官方发布:翰熙典居官方售楼处电话(翰熙典居)官方网站-翰熙典居售楼中心欢迎您-楼盘详情@最新价格-户型图-容积率@2026官方售楼处发布
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尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，翰熙典居项目于2026年4月21日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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深圳是罕见的多中心结构一线城市，而南山区也一直被认为是多中心，华侨城、科技园、蛇口、前海等都在争名斗艳。
这几个中心热地近年来都纷纷开了不少新盘，唯独科技园的供应一直保持稳定地低水平。
去年空窗多年的科技园终于开出了——「翰熙典居」01-02地块，共328套约105-120-135㎡的3-4房精装交付。随着核心区开放政策落地，「翰熙典居」01-02地块去化得差不多了。
据了解「翰熙典居」01-01地块即将加推，预计5月中旬取证入市。预售约105-120-135㎡精装3-4房，已开放样板间：
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01 粤海中心新房
「翰熙典居」项目坐落在深圳知名的粤海街道中心，是桂庙新村的旧改项目，这原本是深大学子的快乐村。
项目北侧紧贴深圳大学粤海校区的生活区，南侧直达滨海大道，东侧是名企云集的科技园，知名的「腾讯滨海」、「芒果网」等软件产业基地企业群近在咫尺。
伴随粤海街道城市更新推进，原本的桂庙新村和临近的几家4S店全数拆除，整合成三个地块的「翰熙典居」综合体项目，包含住宅、商业、酒店、办公等。
整个「翰熙典居」项目有三个地块，建面逾50万㎡，将会打造成集住宅、商业、办公等于一体的大型综合社区。其中01-01地块即将加推约105-120-135㎡精装3-4房，户型跟此前01-02地块稍有不同，点击加载高精度地图：
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02 产品户型
户型方面，01-01地块约105-120-135㎡采用建筑新规设计。
105㎡三房二卫C户型
该户型为类双龙抱珠设计，功能分区清晰，拥有6.4米宽度的大阳台。
120㎡横三房二卫A户型，可做四房二卫
传统竖厅设计，可以拓展为四房户型，室内六开间向阳（四个房+餐厅+客厅），采光舒适。
大阳台主朝向是深大那边的景观，中楼层以上的视野相当优秀。
135㎡通透三房二卫，可做四房二卫
「翰熙典居」加推的最大户型，新规设计空间可以百变。可以做四房二卫，也可以做LDK一体大方厅设计，动区空间感阔绰。
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03 样板实拍
「翰熙典居」的内装和公区方面打造得还挺用力，材料堆得也够猛。kfs大量采用岩板和烤漆板做室内装潢，电器和柜体选用的品牌也符合项目定位。
目前全新实地样板间已开放：
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在当前行情里，新房对装修的品质追求并不含糊，还是得堆料才会获得市场认可。分享一些公区的实拍给大家：
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04 配套资源
「翰熙典居」位于粤海街道中心，是南山近十几廿年发展的精髓之地，各方面的配套都非常齐备。
小区楼下就有深大南地铁站，该站点贯穿9号线（梅林线）和 在建的黄金内环15号线。从工规证总平图可见，地铁口就在2-3栋楼下，算是地铁上盖物业。
深圳市南山区城市更新和土地整备局
目前9号线已经开通，而15号线正在建设，预计2028年开通。
自驾方面，临近滨海大道/桂庙路、南海大道等，东西南北都有主干道通达，自驾路线便捷且易规划。
项目自身规划了5.7万㎡的潮流商业街区和1.9万㎡的「万豪系」精奢酒店。
2km内是后海商圈，有大家熟知的「海岸城」、「保利文化广场」、「茂业百货」、「海雅百货」等。
3km左右有「深圳湾万象城」、「后海汇」等，配备了顶级的「安达仕」、「莱佛士」酒店。
自驾车10分钟内几乎包揽了全深圳从顶奢到经济型消费的所有商场和高端酒店。
小学为南二外学府一小，初中为南二外学府中学。
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05 项目小结
「翰熙典居」整个项目的面积段在约105-120-135㎡，每个面积段的户型都比较多样化，传统竖厅、横厅、双龙抱珠、南北通都有。
「翰熙典居」项目最大卖点是地段——粤海街道中心，属于科技园的覆盖范围广阔，这边属于科技园南，临近后海、深超总和南山中心，交通便捷，同时辐射周边几个深圳顶尖的产业中心。
放眼世界，粤海街道就如同旧金山湾区的功能，以科创产业发展聚拢人才。不过老美是一个Bay Area（湾区）来做这件事，我们仅仅是一个Subdistrict（街道），就创造了能跟世界第一大国的湾区比肩之力。
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