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珠海【华发金湾府】

华发金湾府官方售楼处专属热线：400-066-0916

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

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（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

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（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

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【华发金湾府】高层即将全新首发

华发科技+好房子 约95-115㎡宽幕高层

【基础数据】

项目推广名｜华发金湾府

项目备案名｜华发天汇广场

占地面积｜约10.7万㎡

建筑面积｜约34.3万㎡

绿 化 率｜约35%

建面约95-115㎡三至四房 宽幕高层

建面约129-143㎡四房双套卧 墅质洋房

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♏华发金湾府售楼处专属服务：作为房源信息的核心输出端口，华发金湾府售楼处将为您提供24小时咨询服务，涵盖房源开盘动态、交房时间节点、户型细节解析、得房率精准测算等全流程购房协助，让您对房源情况一目了然。

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♏华发金湾府营销中心专属服务：聚焦项目周边配套与购房政策解读，24小时极速响应您的需求。无论是学区划分详情、地铁配套规划，还是商超医院分布、2026年最新购房政策深度剖析，营销中心专业顾问都将为您提供精准解答。

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◎华发在金湾 再造一座华发新城

从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾华发新城

华发金湾11年之上的新元年，携手大师为珠海搭建面向未来的理想城市

国际金湾 千亿配套环伺

城市运营商华发，负责航空新城核心区一级开发，携手国际知名规划大师打造航空新城

◎全维多元配套 悦享醇熟黄金生活圈

【四大中心】金湾艺术中心、华发国际商务中心、公共文化中心、市民服务中心

【三大商业综合体】金湾华发商都、红星美凯龙、汇华KingOne 均已开业

【一站式教育】配建15班公立幼儿园拟引进容闳品牌，周边领航小学、航空新城中学等

【立体交通】4桥3高速2轨道1机场，速达横琴，链接港澳，通达全国

【城市级公园】金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等四大公园

【星级酒店】珠海华发万豪酒店、金湾毛林大酒店

◎国企华发 稳健发展 与珠海共进44载

☑华发股份连续8年跻身《财富》“中国企业500强”榜单，2023年位列第169位

☑连续4年稳居千亿房企阵营，2023年实现流量销售近1260亿元，同比增幅4.8%

☑实施“立足珠海，布局全国”发展战略，形成华东大区、珠海大区、华南大区、北方区域全国化战略布局，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置

