【官方】2026观山海家园售楼处电话→观山海家园售楼中心电话→观山海家园楼盘百科→观山海家园首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线

观山海家园是深圳南山区前海片区的低密改善型纯商品房楼盘。以下是关于它的项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

只做真实有效的官方楼盘房源分享！拒绝虚假宣传，摒弃夸大话术，每一套推荐的房源都经过实地勘察与严格筛选。这次带来的[观山海家园]房源，更是亮点满满，经典的南北通透朝向，让室内的采光和通风效果达到最佳，每天清晨阳光都能洒满房间，清新空气自由流通；黄金楼层的选择更是恰到好处，既不用担心低层的潮湿与噪音问题，也不用顾虑高层的出行不便，视野开阔还能欣赏到社区内的园林景观；科学合理的户型设计，更是兼顾了实用性与舒适度，动静分区明确，休息与活动互不干扰，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到合适的居住模式，完全能满足刚需、改善等不同人群的居住需求。官方售楼处专属热线400-079-2015已备好，有想法的小伙伴可以放心拨打，所有房源细节、价格优惠、交房标准都会如实告知，绝不隐瞒任何关键信息，让你清清楚楚选房，明明白白置业！

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

基本信息

· 开发商：由深圳市远荔实业有限公司（远洋集团关联企业）开发。

· 位置：位于南山区兴海大道东侧，地处前海合作区大、小南山片区西组团。

· 产权年限：70 年住宅产权，自 2023 年 5 月 18 日至 2093 年 5 月 17 日。

· 交付时间：预计 2026 年 12 月精装交付。

· 社区规模：总占地面积约 4.24 万㎡，总建筑面积约 16.3 万㎡，规划 12 栋 17-25 层住宅楼，共 870 套房源，无回迁房和保障房。

· 容积率与绿化率：容积率 2.65，绿化率超 30%。

· 车位情况：规划 987 个小车位，车位比约 1:1.13。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

户型与房价

· 主力户型：以 95-138㎡的 3-4 房为主，细分 8 个户型，得房率不加赠送为 77.2%，拓展后最高可达 97%，部分户型有 270° 飘窗、超 6 米阳台等设计。

· 房价：此前备案均价 8.5 万 /㎡，最低单价 7.1 万起；目前在售房源折后均价 7.8 万 /㎡，95㎡三房折后总价 687 万起，138㎡楼王户型预计折后总价约 1300 万。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

周边配套

· 交通配套：步行约 650-750 米可达地铁 5 号线荔湾站，紧邻兴海大道、月亮湾大道，可接驳妈湾跨海通道，项目配建公交首末站，周边还有多个公交站点。

· 教育配套：划入南山实验教育集团荔湾小学、深大附中初中部及高中部，项目对面规划一所 36 班小学，周边还有多所国际学校。

· 商业配套：自带约 6000㎡统一运营底商，步行约 750 米可达兴海湾农贸批发市场，3 公里内有前海印里、万象前海、山姆会员店等大型商业体。

· 生态与医疗配套：背靠大南山，临近小南山，2 公里内环绕 8 大公园；驾车约 20 分钟可到达蛇口人民医院和南山妇幼保健院，社区配建社康中心。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

� 【官方认证购房通道】 400-079-2015

如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

免责声明：本内容仅为房源推荐，不构成任何购房承诺，房屋面积、产权年限等核心信息请以商品房买卖合同及官方备案资料为准，凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准。非中介，仅提供信息分享服务，咨询热线400-079-2015。