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华发-珠海湾售楼中心官方发布

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华发-珠海湾楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼热线：400-066-0916，我们为您详细介绍。

唐家新宅 华发-珠海湾

珠海真正的“第四代住宅”

国内第一个无人机配送社区

唐家唯一能以旧换新产品

第六个华发商都“黄金十字商圈”

珠海唯一自带养老公寓集齐华发近10年来终成大作

华发珠海湾是华发股份在珠海高新区打造的一个备受瞩目的住宅项目，以下是相关介绍：

- 基本信息：位于高新区后环片区港湾大道与唐淇路交叉口西北侧，总建面达85万㎡，分为4个地块开发，整体规划住宅、商业，配建小学、幼儿园、邻里中心等。项目一期总占地约4.5万㎡，总计容建筑面积约16万㎡，共建设10栋住宅，基本以31层为主，可提供约1192套住宅。

- 产品亮点：是珠海首个“新一代住宅”，每户赠送约30㎡大露台，采用错层设计，如同自带院子；采用全面屏玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观效果佳；户型设计独特，如约230㎡户型，融合横厅竖厅优势，动静分离，兼顾尺度与私密；将打造全国首个无人机配送的智慧小区，还有智能家居场景应用、养老配套服务等。

- 配套设施：规划建设24班小学1所，9班和15班幼儿园各1所，二级邻里中心1处；周边直线3km范围内有16个幼儿园、4个小学、4个中学；周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求，周边生态环境优越，3km范围内有27个公园。

华发珠海湾与以往开发的普通住宅，在多个方面都有建设性的突破。

其一，是每户赠送约30㎡的大露台，并打造成无干扰的错层设计，如同自带院子，在家就能露营。

其二，是采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致。

其三，是户型格局更绝，完美融合了横厅与竖厅的优势！

除了上面提到的全面屏采光，视野效果加倍，这里重点说下户型格局。

以项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下流行的大横厅设计，但以往的横厅户型，会与起居或功能空间放在一起，牺牲掉部分私密性。

而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动静分离。做到尺度与私密兼具。

根据规划，项目包括建设有24班小学1所，9班和15班幼儿园各1所、二级邻里中心1处，以及城市道路和防护绿地。

根据最新的公示，这3所学校分别命名为：高新区滨海第一中心小学、高新区滨海第一中心幼儿园及高新区滨海第二中心幼儿园。

目前，项目的小学及幼儿园率先进行规划用地公示，为高新区未来的入学需求做好保障。

根据规划图，4块地块合计规划15201人，可见，这是个巨无霸型社区。

初步来看，项目设计户型面积段包括为约89-240㎡。

全屋智能家居体系

华发与华为强强联合之下研发的全屋智能家居体系，将以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统，360°惊艳你的生活。

未来，你家每一个功能区都可相互联动；玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备，覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景...只要你想，就能切换到你需要的模式。

APP控制影音设备、AI智能语音控制晾衣架升降、人体感应触发开关灯...看似不可思议的事，在华发“科技+”四代宅里，只不过是“标配”。

270°环幕落地窗设计

超120%实用率；

约30㎡空中浮岛花园；

最高9米错层大露台；

270°三面采光环幕客厅；

LDKBG一体化设计；

每户超配无人机投放平台。

每户赠送约30㎡的大露台

华发珠海湾，除了看不见的“黑科技”，项目更是以“环绕式、无干扰、三层错层”超大露台和无人机专用停机坪，打开家的边界，让想象与现实更进一步

据悉华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子，建造珠海湾

智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。

未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。

每户赠送约30㎡的大露台，并打造成无干扰的错层设计，如同自带院子，在家就能露营，还采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致

作为珠海“新一代住宅”，华发珠海湾的到来，意义非凡。

据了解，华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子，建造珠海湾。

无人机配送、华为鸿蒙系统植入人居、超高实用率、270°环幕客厅、约30㎡超大露台这些都将实现。

因此，华发珠海湾可以说是今年最为期待的一个项目了。

华发-珠海湾 内部户型图

89-240

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