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楼盘项目全面介绍:含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询
【楼层状况】由5栋29-32F高的住宅组成,其中1/2栋商品房29F,3栋回迁房32F,5栋/6栋A/B座商品房31F,4栋是1所6班制幼儿园。总规划983套,其中可售商品房412户,全部2梯4户,回迁房571户,集中分布在3栋,另外1/5栋有部分回迁房。
桑泰山海丹华楼盘位于深圳市南山区,是一个具有高发展潜力的住宅项目。该项目由深圳市赤湾投资发展有限公司(桑泰集团)开发,占地面积约29386.66平方米,建筑面积约143175.14平方米,总户数为983户。楼盘提供多种户型,包括98平方米至152平方米的3至5房。
【地理位置】
地理位置方面,桑泰山海丹华位于南山区招商街道少帝路南面赤湾七路西面。这一位置赋予了楼盘优越的地理位置,便于居民享受城市发展的红利。该区域靠近深圳的核心商业区,居民可以轻松到达城市的各个角落,享受便捷的城市生活。
【交通配套】
交通配套方面,楼盘周边有少帝路与赤湾七路交汇,便于驾车出行。同时,该区域也靠近地铁线路,为居民提供便捷的公共交通选择。桑泰山海丹华距离2/8号地铁线“赤湾站”距离约1.1公里,步行约8分钟即可,2站到海上世界,前海妈湾,居民可以轻松到达深圳的主要交通枢纽,如深圳北站、深圳机场等,出行非常方便。另外附近有小南山隧道在建,待开通后可直达前海核心区,还有妈湾跨海通道在建,待开通后可直达腾讯科技岛,无缝对接中山通道。
【教育配套】
教育配套方面,桑泰山海丹华周边有完善的教育资源,项目自带1所6班制幼儿园,周边有南二外赤湾学校,该校有41个班,其中小学26班,初中15班,是1所九年制公办学校;南山中英文学校,该校是1所12年制的国际学校,涵盖小学,初中,高中,于2023年9月份已经正式开学,并且开办了协同港籍学生班,是一所获得深圳教育局和香港教育局统一批准的港籍子弟班。同时,该区域还有多所知名学校,为居民提供了更多的教育选择。
【商业配套】
商业配套方面,楼盘周边的商业配套齐全,包括商场、超市等。项目约1.1公里有约4.6万㎡赤湾汇商业(待营业),约2公里有约46万㎡的太子湾高端商业(在建,建成后将会是整个深圳最大体量最高端的商业体,内有K11ECOAST,兰桂坊太子湾等),约2.2公里有海上世界,2站可以抵达前海印里,前海世贸中心等商业综合体。居民可以轻松购买到日常所需的生活用品,享受便捷的购物体验。
【休闲配套】
休闲配套方面,桑泰山海丹华周边环境优美,有休闲娱乐设施,如公园等。居民可以在这里散步、锻炼身体,享受宁静的休闲时光。同时,周边还有多个旅游景点,居民可以随时前往放松身心。
【项目平面图】
No.2
效果图欣赏
山海丹华: 去年 11 月底开盘,推出 419 套建面约 98-152 平的 3 至 5 房小高层住宅,备案均价 7.5 万 /㎡,折后约 6.7 万 /㎡。但截至目前,仅备案 160 套,两个月去化率仅 24%,大力降价未能带来理想销售效果。
【项目基本信息】
项目名称:桑泰山海丹华
容 积 率:3.37
绿 化 率:40%
总 户 数:983户
停 车 位:990个
总用地面积:约2.93万 ㎡
总建筑面积:约14.3 万㎡
主力产品:建面约96~152㎡山海人居
开 发 商:深圳市赤湾投资发展有限公司
土地时间:70年,2022年12月29日-2092年12月28日
物业公司:深圳市厚德物业服务有限公司
物业管理费:7.2元/㎡/月
交楼时间:2026年下半年
开 发 商:深圳市赤湾投资发展有限公司
项目地址:深圳市南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角
【五进制归家礼序】
台地式建筑拾级而上,五进制归家,为山海生活立序。
广角尺度
🏡【山海阔境】建面约96-152㎡山海人居
秉承“丹华”精工品质,结合山海资源特性,桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光,勾画优越空间尺度,优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间,高拓展性空间,带给业主舒适的生活享受。
户型平面图:
户型图:
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