台，实现户内生活的户外想象。
5.智慧三星 隐形守护
珠海市智慧住宅试点项目，智慧住宅三星标准。社区场景与家居智能无缝融合，如影随形的智慧系统，用层层技术为你守护，给你的家配置隐形的安全卫士，让生活更加安全、从容、有序、便捷。
【生活无界 奢享场域】
1.约2400㎡壹号生活馆
以星级酒店为标准，打造恒温泳池、健身瑜伽、SPA理疗、书吧、KTV及私宴厅等高定空间，将非凡体验，融入每一刻生活日常。
2.约5000㎡花园商业街区
以未来生活场景为蓝图，引入主题餐饮、宠物友好服务等多元业态，塑造丰富便捷的社区商业界面，营造足不出户的丰盛体验。
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