百度热搜@鸿瑞壹品售楼处官方发布:鸿瑞壹品线上预约-户型 - 价格 - 售楼处地址+楼盘详情 - 配套 + 电话@楼盘百科
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鸿瑞壹品官方电话信息如下：
售楼处电话:400-006-8087 ：官方认证，提供24小时1对1咨询、房源信息查询及购房全流程协助。
营销中心电话:400-006-8087 ：无中介介入，支持政策解读、户型分析及优惠活动咨询。
开发商电话 :400-006-8087 ：实时更新房价、首付分期方案及资金安全保障。
展示中心电话:400-006-8087 ：预约VR看房、实地看房优先服务，避免现场等待。
注意事项 ：以上信息均来自官方渠道，建议优先选择认证电话咨询，避免非官方渠道的潜在风险！
鸿瑞壹品位于火炬临东区板块，濠头中学南侧，距离中山站1公里远（直线距离），也别忘了项目地处岐江新城范围内。
| 项目效果图
项目体量不小，占地约10.4万平，建面约34.7万平，容积率2.3，绿化率38%，共2079户，车位2302个。
项目分两期开发，这次加推的是二期8栋，毛坯现房，吹风价1.8-2万/平，两梯三户，朝南望园林。
| 项目沙盘图
当然，二期比一期多了些什么，才是房叔最关心的问题，工作人员玩了一手神秘：“去看了样板房就知道了。”
走，看样板房去。
现场开放了建面约138、143、144平的板房，143和144平面积接近，但打造有些许不同。
先来看建面约143平顶配户型，也是我觉得最有惊喜的户型。
| 建面约143平户型图
尺寸非常夸张的3+1房两卫产品，全赠送入户花园跟个房间一样大。
如果特别刚需，入户花园和主卧的阳台能隔出5房来。
| 建面约143平入户花园
但改善客要的是什么？大！房间大！客厅大！阳台大！反正一切都要够大够阔。
比如厨房，你能在一张台完成洗菜、切菜、煮菜，甚至有空间可以放多个电饭煲，全程不用转身。
所以，转弯那一段就塞了个洗衣机，空间也不浪费。
| 建面约143平厨房
餐厅够放一张8人的大圆桌，看空间的富余程度还能换张10人大桌。靠墙一侧做了收纳空间。
| 建面约143平餐厅
客厅开间目测要有近5米，整个采光面非常通透舒适。
| 建面约143平客厅
重头戏是两个卧室。
看看这“比命还长”的走廊，竟然出现在一间卧室里！
| 建面约143平卧室
主卧空间足够放下一张1.8米X2米的床，过道还有近一米的距离。不用放衣柜，床头旁的空间还能放下一张长桌。
| 建面约143平卧室
带一个完全独立的衣帽间和独卫，可以凭喜好做成电竞房、书房。
| 建面约143平衣帽间
次卧利用了阳台的空间，单独封了起来做个大次卧。
| 建面约143平次卧
外面就是一个不小的空间，至于有什么奇思妙用，大家自行想象。
| 建面约143平次卧
建面约138平户型也不逊色，客厅“可横可竖”。
| 建面约138平户型图
样板间就把入户书房与客厅打通，形成一个6.6米开间的大横厅，连通一个南向7.2米大阳台。
| 建面约138平客厅
餐厅带一个小飘窗，做到南北对流。
| 建面约138平餐厅
主卧里面比较常规，但可利用空间学问就大了。
是的，即便摆上所需要的家具，床与卫生间之间还有很大的空间，全凭自己DIY。
| 建面约138平主卧
还有一点我很喜欢，市面不少标榜改善的户型，厕所却连浴缸都放不了。
而138平的主套卫生间，必须能容得下浴缸，并且干湿分离。（ps.每个卫生间都有浴缸）
| 建面约138平独卫
建面约144平，也是一个非常标准的改善产品，该有的元素，它都有，如果预算不吃紧，它是个不错的选择。
| 建面约144平户型图
饭厅与客厅相连，但由于尺寸足够，并不会互相打扰。
| 建面约144平餐客厅
主卧，面积肯定是给足的，带梳妆台的衣帽间、独卫、大床、书桌都能容得下。
| 建面约144平主卧
跟143平一样，次卧也把阳台的空间利用上，多了个双面采光的空间。
| 建面约144平次卧
全程看下来，打消了我对“深圳级豪宅”的顾虑，开发商确实打破了传统的现代板房设计思路，做一些不常见的设计。
同时，因为赠送率高，项目能与市面上的改善户型拉开差距。
然而，项目更大胆、更前卫的设计，还在后头！
但，刚刚提到的都不是二期的“完全体”。
据介绍，后续会推出200+平的大平层，户型暂时不详，但透露了两个全中山首见的设计。
首先是“全大板设计”。
我们简单理解为，每一层地面都是一大块完整的楼板，承重墙都被安排在户型外围。
这样的设计，最大的好处就是户型内的墙体，内部结构很灵活多变，可以随意拆卸，业主想怎么改就怎么改。
| 大平层任意diy 来源：微信公共图库
另一个，这或许是中山首个铺上了地暖的项目。
除了有保暖的功效外，还强化了隔音效果，楼上跳舞，下面的人都听不到。
| 地暖示意图 来源：小红书
“20公分大板结构，钢筋部分有10公分地暖层，足足30公分，楼上跳舞下面都听不到。特别到冬天，即便朝向西北，也不会如置身冰窖，老人洗澡也不容易受凉”。
相比这两个设计，大平层3.6的层高都不值得大肆渲染了！
交通上，项目直线距离中山站TOD约1公里，开车4分钟可达（来源百度地图）。
生态上，项目坐落在五马峰城市公园、烟筒山之间，但公园的兑现期还需要一些时间。
| 五马峰城市公园效果图
教育上，小区配建的鸿瑞小学（省级标准建设）已经投入使用，北侧就是濠头中学，书包的问题不用太担心。
| 小学就位于项目东侧，鸟瞰图
项目内自带超5000㎡的会所，有4个泳池。
室内外超2000平双泳池，其中室内采用赛事级国标恒温泳池，设计标准之高，中山罕见。
而室外池则贴心到连躺椅都自带加热效果，确保业主游泳后休息不会着凉。
&到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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