华发湾玺壹号售楼处(首页网站)华发湾玺壹号欢迎您_备案价_户型图_楼盘详情
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奢宅铝板玻璃幕墙体系 | 尊崇重檐塔冠 | 匠心精工用材
双层蓝灰中空Low-e玻璃，填充惰性气体，隔热隔音 |“豪车镀膜”级别夹胶栏杆，隔绝紫外线，保护隐私
北大门|礼遇约97米宽重檐塔冠大门，百年迎客松，“四水归堂”内修气质
南大门|东方隐奢优雅静谧，礼遇入口，静谧归心
南入口 | 自带珠海首个社区自带私属悬浮水上社交书吧，满足归家、阅读、社交等多重场景需求
车行归家路 | 极致仪式感 星光相伴车行归家路
开发商背景
华发44年与城市共成长
2016年起连续八年跻身“中国企业500强”
2023年“中国房地产”跃升至第14位
全国开发70余城，200+盘，100+万业主
2023年1-11月销售总额约为第2-10名总和
项目基本信息
总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个
目前在售
高层2T41/2/3/20栋 （18栋认筹） 113/129/143
洋房1T2在售5/6/7/8/9/11 143/169
大平层2T2在售15/16/17 185/189/204/249
区域价值
湾区蓝筹股看珠海，港车北上首站，承接港澳利好
2023年珠海GDP达4233.2亿元
2023年常住人口达284.17万人，10年人口增长率全国第2
南中国百岛之市，6年蝉联宜居城市榜首
高净值人群，宜居宜业宜投优选珠海
信息来源：南方+
中国唯一陆路连接港澳中央商务区
左手澳门 右手横琴 共建共享“十字门金融区”
港珠澳大桥首站、粤港澳人口、物流、资金流红利叠加
高端产业引领，集金融产业、总部基地、国际会展于一体提升澳珠极点金融产业能量级迈出了重要一步
华发造城超级底盘
与珠海无界 44载华发更好的作品
15年前瞻布局造城，打造超级大盘城市底盘
13家国际一流地标机构联手再迭新
引入粤澳多元产业孵化基地
引入粤港澳知名企业超100家、累计集聚金融企业超过400家，各类市场主体逾15000家
交通配套
与港澳无界 1h无缝链接世界
去横琴，只需穿过十字门隧道，方便自如
去澳门，四大通澳口岸，任你选择，谢绝堵车
去香港Shopping，就走港珠澳大桥口岸；过了桥，香港中环很快就到
下楼直达城轨十字门站，城际轻轨无缝接驳珠三角各大城市
开车走快速主干道，直达湾区三大国际机场，主打出行超便捷
超240万㎡超级大盘
与中心无界 5大超集配套群
总部办公集群：珠海中心大厦、珠海国际金融大厦、IFC等，大湾区西岸企业总部湾
国际会展集群：珠海国际会展中心一二期、会议中心，产业城市驱动引擎
星级酒店集群：瑞吉酒店，华发喜来登酒店、珠海会展行政公寓，面向世界的待客之道
旗舰商业集群：超17万㎡十字门商都旗舰商业，永旺超市，2大市民邻里中心在旁
名校教育体系：0-18岁全龄名校为邻，珠海一中附中（十字门中学建设中）、容闳名校（十字门小学已开学）步行直达
诚然，光是回归内心平和心境的生活方式，华发·湾玺壹号足以让人神魂颠倒。
没想到的是，项目在产品力上还不断突破，革新豪奢人居标准。
据悉，项目率先登场的是建面约113-169㎡奢装洋房/高层，看两个数据：“全系独立电梯”+“100%超高使用率”，你就知道，放眼珠海，都是创领户型。
比如建面约169㎡户型，就带来定制级的享受。
客厅面积近44㎡，开间足足约有6.7米，可以是小朋友的游乐场，而一到节假日，又是能容纳多人聚餐或节日Party的无界互动厅。
| 板房实景
站在约6.7米南向景观阳台，又不禁让人联想翩翩，平时可以捣鼓一些花花草草，天气晴朗的时候，一张躺椅，一杯红茶，一件蛋糕，神仙生活不过如此。
| 板房实景
该户型还有一大妙笔，互动无界，生活幸福感随时降临。
