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项目基本信息

项目占地面积：381.31亩

项目建筑面积：约80万㎡

容积率：2.5

绿化率：35％

总栋数：53栋

总户数：5752户

总车位：5057个

四期栋数：4栋

四期总户数：666户

四期车位数：759个

交楼时间：三期为现楼，七期2023年年底，四期新品2025年年底

物业：中山市中澳物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡/月

地址：坦洲环市南路131号（格力电器对面）

开发商背景

实力保障 荣耀中澳

中澳集团21载深度布局中珠两地，超2万户业主的口碑选择，精品项目开发经验较丰富的本地开发商。开发了中澳新城、中澳世纪城、中澳丽珠花园、中澳美丽花园等多个精品楼盘

区域价值

城市向东 一桥抵达珠海，中澳柏悦出发到珠海拱北仅需15分钟，去中山城区石岐需要40分钟，去广州市区也需60分钟，深中通道开通后，到达深圳也仅需60分钟车程。与珠海南湾片区仅一桥之隔，可迅速到达华发商都、珠海明珠站、横琴、拱北口岸等，同事接轨港澳，尽享中珠双城半小时生活圈

城市中轴 区域发展新引擎，抢先成为珠中江合作示范区，对接横琴自贸区。同时以科创岛为着力点，引领南部组团融入湾区协作，同时带动区域流经创新发展的“新引擎”

交通配套

立体交通 加速湾区城市群互联互通

5高速、4机场、3大桥、2城轨、1立交、多条快速路

中山南站（规划中）、广中珠澳（建设中）、广州18号线（规划中）等

轨道交汇迅达广深，为湾区生活提速。

商业配套

万象荟萃 大城生活一应俱全，自配约3万方路径约1.5km风情商业街，约1km逛优越城，约3KM享华发商都，万象繁华，咫尺在握。

教育配套

优质教育 筑梦精英未来，外有优质学校护航，内配双语国际幼儿园（规划中），筑梦孩子金色未来。

项目价值

湾区枢纽芯地 港珠澳后花园，坦洲被定位为珠澳一体化和对接横琴自贸区的先行试验区，承接港珠澳和其他城市的人才不断地涌入，配合利好加持，发展潜力，一眼可见，未来价值可期。

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精工匠筑 百万方花园大城，精心打造约10万㎡新加波东南亚风情园林，配合约1300㎡的室外游泳池，优享社区醇熟配套。

品质交付 省心更无忧，全屋品牌家具建材，配备全屋智能系统，诚意打造精工华宅

百变空间 焕新美好生活，百变三至六房设计，超宽楼间距，南向阔景双阳台，享无遮挡景观视野

户型鉴赏

【产品介绍】

在售楼栋：28/29/38栋

梯户配比：28/29 两梯三户 38栋两梯六户

装修情况：28/29毛坯 38栋精装

80㎡三房一卫（朝北）

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85㎡三房两卫（朝南）

115㎡四房两卫（南北通透）

185㎡四房两卫（南北通透）

200㎡六房两卫（南北通透）

官方权威服务通道公示中澳春城官方售楼处看房/咨询热线：400-066-0916【售楼处地址】

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