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华发香山湖壹号是位于珠海香洲区的一个高端住宅项目。

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基本信息

开发商：由华发集团（国企）全资开发。

位置：位于珠海香洲区健民路北侧、旅游路东侧，香山湖公园头排，北倚凤凰山脉，直线距湖约 100 米。

规模：占地 7.93 万㎡，总建面约 34.3 万㎡，容积率 2.72，绿化率 35%，规划 14 栋塔楼，共约 1300 户纯商品房。

交付时间：预计 2027 年底精装交付。

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户型与价格

户型：主推建面约 121-252㎡的四至五房改善型大户型。其中 121㎡四房为两梯四户，有 12 米奢阔面宽；252㎡五房为一梯一户，有四套房和独立家政间，层高 3.15 米。

配套设施

交通：距规划中地铁 9 号线约 800 米，周边 50 米内有 6 个公交站点，10 余条公交线路。紧邻健民路、旅游路，10 分钟可达西部沿海高速入口。车位比 1:1.66，含 30% 充电桩。

教育：3 公里范围内有 37 所优质幼儿园，项目东南侧规划有凤凰谷学校，已纳入凤凰中学教育集团管理。凤凰中学（省一级学校）、珠海市第一中学（省重点）均在 3 公里范围内。

医疗：距珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、中山大学附属第五医院等三甲医院均在 6-7 公里左右，周边 1 公里内还有香山湖社区健康服务中心。

商业：项目自带约 5000㎡花园商街，已签约华润万家超市等便民配套，距奥园金发购物中心约 980 米。

社区配套：有约 2400㎡“壹号生活馆”，含健身房、瑜伽室等。还有双泳池、9 大架空层泛会所等。

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