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✨拾悦城楠园✨✽✽✽✽

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宝安沙井拾悦城二期楠园，面积87-140㎡3-5房，项目是深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口。

拾悦城二期分为楠园和和沁园，总共有约2915套房源，楠园主要是回迁房与商品房。总共1682套，其中可售商品房1202套，回迁房480套；沁园共有1233套，可售商品房192套，其他均是保障房及回迁房等。

【项目基本信息】

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【绿化率】约40%

【全盘可售房源】约1300套

【获批预售房源】共1235套（预售证号：深房许字（2023）宝安034号、深房许字（2024）宝安005号、深房许字（2024）宝安013号）

【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房

【停车位】约2300个

【车位比】1:1.18

【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

【交房时间】2025年12月

前海门户 沙井中心

项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好.

项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级.

1.4万平全龄段主题园林： 1.4万平米中央园林，以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的沉浸式归家生活。

主题儿童区：670平米森系主题儿童乐园

环氧步道：356米环形健康步道，即能运动又能与家人一起享受幸福甜蜜的闲暇时光

社区活动广场 ：专属社区活动场地，满足全龄段业主活动需求

高品质公区：高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融

社区会客厅：沉浸式社区会客厅，邻里关系更温馨

【优教Top：宝中外（集团）学校 已开学】

项目内建设有一所18班幼儿园，一路之隔宝中外（集团）博雅学校小一已开学，12年择校无忧，近距离接送省心，强师资家长安心。

【视野Top：头排瞰景 稀有湖居】

占地约9.5万㎡定岗湖公园映入窗中，头排瞰景视线无遮挡，西部少有湖居，临湖而居，晨起清风拂面，晚归美景相迎。

【出行Top：11号快线上 高速畅达全城】

紧邻11号快线沙井站约700米，5站到机场，7站通宝安中心（从马安山出发），快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。

【繁华Top：超48万㎡醇熟生活圈】

项目约3公里内超48万㎡商荟集群，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、海岸城等，悦享一站式购物生活圈。

【生态Top：定岗湖畔 绝佳优渥景观】

定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。

【纯粹Top：纯粹大城 全维社区 圈层纯净】

70万㎡纯居大城，围合式社区，圈层纯粹。

☘围合式建筑布局：7栋塔楼点式排布、楼间距舒适、景观视野优渥、安静纯粹。

【项目实景图】

小区主入口

园林局部实景

【户型鉴赏】

约115㎡四房两厅两卫

✅南北通透，通风好采光佳

✅大开间全明设计，视野开阔

✅舒居四房，三代人各有私密空间

约101㎡三房两厅两卫

✅Max级宽厅，奢阔大三房

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅尊享主卧套房设计

约100㎡三房两厅两卫

✅三开间南向，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求

约104㎡三房两厅两卫

✅三开间南向，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求

约120㎡四房两厅两卫

✅南北通透，采光通风俱佳

✅正对园林，享舒阔景观

✅南向主卧套间，独立卫浴空间

✅舒居四房，三代人各有私密空间

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