开放式的厨房，可打造270°玻璃推拉门，或做岛台，尽管在做饭，妈妈也能聆听孩子分享的学校趣事。
| 板房实景
而卧室与卫生间没有承重墙，可以自由组合，最多可打造三套间。
主卧更给予圈层人士一份尺度上的尊重，尤其是270°转角飘窗，不禁让人感叹：真正的奢宅，有一半价值都来源于窗外的风景。
| 板房实景
当然，另外两个户型产品，也相当有“杀伤力”。
当你走进建面约113㎡户型时，你会忍不住“哇塞”：约5.8米景观阳台，全屋11扇飘窗全赠送，超100%的使用率。
利用飘窗打造出强大的延展空间，除了不愁收纳，更是替你省钱，提醒一句，该户型比普通项目多赠送了约25㎡。
| 建面约113㎡户型展示
而进入建面约143㎡户型，带来的空间体验，就更加震撼。
约6.5米的阔景阳台，与客厅、餐厅、厨房融合，创造出约61㎡LDKG超级方厅。
全户型4间房、3个卫生间，超预期的空间塑造，众多愉悦的生活场景交织，让人不自觉沉醉其中。
| 板房实景
当然，华发·湾玺壹号也深知，人生进阶，亦需要定制级品质来匹配，因此，其交标大部分采用德系、美系国际大牌。
以厨房为例，就配备了德系百年名牌博世六件套，经常做饭的人，自然懂得这体验感有多棒。
同时，洗菜盆、菜盆龙头采用了世界水槽行业十大品牌之一的铂浪高，净水器采用了美国怡口，不仅外观精美，还时刻呵护全家人的健康。
甚至，连厨房凉霸都采用知名品牌松下，夏天爆炒，也无惧闷热。
| 板房实景
卫生间，则配备了欧洲皇室御用品牌——德国唯宝、卫浴届“劳斯莱斯”——德国汉斯格雅等，你的家，仿佛一个国际大牌T台秀。
| 板房实景
事实上，如果从华发·湾玺壹号的占位来看，项目又注定是极具颠覆性的。
01
多维优质教育资源，孩子圈层从小培养
一方面，项目周边环伺着的纯粹教育圈层，直击注重孩子教育家长的心扉。
根据规划，十字门共建设有10余所涵盖幼儿园到高中的优质学校，是实实在在覆盖全龄段、多维度的优质教育。
| 十字门全能配套
受父母辈塔尖圈层的熏陶，孩子从小耳濡目染，“气质”自然也与众不同，正所谓，起点不一样，跑道自然也不一样。
别忘了，这还是目送式上学，每天下楼就是送孩子上学的温馨场面，真的能给操心的长辈带来安全感。
至于公园+学校的缓冲地带，特意设置的地下交通枢纽，又可最大程度降低噪音，相信声音传递到住宅部分，已经所剩无几。
| 公园场地设计逻辑示意图
02
优质生活的独到理解，与公园无界互联
不止是孩子教育赢在起跑线，摊开地图还可见，华发·湾玺壹号被约18.2万㎡的马骝洲山森林公园+约5.2万㎡十字门中央公园所包围，一推窗，就是别人梦寐以求的生态打卡点。
住在公园里之余，3公里海岸线滨海步道又近在咫尺，傍晚时分，伴着海风，与家人在此散步，最惬意不过。
| 诗意生活
值得一提的是，高层重视区域土地规划，“钦点”滨海步道与两大公园皆由名师设计，打造成高规格生态配置。
可以预见，板块的价值上限将得到再次拔升，毕竟，高层下的每一步棋，皆深谋远虑，十字门，藏着珠海的野心。
股神巴菲特曾言：「血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。」
或许，这也正是华发·湾玺壹号所希望的，从方方面面营造纯粹的圈层，带来一种全新的生活模式，人居在潜移默化中实现升维。
大隐隐于市，能遇上这样的藏品，何其有幸。
更难得的是，超配选手华发·湾玺壹号已经出现。
从落位十字门金融区，提供同频圈层，再到园林的雕琢，让有趣的灵魂相聚，让业主找到一片身心安放之地。
项目由始至终都贯彻着对高阶人居本质的深度考量，这既是品牌力的坚守，也是一份对改善城市人居的决心。
所以，如果你有置业需求的，华发·湾玺壹号将是必看项。
同时，乘着市场窗口期“东风”，抓紧时机出手，别错过后，再含泪“重金求购”。
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