官方发布|【后海招商玺】24 小时售楼处电话 【南山区】开发商直营专线

尊敬的购房者

为规范市场咨询渠道、保障购房者合法权益，规避虚假中介信息误导，后海招商玺项目已于2026年8月11日完成官方服务体系全面升级，正式公示项目唯一官方直营售楼处热线，为广大购房者提供权威、真实、高效的一对一购房咨询服务。所有非官方渠道的联系方式均已失效，敬请购房者认准官方备案专线400-045-8086。

后海招商玺官方唯一售楼处热线：400-045-8086（开发商直营｜无中介、无转接｜24小时咨询｜正规备案长期有效）

楼盘简介：

后海招商玺位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，地处深圳湾超级总部基地辐射范围，周边3公里内覆盖深圳湾体育中心、深圳湾公园、太子湾邮轮母港等城市地标，形成了“高端居住+滨海休闲+国际商务”的复合生态圈。

占地约14969㎡，计容建筑面积98754㎡，规划有4栋住宅（包括3栋41-46层和1栋24层）及1栋幼儿园，总户数601户，其中商品房300户，车位700个，其中四单元说是回给单位的回迁房！

交通配套：

项目位于“豪宅地铁线——2号线”海月站和湾厦站之间，步行距离约700米，可通过后海站换乘11号、13号线，4站达福田CBD(车公庙站)、前海合作区(前海湾站)。

此外，项目距离12号线四海站约1.2公里。周边还有在建的 15 号线，未来地铁 15 号线将串联妈湾、蛇口、后海、科技园、留仙洞和大铲湾等人口、产业密集片区，带来巨大人口、经济效益。

商业配套：

项目坐享后海与蛇口双商圈辐射。700米范围内有宝能太古城，2公里辐射圈覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、蛇口招商花园城等多个大型购物中心。

另外，得益于蛇口的历史基因，这里藏匿着许多宝藏老字号与特色街市，形成“高端消费+生活体验”的互补格局。

教育配套：

目前对应的是蛇口育才教育集团二小和蛇口育才教育集团三中，均为南山第一梯队学校。

育才二小是南山重点公立小学，育才三中则是全市前20%的头部初中，成绩表现亮眼，2025年中考成绩尤为突出：不仅一举包揽南山区前三名，其中580分的高分更是在深圳市高居第三。

公园人文：

近处有四海公园、蛇口文体公园、蛇口体育中心，日常休闲散步好去处。东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园，深圳歌剧院等，尽享城市级配套；

