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深圳——润宏城润臻园最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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华润润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，刚好在13号线“月亮路站”附近，北部接壤东周路。
整体规划了382.5万㎡的超大体量，另外配备了2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园，3所九年制学校，由华润置地与宏发集团联合开发。
润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约29万㎡，由7栋高层住宅围合组成，目前正在建设中
润臻园所在的润宏城，更是建面约320万㎡地铁上盖公园优教大城，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”之城。
润宏城·润臻园属于润宏城二期住宅开发项目。润宏城整体自2023年动工建设以来，两年时间大城雏形已现，茅洲河示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展，正加速兑现中。两年时间里，润宏城兑现了2大住宅项目，获得超3800批业主的认可，2025年年底开始陆续交楼入住。
润臻园是华润置地在深圳的首个新规作品，正因肩负标杆使命，项目不仅在户型设计上做到卷王级别，更以王炸级别的高品质实景示范区，全面兑现新规人居标准。
而在此热度加持下，项目3栋爆款户型加推，这无疑让本就备受瞩目的润臻园，市场关注度持续升温。
首批次推售的是1号楼总层高仅27层！建面约89-109㎡3-4房按照新规产品设计，对于购房者而言有两大利好：
部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍。
从具体的户型设计来看，居所几乎被飘窗+阳台环绕，据悉赠送率最高可达27%。
入户玄关，增加室内收纳空间，按需改造成生活需要的模样。
客餐厅组成的超大会客厅，当有亲朋好友光顾时，大空间让行动更自如。
全飘窗设计，不仅南北无敌通透、实用率高，采光、视野也都多了一面，居住体验更好。
建面约108㎡户型，空间尺度十分阔绰。
该户型做到四开间朝南，中高区可看明湖景观，视野堪称一流。
灵动多变空间，打破传统格局，赋予生活更多可能。
对于二人世界，灵动空间能随意改造为健身房或者游戏空间；对于即将筹备孩子，或者有小宝的家庭来说，灵动空间就可以根据生命周期改造为婴儿房、儿童乐园。
润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，刚好在13号线“月亮路站”附近，北部接壤东周路。
整体规划了382.5万㎡的超大体量，另外配备了2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园，3所九年制学校，由华润置地与宏发集团联合开发。
润臻园所在的润宏城，更是建面约320万㎡地铁上盖公园优教大城，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”之城。
润宏城·润臻园属于润宏城二期住宅开发项目。润宏城整体自2023年动工建设以来，两年时间大城雏形已现，茅洲河示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展，正加速兑现中。两年时间里，润宏城兑现了2大住宅项目，获得超3800批业主的认可，2025年年底开始陆续交楼入住。
约6米开间阳台，居者可以辟出一方天地，种上繁花绿植，收获生机盎然；亦或铺层柔软的垫子，打造成孩子的乐园，作画、看书、玩耍，乐享亲子时光……
润系精装标准，细节处见真章
润系精装标准全屋标配VRV中央空调，全屋高效收纳空间，厨房集成燃气灶、抽油烟机、洗碗机三件套，智能马桶、玄关柜、卫浴镜柜等实用配置一应俱全，每一处细节都为品质生活赋能。
地铁交通：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车。
教育配套
片区更新单元内规划了3所九年一贯制学校、7所幼儿园（信息来源：深圳市光明区城市更新和土地整备局），周边汇聚了深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。
深中光明科学城学校
“最具有科创特色的全国名校”
作为广东最牛中学在光明区的首所分校，深中光明科学城学校从开工起，就受到了光明区家长的强烈关注。简单一句话概括：世界一流科学城+广东最牛中学联合打造，出生注定不平凡。
- 深中光明科学城学校 -
深中光明科学城学校探索“以科技创新精神推动、以优质教育资源带动科技创新教育”的实践路径，努力打造成为具有科创特色的全国名校。未来，学校将与光明科学城著名高校、企业、实验室等合作，在校内建立科创体验中心与探究实验室，创新科普形式，打造深圳乃至广东最高质量的科创课程。
贰哥对深中光明科学城学校的信心，源自于深中在各区打造分校的强大实力。
无论是南山的深中南创、亦或是龙岗的深中龙初，还是位于大鹏的深中亚迪，深中新建的名校，都是在很短时间内便成为所在区内数一数二的名校。
深实验在光明的第一所九年一贯制学校——深圳实验光明学校，自2021年开学起，学位申请人数连年爆仓，目前已经成为光明最热门、最青睐的学校之一。
深圳实验光明学校
深圳中考状元学校
- 深圳实验光明学校 -
在过往几年筹办新校上我们可以看到：深实验学校筹办新校时，择址严格、办学十分谨慎，始终秉持着“办一所，成一所”的态度和决心。此次传闻，深实验将落址轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元内，必定会是学校集团深思熟虑后的选择。虽然目前新学校还没正式官宣，但是我们可以从深实验光明学校的筹建、新校区的落地、环境设施、师资力量等配置上，找到未来这所新学校的身影。
懂行的家长们都知道，深圳中考公办普高升学率仅有50%左右，而能够成功考入深圳“四大”，更是难上加难。以2023年为例，深圳“四大”本部学位数4070个，录取比例仅有3.23%。
作为深实验的集团成员校的新学校，深圳实验学校不仅会倾斜集团内经验丰富的管理团队和优质师资给到新校区，还会定期进行有深实验集团成员校联考，优秀学生也将有获得签约高中部的机会。相比于传统中考，深实验集团校的升学路径更丰富，上四大的机率也会高一些。
因此，深实验若如传闻所言再次进驻光明，必将会引发光明家长们的热烈关注。
商业配套
据悉，片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。其中公园特色商业独树一帜，当初，华润置地在南山中心打造的万象天地，开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态。
周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。
生态资源
片区更新单元东依茅洲河生态绿廊，南邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。
其中，茅洲河生态绿廊规划了城市阳台、慢跑径、野趣绿道等空间，定位城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动。
引起关注的是，在南山华润城旁，华润置地历时2年，将饱受污染的大沙河，改造成了全市知名的景观河，而且融入了文化、教育、体育等多元内容，成为了示范级的绿色长廊+人文长廊。
社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）
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