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【鸿荣源珈誉府2】
【超能城宇宙·珈誉府全新2区来袭】
约248万㎡超能城宇宙正心
进阶C位人生
🥇出则繁华：地铁、商业、名校咫尺距离，优享大城全能配套
🥇入则宁静：大城正心，约2.8万㎡围合式花园，舒享宅家宁静时光
🥇全新升级约76-120㎡3-4房 全新2区 载誉启新
鸿荣源珈誉府，作为鸿荣源集团在宝安区的又一力作，以其卓越的地理位置、优雅的园林设计、丰富的配套设施以及优质的教育资源，成为区域内的一颗璀璨明珠。项目致力于打造一个集居住、购物、休闲、教育于一体的综合性高端社区，为居民提供全方位的生活便利。
项目信息
【建筑面积】：约35.4万m²
【占地面积】：约4.3万m²
【推售套数】：本次推售800多套 76-105平3-4房
【交付时间】：预计2025年9月底
【 绿化率 】：35%
【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）
【 容积率 】：5.33
【交付标准】：送简装
【 梯户比 】：3T7户 3T6户
【物业公司】：鸿荣源物业 5.9元/平/月
【展厅地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站
鸿荣源集团创立于1991年，历经31年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心多元化经营的大型综合性企业集团。在地产开发和城市更新领域，鸿荣源集团多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳、深耕湾区，已累计综合开发房地产建筑面积逾千万平方米，
打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。多年持续深拓城市更新区域综合开发，以大城运营、产城融合的战略，布局深圳、东莞多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面，具备丰富的经验。
周边配套
交通配套：位于深圳宝安，享有三大国家战略规划叠加的优势，是湾区价值的重要体现。项目紧邻11号线塘尾站，交通便利，可快速到达南山、福田等核心区域。同时，周边还有规划中的30号线以及大型“空铁联运”的综合交通枢纽，未来出行将更加便捷。
商业配套：项目周边拥有约50万平方米的“湾区壹方”购物中心和约10万平方米的“熊出没”主题华强广场，以及宝安首家山姆会员店和海岸城18万平方米商业，商业氛围浓厚，为居民提供了丰富多彩的购物与休闲选择。
教育资源：毗邻深圳外国语学校（集团）宝安学校，这是一所广东省一级学校，也是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”，为项目提供了优质的教育资源。
生态环境：项目周边有万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林公园三大公园环伺，为居民提供了绿意盎然的居住环境。
鸿荣源珈誉府提供了多种户型选择，以满足不同购房者的需求。其中，约76-120㎡的3-4房户型设计合理，动静分区，采光通风效果佳，适合家庭居住。
而约169-199㎡的大平层“楼王”单位则更加奢华舒适，拥有宽敞的客厅和阳台，以及精致的装修和家具配置，为购房者提供了一个高品质的居住环境。
项目优劣势分析
优势：
地理位置优越，与地铁11号线无缝连接，出行便捷。
教育资源丰富，毗邻深圳外国语学校（集团）宝安学校。
商业配套设施完善，满足居民购物、餐饮和娱乐需求。
园林设计优雅，为居民提供宽敞舒适的户外活动空间。
劣势：
项目周边可能存在一定的噪音和人流影响，但具体程度需根据实际情况评估。
综上所述，鸿荣源珈誉府以其卓越的地理位置、丰富的配套资源、多样的户型设计以及高品质的生活环境，成为了宝安区一颗璀璨的明珠。对于追求品质生活的您来说，这里无疑是一个理想的选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