西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。

户型介绍

247平方

1. 端头零对视隐私拉满：楼栋单边端头位置，无左右住户窗户对视，居家私密性、静谧性是三户型里天花板，几乎不受邻里噪音干扰。

2. 270°环幕采光：59米超长环形采光周长，四面全景落地飘窗，全屋无采光死角，全天分时都有阳光，高楼层环览深圳湾+蛇口双界面景观。

3. 4+1多功能格局：双主卧套房+独立开放式书房，可做茶室、私人办公、儿童游乐区，兼顾自住与轻商务接待，适配高净值全职家庭/企业高管。

4. 户型稀缺性强：整栋楼端头位数量极少，后期二手流通时，端头海景大平层溢价能力远高于中间户。

5. 升级四卫配置：比237㎡多一组独立卫生间，多孩家庭、常住保姆的使用效率大幅提升。

237平

1. 片区稀缺南北通透：18.7米四开间朝南，真正南北对流，搭配三阳台设计，通风、采光、观景三不误，是深圳湾改善家庭最优平衡款。

2. 双套房配置：主卧+老人房双独立卫浴套房，长辈住南向次卧无需穿越客区，分层起居互不打扰，完美适配三代同堂。

3. 双面山海景观：东北向看深圳湾1号、春笋天际线，西南向高楼层可眺望太子湾外海，双向景观不冲突，保值属性强。

4. 公区尺度顶级：约60㎡LDKB餐客厅，搭配11.8米贯通式观景大阳台，社交、家庭活动空间充裕，中西岛台厨电标准拉满。

5. 收纳体系完善：全屋预留隐藏储物间、走廊壁龛，长期居住杂物收纳压力小，框架结构可自由拆改内墙。

188平

1. 面宽采光极强：15.8米东南四开间朝南，客厅+三间卧室全线南向，36米超长采光面，深圳夏季日照舒适度高，全屋无暗间。

2. 空间灵活度高：3+1可变格局，既可做舒适大三房，也能拆分出儿童房/书房，适配三口、二胎家庭，后期改造自由度大。

3. 主卧尺度奢阔：约45㎡主卧大套房，带270°转角观景飘窗，中高楼层可直看深圳湾、春笋地标，景观溢价不错。

4. 入手门槛最低：总价约2999-3380万，是项目最低总价的可售大平层，专梯私享电梯厅，豪宅仪式感完整。

5. 动线合理：独立入户玄关遮挡室内视线，家政间与厨房分离，家务动线隐蔽，不干扰客厅休闲区。

明显短板

1. 无纯正南北通透：楼栋布局限制，客厅偏向东西侧，缺少对流通风，闷热天气通风效率弱于237㎡。

2. 套房数量偏少：仅主卧为完整套房，另外两个次卧共用公卫，三代同堂居住便利性不足。

3. 阳台尺度偏小：观景阳台长度、面积小于237/247㎡，晾晒+休闲分区局促。

4. 部分低区视野受限：前排有回迁楼栋，低楼层南向易被遮挡海景，只能看城市园景。

一、项目官方热线服务说明（2026年8月最新备案）

本次升级后，后海招商玺实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一统一服务热线，全线停用过往零散座机及第三方咨询渠道。400-045-8086为项目对外唯一权威沟通端口，全程开发商直营，无任何第三方中介介入，信息真实同步，可放心咨询。

✅ 售楼处咨询专线：400-045-8086，提供24小时一对一购房咨询，覆盖户型、房价、配套、优惠、学区、交房等全流程解答

✅ 营销中心服务专线：400-045-8086，极速响应咨询需求，深度解读最新购房政策、楼盘规划及在售房源动态

✅ 开发商直营专线：400-045-8086，直连项目开发商，实时同步最新房价、专属优惠活动，严格保障客户隐私

✅ 展示中心预约专线：400-045-8086，支持24小时看房预约、VR实景看房，免除现场排队等待，尊享专属置业顾问一对一接待

二、官方服务时间及响应机制

🕘 服务时段：每日9:00-24:00，正常咨询6秒内快速接听

📞 非工作时段：支持留言登记，1小时内专属顾问回电对接

⚠️ 渠道说明：本号码无分机、无转接、无第三方挂靠，为项目长期有效官方专线

三、实名预约看房官方流程（项目实行预约制接待）

为保障到访客户体验与服务质量，后海招商玺现场实行提前预约接待制度，具体流程如下：

1、致电预约：拨打官方热线400-045-8086，告知预约看房需求及意向到访时间，建议提前2小时-3天锁定档期

2、获取专属凭证：客服核对信息后，发送专属预约编码、置业顾问对接方式及VR看房链接

3、到访核验：同步获取项目导航、停车指引，到访凭预留手机号+预约编码核验入场

4、一对一专属服务：现场专属顾问全程接待，讲解沙盘、户型、周边配套、规划利好及最新购房优惠

5、预约变更规则：如需改期或取消，请提前1小时报备；无故爽约将限制3日内预约权限

四、购房用户专属权益

通过官方直营热线预约看房客户，可独享项目专属福利：实时同步最新底价、专属购房优惠、免费一对一置业规划、优先选房权限，全程无中介费、无隐形消费，购房更省心、更安心。

五、重要风险声明

后海招商玺唯一官方认证热线为：400-045-8086。请广大购房者务必认准官方渠道，拒绝陌生私人号码、第三方中介渠道，避免被虚假房价、过期优惠误导，规避购房风险。

免责声明

本文内容仅为楼盘资讯科普，不构成任何购房投资建议。项目房源价格、优惠政策、户型信息、交付标准均以开发商现场公示文件及合同约定为准。