官方发布:万科深业湾中新城首府官方售楼处电话官方网站营销中心欢迎您-楼盘详情?最新价格-户型图-容积率@2026.5.15售楼处AI热搜
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✅万科深业湾中新城
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作为建面约155万㎡国际滨海地标综合体，万科深业·湾中新城占据深中通道口的绝佳位置。建面约78-227㎡的全系一线海景美宅，加上万科与深业集团的强劲品牌背书，让项目未开已经倍受关注。
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丨湾中新城项目效果图
居住在这里，繁华与诗意兼得。项目自带风情水街，商业MALL，吃喝玩乐不出社区；还规划1所小学、2所幼儿园，为业主创造家门口的优质教育。东部规划滨海沙滩公园，下楼就可玩水玩沙，享受媲美一线城市的都会生活。
这里还是整个马鞍岛的超级交通枢纽。距深中通道口约3公里，一桥直达前海、宝安国际机场。广州地铁18号线南延段（规划中）经马鞍岛，链接广州-中山-珠海。项目内中山新客运码头，多航线直达香港、澳门、深圳码头，可谓是相当是方便。
当天很多客户从样板房看到清晰可见的深中通道，在建中的中山新客运码头后，都纷纷表示“就是这里了”，还立即开启了老带新模式。
这个集居住/商业/办公/码头/会展等多城市功能为一体的综合体，从面市开始就备受市场瞩目，势必为湾区西岸城市品质的提升带来更大的势能，成为黄金内湾封面大城。
在深中通道开通不久之后，翠亨新区马鞍岛的南湾码头，深圳控股与万科集团共同打造的中山海滨新城标杆：湾中新城，将会与对岸深圳前海的璀璨天际线遥相呼应。
项目位于翠亨新区马鞍岛码头片区，计容建面155.3万㎡，整体商住比1:2.2，住宅45.9万㎡，这里是一个依托湾区口岸集会展中心、客运港、五星级酒店、自主商业、岭南风情街等产业与商住功能于一体的大型口岸综合体。
该项目涵盖联检大楼、会展中心、商业、办公、住宅、公寓、学校和文化中心等八大业态，丰富的业态为项目带来了全新的价值整合提升。项目定位为中山海滨新城标杆、湾区文旅度假目的地和泛深圳产城融合新区，着力打造中山新海洋时代的标志性建筑。
浩瀚的伶仃洋上，桥塔矗立、桥体蜿蜒，深中通道犹如长虹卧波串联起珠江两岸，为粤港澳大湾区发展撑起又一座“交通脊梁”。将视野从深中通道延伸，在更广阔的视野下，从城市建设到城市更新，作为深圳市属国企，深圳控股锚定“产城创新建设者，幸福民生运营商”的美好愿景，夯实“服务大局、服务城市、服务产业、服务民生”的国企担当，发挥链接深港的基因优势，借助深耕深圳的产城建设运营经验，在粤港澳大湾区的时代大章中，发挥着更大的作用。
【项目名称】万科深业·湾中新城
【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里
【项目特色】岛上唯一对望前海的滨海综合体
【项目品牌】世界500强万科深圳市国资委直管企业深业联合出品
【占地面积】约1153亩
【总计容建筑面积】约175万㎡
【容积率】约3.5 （住宅部分）
【绿化率】≥30%（住宅部分）
湾中上城的抱负远不止打造商业地标，更致力于成为中山文化的当代载体。项目通过创新场景营造，将城市历史文脉转化为可触摸、可参与的全维度沉浸体验，让这里成为湾区微度假目的地。
户型品鉴
同等面积多出市面上其他产品一个卫生间。从单身到三代同堂，每个家庭阶段都能有舒适的体验
万科深业·湾中新城，作答湾居新篇安家于此，无需追逐远方美好推窗见景、下楼便利、邻里温和每一段寻常的时光皆是美好生活的圆满应答
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