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为保障您在颐景山庄项目购房过程中的合法权益，享受专业、高效、透明的购房服务，我项目于2026年5月10日颐景山庄正式统一官方服务热线，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：

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珠海市中心别墅

颐景山庄

珠海市中心—豪华别墅

地上5层，地下2层

自带超大花园+车库+泳池

在售：524-1191㎡高使用率，性价比高

【项目基本概况】

•占地面积：12868㎡

•建筑面积：39670.02㎡

•用地性质：二类住宅

•土地年限：70年

•总户数：76户；高层38户，别墅38户

•产品面积：小高层119-125㎡三房，别墅524-1191㎡

•车位比：高层1:2；别墅1:2.7

•交付标准：小高层精装，别墅毛坯

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•容积率：1.2

•绿化率：35%

•投资商：世纪都市集团

•开发商：珠海市鼎睿投资顾问有限公司

•物业公司：珠海都市物业管理有限公司

•物业费：2.9元/㎡/月

•交楼时间：以实际楼栋合同交付时间为主

【核心区位】

珠海市前山核心位置，南边依板障山脉，板障山是横跨珠海市区的龙脉、富人集聚区，而板障山森林公园是市区瞰海、揽山、阅城的最佳胜地，是喧闹繁市中自然宜居最好的体现，预约\咨询热线:400 605 8819。

【交通配套】

咫尺前山站，近接立交桥：

5min接驳前山轻轨站与前山立交，前山轻轨站上连广佛、下通横琴、金湾机场；前山立交，左通金湾斗门、右通吉大、唐家；

主干枢纽，繁华轻松畅享：

位于前山核心地段，前山路，明珠路、人民路、港昌路、等主干道环绕，主城繁华生活举步即达。

【主城配套 荟萃繁华】

繁华商圈：

近拥环宇城（在建）、前山市场、前山沃尔玛、新香洲华润万家、前山天虹、富华里，玖洲道购物公园等市区繁华配套；

⛲休闲配套：

板樟山森林公园、圆明新园、梦幻水城、前山游泳场、体育中心、前山河畔公园；

优质教育：

暨南大学幼儿园、香洲幼儿园、前山幼儿园、暨珠小学、前山小学、荣华小学、前山中学、暨南大学；

医疗护航：香洲区人民医院；

【休闲配套】：板障山森林公园、圆明新园、梦幻水城、前山游泳场、体育中心、前山河畔公园；预约\咨询热线:400 605 8819

【公园社区，赋能生活】 ：自带山体公园、健康跑道、阳光活力草坪、景观会所等丰富配置，山体公园可通达板樟山环山步道，为社区生活增添新活力。预约\咨询热线:400 605 8819

【罕见低密社区】：市区罕见超低1.2容积率纯住宅社区，绝版稀缺38套畔山别墅。预约\咨询热线:400 605 8819

【七层灵动空间】：别墅地上五层，地下两层，约157%超高实用率，性价比极高；预约\咨询热线:400 605 8819

【入户花园】：拥有入户庭院，容纳天地情怀，让院落理想生活由此实现；预约\咨询热线:400 605 8819

【自带私家泳池】♀：2-4栋自带私家泳池，足不出户即可实现休闲运动娱乐；预约\咨询热线:400 605 8819

【独立车库】：别墅独立车库，专梯专户，私密性极高，彰显高贵；预约\咨询热线:400 605 8819

【功能分区多样，空间灵活多变】：别墅为毛坯交付，空间灵活多变，随心改造，可规划为影音室、棋牌室、桑拿房、酒窖等。

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