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“一河两岸”政策红利加持，新老双城交汇之心

城市烟火伴山河，精装现房，即买即享

⚠ 十大价值体系 · 解码世荣尚观硬核实力 ⚠

1. 傲领湾芯 / 价值迭新

粤港澳大湾区9+2城市群加速融合，珠海作为湾区西岸核心枢纽，擎动全球发展势能。斗门斥资超35亿打造“一河两岸”城市名片，世荣尚观恰踞尖峰南商务区黄金5公里生活圈，一站式醇熟配套，坐享片区价值持续跃升。

（▲ 大湾区实景图 ）

珠海东城西拓，在斗门斥资超35亿打造“一河两岸”，片区价值不断刷新，世荣尚观，近享斗门尖峰南商务区，城市黄金5公里生活圈，集合城市醇熟配套，形成高品质的“一站式”生活圈。

（ 黄杨河“一河两岸”）

2. 瞰山揽河 / 无垠阔景

南望尖峰山森林公园——珠海仅有的省级森林公园，171公顷苍翠绵延，推门即见满山春色。东临黄杨河，约14公里“一河两岸”景观带碧波蜿蜒。依山傍水，头排河景，将山河壮阔请进家门，为品质人居赋能无限。

（▲ 世荣尚观实景图）

3. 香海桥头 / 同频主城

约10分钟速抵珠海中心站（鹤洲）枢纽，先享1小时湾区生活圈。紧邻香海大桥落脚点，一桥直抵香洲主城。4桥1轨5机场，织就内联外畅立体交通网：

双湖大桥：10分钟通达金湾

香海大桥：联动东西双城，瞬接主城繁华

洪鹤大桥：畅联金湾，纵享横琴国际繁华

金海大桥：连接港珠澳大桥延长线（在建）

广佛江珠轻轨：快速接驳湾区核心城市（规划中）

5大机场：珠海、澳门、广州、深圳、香港

（▲ 珠海中心站（鹤洲）枢纽招标文件 & 世荣尚观区位图）

4. 纵享繁华 / 5大商圈

傲踞斗门城芯，左尖峰南右井岸，配套丰沛。5公里内荟萃大信·新都汇、建粤国际商务中心、富元广场、斗门科创中心等旗舰商业，多重业态一站即享。项目自身更配备104间商铺，咫筑繁华，悦享家门口的全龄生活圈。

（▲ 大信·新都汇 & 世荣尚观航拍图）

5. 5大公园 / 丰沛生态

下楼即达黄杨河湿地公园，咫尺圣狮公园（在建）、海堤阳台（在建）、水郡湿地公园，近享斗门市民公园、尖峰山公园，鲜氧环绕，健康常伴。闲暇之余，斗门老街、金台寺、御温泉度假村、宋城演艺度假区（规划中）、鳄鱼岛等“斗门八景”环伺周边，度假无需远行，畅玩就在家门口。

（▲ 黄杨河湿地公园 & 金台寺 & 斗门古街实景图）

6. 斗门繁芯 / 全维主场

约1公里生活半径内，云集斗门区图书馆、斗门书城、斗门区青少年宫、斗门体育馆、格力斗门健身广场等文体配套。西部办证中心、斗门区法院、检察院、地税局等市政机构近在咫尺，便捷生活触手可及。

（斗门艺术中心实景图）

🎓 全龄教育矩阵，书香护航成长：

毗邻容闳国际幼儿园、容闳小学等优质学府

近享华中师大珠海附中，片区规划新增两所学校

项目自配高端幼儿园

（斗门容闳国际幼儿园实景图）

（华中师大珠海附中）

🏥 优质医疗护航：

斗门区人民医院

西区唯一三甲医院——西部医疗中心（在建中）

（斗门区人民医院实景图）

7. 世荣巨匠 / 实力担当

项目由珠海本土龙头房企——广东世荣兆业股份有限公司（股票代码：002016）匠筑。旗下拥有世荣实业、年顺建筑、世荣营销、世荣物业、绿怡居园林等多家全资子公司，深耕斗门，先后打造里埃维拉、世荣翠湖苑、世荣井岸大观、世荣峰景等多个标杆项目，深谙人居需求，备受全市超2000+户业主信赖。

8. 高定园林 / 假日风光

携手水石设计大师团队，打造约8万㎡高定欧式园林，将亲子、健康、长者等多元功能空间有机融合，覆盖社交聚会、全龄休闲、圈层互动等全维场景。

约870㎡人工湖：三处水系景观，配观景平台与凉亭，重拾自然亲近

约600㎡度假泳池：深水区、浅水区、戏水区一应俱全

约1400㎡中心水景：与建筑交融，营造惬意优雅的中心景观

约10000㎡市政绿地：由下凹绿地、漫步道组成，融入雨水花园理念

（▲ 世荣尚观园林实景图）

9. 智能奢居 / 尊崇礼遇

世荣物业担纲服务，致力于为业主提供专业、优质的物管体验。社区打造智能化家居体系，让科技渗透生活细节，以智能守护舒心日常。

10. 奢装现楼 / 即买即享

片区少有的山河精奢现房，臻装交付，拎包入住，以质感洞见生活美学，让美好一步到位。

入户门：安装甲铸铝门，内外材质区分，防火性能大幅提升，兼具安全与质感

公卫：配置暖风照明排气一体机，细节彰显品质

厨房：配备专用空调和洗碗机，让居家体验更得心应手

（▲ 世荣尚观样板房实景图）

🏡 户型鉴赏 · 藏纳生活美学

78㎡ 两房两厅一卫

高拓阔两居，轩朗客餐厅科学布局，休息娱乐两不误。双向阳台设计，一面生活，一面瞰景，呵护三口之家的幸福日常。午后暖阳下，推开景观阳台，山河美景尽收眼底，诗意生活自此开启。

103㎡ 三房两厅两卫（两种户型）

宽绰三居，全明通透，动静分区。主卧奢适套房，充沛采光。父母在旁，儿女相伴，三代同堂或二胎家庭的上佳之选，长幼有序，各安其位，纵享天伦之乐。

13/14栋南向户型图&视频展示）

（16栋户型图&视频展示，双阳台南北通，主人房带衣帽间）

114-115㎡ 三房两厅两卫

至阔大三房，大面宽设计，全明通透。双向阳台，一面留给生活，一面留给美景。夜幕下观繁星璀璨，是空中花园、阳光书房，亦是聚会天堂，让关于幸福的想象在阳台上无限蔓延。

130㎡ 四房两厅两卫

人生至阔大四居，高拓空间，充分收纳。客厅流淌欢声笑语，餐厅承载烟火温度，清风穿堂对流，烹调、用餐、休闲有序相融，告别拥挤，是改善与进阶家庭的首选。

143㎡ 四房两厅两卫

至阔四居室，打造270°环幕阳台，一室一飘窗，视野、通风、采光俱佳。先生的书房藏纳气度，太太的衣帽间诠释品位，从容体面的大宅舒居，让人生更圆满。

📣 世荣尚观 · 实景精装现房，即买即享

78-143㎡ 二至四房山河美宅，恭迎品鉴

📍项目地址：珠海市斗门区西堤路

开发商售楼处电话：400 033 9667（开发商24小时热线）

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