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珠海【港湾新城】
港湾新城售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】
港湾新城售楼中心24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】
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港湾新城售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】「港湾新城」
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
港湾新城占地面积达到约160462.32㎡，计容积率建筑面积≤328653.98㎡，将分为3个地块打造，其中A地块为人才用房、B地块为小学用地、C地块为二类居住用地。
分4个区域开发，其中：
A区域：用地面积35736.83㎡，用地性质为二类居住（人才住房），计容积率建筑面积≤107209.17㎡。
B区域：用地面积27845.24㎡，用地性质为小学用地（48班）。
C区域：用地面积65389.08㎡，用地性质为二类居住，计容积率建筑面积≤196384.08㎡。
D区域：用地面积31482.13㎡，用地性质为城市道路。
同时，项目配建也是相当丰富：
A区域：幼儿园1处，按12班配置。社区用房1 处。托育服务设施及配套安全设施。
B区域：小学1处，按48班配置，设置地下交通分流中心面积≥4000㎡。
C区域：幼儿园1处，按9班配置。社区用房1 处。托育服务设施及配套安全设施。
D区域：城市道路。
在追求居住环境改善及性价比的当下，港湾新城更懂消费者，在设计户型时以“约100%户型价值”为原则，71㎡-101㎡的户型均为约100%使用率户型，力求满足全周期成长家庭所需，为消费者争取高性价比的享受。
约71㎡ | 舒适2+1房
建面约71㎡2+1房
户型方正实用，小面积实现大空间
多扩一房，静享书香
动静分区，完美符合小家居住需求
约87㎡ | 宽敞3+1房
建面约87㎡3+1房
南北通透，浸享循环新风
大开间横厅布局，动线设计简约大气
房间布局完美，尽享三向自然景观
约101㎡ | 全景3+2房
建面约101㎡3+2房
奢阔主卧套间，盛装优雅人生
南北通透，居家浸享阳光新风自然生态
多功能大宅，完美适配成长型家庭居住需求
港湾新城项目线上一亮相，就引起诸多观众围观。观看量超50万，为港湾新城线上亮相赚足眼球。
在港湾新城的这场直播里，不少市民朋友疾呼：
“什么时候可以去现场看楼”、“周边的配套都怎么样？”
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珠海高新建投聚焦发展资源拓展、城市建设、产业园运营、文教服务四大核心业务，探索金融业务，构建起“4+1”业务战略布局，打造11座大型产业园区，升级9大城市配套等，致力于为奋斗者提供全方位的优质服务。
珠海大学城环绕，雄踞珠海产业芯，作为高新区的领军建设者，高新建投打造“千亿级科创智造产业轴带”提升产业能级，探索人居新模式，助力项目成为珠海新一代住区标杆。
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区域承载文脉底蕴，汇聚3所985高校、1所内地联合港澳台办学等共5所高校，已然成为珠海“学历第一高”区域，进一步坐实“珠海大学城”称号。
珠海大学城拥约5.5万名在校大学生，超8000名产业创新人才聚集，本科以上学历占比40%为全市第一，国家级创新人才占珠海全市80%
邻近兴业快线、金琴双快线，速达醇熟主城圈；占位深珠、深中通道首站，对接广深等湾区城市群，同时接驳港珠澳大桥捷达港澳。
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1码头：唐家湾码头，内通航外伶仃岛，外至深圳蛇口、深圳机场
2快线：兴业快线、金琴快线，畅达香洲主城
3高速：中山东部外环高速、京珠高速、西部沿海高速，通达广深
3大桥：深珠通道（规划中）、深中通道、港珠澳大桥一桥通连港澳、大湾区都市群
3轨道：广珠城轨、广州地铁18号线南延段（建设中）、京港澳高速磁悬浮列车（规划中）串联全国
高新区引进首个九年一贯制公办学校--北京理工大学附属实验学校，作为北理工在京外合作办学的第一所基础教育学校，北理工将全面负责管理。
同时北理工还将充分发挥其学科优势，为该校在基础学科、科技创新及拔尖创新人才早期培养方面提供全方位的资源支持，包括优秀的师资力量、创新的课程设计、丰富的科研项目以及必要的经费保障等，共同助力该校打造成为具有鲜明科技与创新特色的教育品牌，推动教育教学改革与创新。
项目还规划了2所幼儿园及1所托儿所，为港湾新城的业主提供从幼儿园到初中的12年一站式优质教育资源，让孩子们在稳定的玩伴环境中相互激励、共同成长。(具体招生以教育部门公布为准)
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北京理工大学
·“211工程”、“985工程”及“双一流”建设高校
北京理工大学珠海校区首年招生投档分数线为广东省理科第一
·4个理工学科领域进入世界一流前列
·12个学科领域进入世界一流行列
信息来源：百度百科、北京理工大学官网
醇熟主场 执掌便捷生活
区域打造活力商业街集群，集合科创绿塔、十字骑楼街、金鼎24h商街、文创街区等商业形态空间，赋能幸福生活。
项目紧邻主城醇熟，近享宝龙城广场、港湾新天地、港湾邻里荟等大型商业商圈，精粹一城鼎配便利。
家门口规划约1万㎡沉浸式商业街区，打造吃、喝、玩、乐、购一站式家庭生活中心，精彩下楼触手可及。
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多元配套 悦享C位精彩
聚合宝龙城艺术中心、高新区体育馆(预计2026年竣工)、唐家古镇、会同古村、淇澳岛文旅、官塘古村等城市配套，举步饱揽人文精粹。周边珠海高新区人民医院、中大五院(三甲)、珠海市香山医院(三甲)护航，美好生活在此升级。
悠居生态大境，下楼享金顶山公园、约3.47万㎡半月公园，玩乐林下游步道、活动草坪、文创草坪剧场等设施，激活健康新生活主场。尽享宜居宜业、宜乐宜游的生态新住区。
项目引进中国海外集团旗下的中海物业及中建澳门公司，共同打造项目精工品质，为业主提供专业贴心的物业服务，护航幸福生活。
中海物业被誉为“中国第一管家”，开创多项行业先河；中建澳门是澳门规模最大的投资建设综合企业之一。
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建面约5万㎡东方园林，串联六重蓬莱仙境主题景观，集粹约590㎡瑶池仙院、森系超级街区、悠游童趣乐园、600M活力跑道、多功能架空层泛会所等全龄乐活空间，容纳兼具仪式感和日常社交的邻里生活。
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