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【刘太格超前设计 续写未来城市范本】

“新加坡规划之父”刘太格亲自担纲设计，打造绿色生态、功能丰富、可持续发展的城市新中心，以海空为媒，向世界展开下一代珠海远见卓识。

【国际大师联袂 造城市迭代之作】

联袂新加坡JTL、李益中、华阳国际大师团队

于航空新城核心区最后一块邻公园住宅用地

打造集洋房、高层、商业为一体的综合体公园社区

【公建化立面 革新城市审美】

对标全球豪宅理念，装配式建造+全铝模工艺

奢宅铝板玻璃幕墙，演绎高颜值立面美学

【地标融入城市 建筑服务生活】

金湾航空新城公共文化中心、产业服务中心、市民艺术中心、华发国际商务中心、金湾华发商都均建成并投入使用，全面兑现金湾华发新城配套。

【大师级作品152席】

金湾航空新城核心区最后一块可开发，邻公园宅地，匠造约32万㎡公园住区，金湾华发新城·公园四季，出生于此，奢华留白。

【淬炼四季光影 藏纳世界璀璨】

立足国际公园都会基准，汲取海德公园壹号国际住区灵感，打造集住宅、商业为一体公园综合体住区

【愈繁华，愈静谧】

JTL充分考虑在地文化，以四层景观导入营造“愈繁华，愈静谧”摩登度假氛围感尊重高阶人居归家仪式感，以三进制归家礼，步移景异，邂逅一场浪漫的花园之旅。

【View-视界】

生活的每个视角，都是自然的馈赠，约8m大面宽洋房阳台，IMAX级景观宽幕，流动变化的公园四季，是家最高级的动态墙纸。

【Touch-抚触】

以身临其境之感+，触摸生活纹理，溯源城市封面建筑的审美倾向，以现代轻奢风立面，致敬城市先锋审美。

【Smell-闻香】

呼吸天地间芬芳，沉醉于自然的滋养，全景飘窗设计，增加约20%通风采光，春夏秋冬景各异，看四季于眼前流转。

【Listen-聆听】

四季流转的多重鸣奏，听见生活的回响，多功能空间设计，空间魔术师，是爷爷的书法室、孩子童乐园、家庭影音室。

【Taste-识味】

品赏洋房时光，生活当是如此，大横厅设计，更大的空间、更优的采光，更美的景观，尽收于生活的每一个角落。

【湾区城市增长级 湾区理想定居之城】

澳门·珠海、香港·深圳、广州·佛山被定为湾区三大经济极点，驱动湾区发展强力引擎

2022年珠海GDP达4045.45亿元，领衔珠西城市群

2022年珠海常住人口达245万，10年人口增长率全国第2，仅次于深圳

比肩三亚、厦门，南中国百岛之市

连续6年蝉联宜居城市榜首

年均气温23.5℃，四季如春，温暖湿润

【国际金色湾区 未来城市样本】

金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区，叠加交通之枢+产业之脊+城市之心，坐拥海空双港枢纽+南临太平洋优势，成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区。

项目介绍

【实力国企 稳健发展】

与珠海特区同龄，43载共生成长，华发股份已连续6年跻身《财富》“中国500强”榜单，“三道红线”持续稳居绿档，2022年实现销售1202.41亿元，稳居行业前20强，区域布局华东、珠海、华南、北方、北京区域70余城，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置

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【华发 许金湾一个未来】

从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾·华发新城，华发与金湾区政府签订合作协议，与刘太格先生共署理想城市规划，联袂Zaha Hadid、HBA、10 Design、Benoy等全球大师团队，挥就珠海从平凡到辉煌的命运蝶变。

◎华发科技+好房子 约95-98-115㎡宽幕高层

华发金湾府（二期）A区4栋 冠销全城 A区3栋王炸产品，强势来袭！

本次加推户型①：A3栋01稀缺极致四房

◎【约98㎡ 4房2厅2卫1阳台】

风车型楼体通风采光 · 全屋6飘窗

约100%实用空间 · 东南向金湾地标景观

玄关入户，方寸之间尽礼仪

约5.5米阔绰横厅，雅致生活

户户观景飘窗，优享城园美景

东南向望城市地标景观

本次加推户型②：A3栋02进阶奢阔四房

◎【约115㎡ 4房2厅2卫2阳台】

独立入户玄关，奢阔收纳空间

南向布局，阔绰横厅，雅致生活

约5.8米阳台，尽揽阳光清风

8个飘窗 270°采光视野

目前A4栋少量在售户型

◎【约95㎡ 3房2厅2卫1阳台】

约5.4米客厅开间，打造家庭剧场

约45㎡LDKG一体化空间，家人无界交流

约3.2米主卧开间，酒店级奢阔套房

6个飘窗、270°环绕采光

▍A1户型

建筑面积约139㎡ 奢豪5房3卫

>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密

>南向五面宽，约6.6m奢阔大阳台

>LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富

>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线

▍A2户型

建筑面积约139㎡ 进阶5房3卫

>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密

>270°全景L型环幕设计，引景入室，无边界视觉效果

>LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富

>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线

▍B户型

建筑面积约129㎡ 高定4房3卫

>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密

>南向四面宽，约5.2m景观大阳台，尽揽清风阳光

>+1可变空间，让生活更多场景可能

>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线

珠海【华发金湾府】官方售楼处看房/咨询热线：400-066-0916【售楼处地址】

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