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南山区桃源街道，方直珑樾山，7号线深云站约150米，是南山少有的已经交付的现楼改善社区。

项目简介

瓏樾山项目地处南山区深云地铁站C出口150米处，属于安托山豪宅带，与华侨城、香蜜湖共同形成深圳高端居住圈。

项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。于繁华之中拥山瞰海，不离城芯而共获山林之胜。

整个小区占地约2.13万㎡，建面约11.36万㎡，容积率低至3.49，由4栋塔楼组成，总户数520套。小区携香港吕元祥及CCD等国际设计大师团队联合打造，以前瞻视野成就城央纯粹低密山居豪宅典范。

园林设计是项目最大的亮点之一。方直集团拥有20多年园林筑造经验，被称为"园林专家"，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。

瓏樾山园林苗种均来自自有苗场，所有树种100%全冠移植，打造了"五进藏院"格局：一进山门大境，酒店级落客区尽显尊贵；二进禅庭悠境，静谧空间洗去都市喧嚣；三进山林跌瀑，叠水飞虹与山景相融；四进卧桥清溪，曲径通幽营造诗意氛围；五进玉台飞瀑，高奢仪式感归家体验。

项目还打造了深圳唯一山地多层无边界泳池，通过抬地式园林景观和层叠水系，将塘朗山龙脉引入园林，"引龙下山，引水入园"，造就与自然平等相处的"流水森林"。

泳池与山林相接，宛如游躺在山林间，可轻抚山的诗意，聆听袅袅余音。

建筑外立面采用视野通透、会呼吸的玻璃幕墙，奢石级蓝钻用材，掐丝类珐琅工艺，这种规格一般只会出现在华侨城天鹅堡、深圳湾红树西岸等顶豪项目上。

CCD郑中设计事务所执笔五星级酒店品质公区，从海到山创作高尚生活空间，代表作品包括深圳湾一号、北京文华东方酒店等。

社区配套有双会所、健身区域、阳光草坪、茶室、儿童游乐区、山林无边际泳池等。

开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司，物业是方直心生活服务集团。

项目配套

交通：地铁7号线上盖地铁口物业，无需淋雨日晒即可归家。北环大道、南坪快速等城市主动脉近在咫尺。

商业：自身规划有底商，一站地铁可达侨香站配套。驾车短程内，象天地、益田假日广场、华侨城OCT PARK、欢乐海岸、印力中心等顶流商业体可满足一切高端消费需求。

生态：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。

教育：项目配建幼儿园，周边有深云村配套学校等教育资源（具体学区划分以教育局当年公布为准）。

尊敬的客户，感谢您对本项目的关注与支持，官方郑重声明：

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